西城区拆掉的30平可兑换东城区60平或者北城区90平，又或者南城区的120平，全部商品现房，用房票支付，多退少补，可随时入住和买卖交易。
还想住回西城区的拆迁市民，同样也是面积置换，另外还有15%的优惠补偿，只是要等到过几年，改造完成后才能入住，在这期间，房票既是购房凭证，又是高回报的理财产品，由市政支付高额利息。
拆迁方案确定下来后公布，具体工作由市政相关部门去执行，沈沫终于松口气，难得清闲，早早下班回家吃饭，没想到一进门，迎接她的又是呱噪。
“沫沫，拆迁补偿究竟怎么回事？房票到底划不划算啊？”厉秀英着急。
沈沫纳闷：“原来30平的老破小，给你重新盖好，原面积返还给你，还有各种优惠补贴，你还想怎么划算？”
“你少跟我装糊涂！现在的房子哪还有30平的？新房盖好我得倒贴多少钱进去？当你妈我傻啊？”厉秀英耻鼻。
沈沫震惊：“住大房子你不舒服啊？花点钱怎么就成倒贴啦？想不花钱也行啊！去南城区，一分不花给你个120平的大三居！”
“我自打生下来就住西城区！你们凭什么把我搬到南安郊县去啊？”
“现在那里叫南城区！是市区！再说也没人逼你啊，你选西城区的房票不就得了？”
母女俩兜来兜去，罗圈话说起来没完没了，沈沫头疼，打开电视看新闻，装聋作哑不理她妈。
“回迁房到底带不带学区啊？”厉秀英还是不甘心，再次询问女儿。
沈沫懒洋洋瘫在沙发上，吃着桔子道：“妈，你先搞搞清楚，以后没有回迁房这个概念了，给你房票，想买学区就买学区，想图便宜就买不带学区的普通住宅，各种商品房任君选择，你是拆迁户，有优先权。”
“那我的学区呢？这就给我改造没啦？”
“什么叫你的学区啊？那不是专门给你建的重点学校，而是教育局学区划片，恰好你的房子被划分到实验小学的学区而已，想要学区可以啊！签协议拿着西城区的房票，等着改造完自己掏钱补面积呗！”沈沫无力解释。
那不是得花钱吗？厉秀英郁闷想。
轰轰烈烈的城区拆迁开始，不在学区范围的住户很痛快，按照自身需求很快选好置换地点，高高兴兴签协议搬迁。
学区范围内的住户有些犹豫，拆迁补偿标准是明确了，可是学区的价位和地点都还没明确，也不知道新房建成后多大面积，还要补交多少钱，现在就签协议，万一失策错过市重点的学区房，吃亏可就吃大啦！还是等等再说吧。
鉴于市民的观望状态，市政抓紧时间进一步明确学区政策，沈沫刚刚清闲几天，又迎来新一轮马不停蹄的会议。
第129章 西山别院
中矿大厦顶层会议厅, 沈沫打起十二分的精神带领项目组和市政相关单位开会, 对学区住宅的设计方案进行讨论。
新南市的土地转让有多种形式的竞拍招标挂牌，西城区改造项目, 最瞩目的地块就是学区周边, 目前已有几十家房地产企业提供设计方案参与竞标申报。
“13号标书的方案我最认可，房子是用来住的，不要盲目迷信重点学校, 哄抬学区房价, 政府有效调控, 要让老百姓买得起、住的起！”赵主任义正言辞。
他家在西城区也有老房子，恰好就在学区, 将来孙子读小学全指望这套房子, 所以格外关注。
匿名标书不显示投标集团的公司名称，只拿来进行内部讨论，不管是哪家公司, 13号标书的设计方案他最满意。经济高层，一梯四户，最小户型45平，他家拆迁面积30平, 算上优惠政策，几乎不用贴补太多钱就能继续享受学区资源，再合适不过。
周少爷懒洋洋开口：“赵主任, 13号标书的设计方案明显就不实用吧？其他配套设施不说, 就说面积, 普通家庭两口子都上班，孩子不是爷爷奶奶带就是姥姥姥爷接送，老少三代挤在一起，45平的一室一厅怎么住？”
赵主任怔了下，这个问题他还真没考虑过，他们夫妻在东城区有大房子，儿子也有三居室婚房，将来西城区的学区房下来就是挂户口，他没打算自己住啊？
韩师兄发言：“我赞同赵主任的提议，为了更多家庭享受优质教育，户型面积应该有所控制。”
他家北城区的旧小区没有配套托儿所和幼儿园，自从女儿降生，母亲过来帮忙带小孩，家里婆媳总是争吵不断。眼看女儿又到上幼儿园的年纪，公立的排不上号，私立的不敢去，妻子几次提出换房，一步到位，奈何现在房子都越盖越大房价越涨越高，他这点死工资是怎么也追不上，想想就让人窝火。
周少爷听了他的话更窝火：“你干脆把学区房改成大通铺算了！七大姑八大姨有一个算一个，想上学的都住一起，挤一挤，大家全都享受优质教育！”
韩师兄涨红了脸，使劲憋着没敢说话，赵主任对他有栽培之恩，可是想在项目组进一步发展的话，就不能得罪周处。
谢世宁笑着道：“近年二胎政策全面放开，公办小学有限，学位紧张，新南市各方面正在逐步加强师资建设增加学位，同时均衡优质教育资源，平衡各学校之间差距，避免择校，缩减住房面积并不是好主意，韩专员恐怕是本末倒置了。”
经常和中矿一起开会，他认识这位韩专员，每每听他发言都想笑，沈沫那样的科长，周少爷那样的处长，再加上项目组里这位韩专员，中矿的岗位配置还真有趣。
沈沫见韩师兄还想反驳的样子，生怕他再在外单位面前丢人，赶紧拦住，抢先一步发言。
“房子是用来住的，新闻爆炒的天价学区房都是老破小，所以给人固有印象，以为孩子上学家长就要牺牲居住环境，这才是最大的本末倒置！如果先考虑生活，学校只不过是配套设施，我个人比较赞同27号标书的设计方案，最小面积90平，主流150平复式，高端2八0平跃层，适用四口之家三代同堂以及住家保姆，再合适不过。”
赵主任痛心疾首反对：“西城区现在的学区房价就六万每平！按照这个价位，你说的最小户型至少也要补足60平的差价，足足三百六十万！普通市民有几个能拿出这么多钱？”
“资源重置，没人规定优质学区只能属于原住民。”沈沫懒得多说。
西城区大多数老街坊都和沈沫家原来的房子一样，只有30平，学区房虽然单价高，但是面积小，即便卖掉也不够在东城区买套大户型，所以多年以来都在将就。
既想改善居住环境又想保留学区，还不想多花钱，是包括厉秀英在内多数拆迁户的梦想，可惜巧妇难为无米之炊，不管是中矿还是市政或是开发商，都无法满足这个愿望。
会议上各方各持己见，最后也没能达成统一意见。散会后，沈沫刚从卫生间补妆回来，手机铃响，拿起来一看居然是肖逸。
“沈科长，家父感激您和同事在滇西时问候祖母，宽慰她老人家思子之心，所以想当面致谢，明晚你有没有时间？”
沈沫略想下，很快便点头答应：“肖董事长客气了，不过是人之常情，明晚我们一定准时出席。”
“多谢！”肖逸真诚道谢，随后把宴请地点发过来。
沈沫看一眼，见是西山郊区的私家别院，随手将短信发给郑姐和高少爷。
日常和项目合作方应酬交流，参加酒席是常事，只不过肖逸这个时候邀请他们，用意不明而喻，实在不是明智之举。
然而对恒盛不利的事未必对肖逸无益，他们和恒盛没交情，但要卖肖逸人情，给他在亲爹面前撑腰争家产并非难事，沈沫欣然答应赴约。
转天下班后，沈沫开车，载着郑姐和周少爷去赴宴。
“肖老总还差点意思，难怪恒盛这么些年钱没少赚，格局始终不大。”周少爷在车上吐槽。
郑姐笑道：“下面两个儿子，老头儿把着公司不让权，员工一水儿的亲戚关系户，别看大楼修得气派，跟家庭小作坊没差别。”
沈沫握着方向盘夸张道：“他们家两宫娘娘争宠，东宫母以子贵，西宫子凭母贵，金枝欲孽，豪门深似海！”
“哎，沈沫，我说你这都哪看来的乱七八糟的啊？小姑娘家家的，说的跟你见过似的。”周少爷吐槽。
“电视演的啊！”
一路轻松谈笑，三人很快到达宴请地点，西山的私家别院。
本市富豪云集，他们已经不满足在公众餐厅享受vip会员待遇，于是另行打造私家别院，在西山郊区建造各色风格的别墅四合院，聘请名师大厨，专门招待自家贵客。
沈沫吃过各府私房菜，肖家的以前也来过，让她心心心念念的是许府别院，就在这附近，她至今为止还没去过。
“周处，郑处，沈科长，里面请！”美女招待穿旗袍站在大门外恭敬邀请，旁边保安林立。
沈沫跟在郑姐和周少爷后面进来，肖家别院是栋仿旧风格的别墅，五颜六色的镭射灯像是旅游景点，类似青岛的花石楼和天津的少帅府。
别墅内部同样金碧辉煌，宴会厅更是隆重，红木餐边桌，瓷器古董花瓶陈列，中间一张硕大圆桌，穿制服的管家和家佣列队迎候。
“欢迎欢迎！难得有机会请到几位贵客，大家快请落座！”肖董事长热情迎上来。
“肖总客气！”周少爷寒暄。
“多谢郑处和沈科长赏光。”肖逸温和笑意。
“哪里，之前在滇西多亏你收留。”郑姐客套。
沈沫微笑打过招呼，随后落座。
精致菜肴流水般端上来，国宴茅台和金标五粮液端在美貌迎宾小姐的手里，放在红丝绒托盘上仿佛琼浆玉液，仪式感十足。
沈沫微笑品菜，客套寒暄，土豪们的酒席吃多了，难免能体会其中门道。
以前她是沈专员时候，酒席多是设在高档餐厅，鲍参鱼翅天价红酒，要多奢侈就有多奢侈，生怕她不知道钱是好东西。
自从当了沈科长，画风突变，酒席多是设在私人会所和私人别苑，精致特色私房菜，要多私人就有多私人，生怕她没感觉到自己至尊无上的特权。
果然，酒过三巡后，肖董事长终于透露诉求。
“恒盛的经营理念就是给老百姓盖房子，盖好房子！西城的学区地块我志在必得！最小户型45平，虽然密度和容积有点点高，绿化率也欠妥，但是人人有房住！”
沈沫笑，原来13号标书是恒盛的啊？
“安得广厦千万间，肖总有魄力！以后中矿有经济适用房的项目，一定不会忘记恒盛。”周少爷捧场。
“多谢周处提点，不足之处还请担待。”肖逸心里立刻清明，举杯道谢。
沈沫端起酒杯，静静打量肖逸。
毕业那晚教学楼露台上，滇西老宅八角凉亭上，那时端着酒杯的肖逸看起来要多俊逸就有多俊逸，天外谪仙般人物。
上次酒会上见面时候还略显青涩，短短不过数日，今天酒局上的肖逸却是换了个人般，推杯换盏间急功近利都摆在脸上，看起来和凡夫俗子一般无二。
一切努力原本是想接近心中的白月光，哪知道是背道而驰，距离反而越来越远，沈沫想到自己，冷不丁就是一阵寒意。
她在招待会和记者周旋，在酒会上带着面具假意寒暄时候，恐怕早已不是当初在学校让许劭一见钟情的那个她了，许劭会不会同样心生厌恶？
沈沫满腹心事一肚子郁闷，眼前美酒佳肴如何也吃不下去，找借口从别墅出来醒酒。
“沈科长，需要我陪您吗？”美女招待体贴询问。
“不需要，我想自己走走。”沈沫拒绝。
“那好，附近有不少古迹，不远处还有片桃花林，晚上很漂亮，您放心，周围绝对安全。”
“谢谢。”
沈沫走出别墅，趁着酒兴在四周溜达，刚走不远果然看到一片桃花林，郊区新鲜空气，月朗星稀，粉白红蕊的桃花林像是世外仙境。
“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。”
“沈科长还会念诗？”
听到熟悉声音，沈沫并没太多意外，她知道许家别院就在附近，循声望去，不远处的桃树下，果然是许劭夹着烟站在那里。
“你在这里不会是等我吧？”
“我在招待宾客，喝多了出来醒醒酒。”许劭还是一本正经。
“真巧啊！我也喝多了。”
沈沫边说边摇摇晃晃走过来，脚下一个踉跄，顺势就扑到许劭怀里。温暖坚硬的怀抱，她无比熟悉，多少次在梦里重温这样的感觉，沈沫陶醉。
“果然没创意……”许劭轻笑，深吸气享受怀中的酒香软玉，仿佛在梦里般。
“我是不是变很多？和以前不一样了？”沈沫呓语。
“嗯……大了一点点，更软些。”许劭趁机探索。
“你会不会不喜欢？”
“不会，手感很好……”许劭用力揉搓，呼吸渐渐粗重。
“许劭，我后悔了，我不想和你分手，这三年我一点都不快乐，我找不到自己了，我不知道自己是谁，我想念在学校时候我们看电影吃牛杂面，我在啦啦队，你是篮球队长，我是沈沫，你是许劭，我是你女朋友……我想你，想和你一起吃饭，想抱着你睡……”沈沫自言自语。
“我知道……”许劭轻声，手上仍旧探索。
“你这个时候回来，是要结婚了吗？”沈沫问。
“有这个打算。”许劭手下不停，沿着光滑长腿探进裙底……
沈沫怔了下，猛地握住他手腕：“你女朋友在哪儿？她是谁！”
许劭反手钳制住细白手腕，低头啃咬细嫩脖颈，继续探入裙底：“还没来得及找……”
“你看我行不行？我们重新开始好不好？”沈沫急切问。
“从哪个步骤开始？”许劭看她。
沈沫气息紊乱，挣脱开钳制，抱住许劭脖子踮起脚尖就吻上去。
许劭控制不住，一手揽住腰肢把人拎起来，一手托住她后脑勺，低头覆上软糯红唇热切研磨啃噬。
