书勤说：“也行啊～～～”
林英心脏怦怦的跳，真是天上掉馅饼，今天上午坐在店里接了一个电话，下午这就成交了！卖家急，买家傻，赶快签合同，将这件事按死！
但是正式合同比较繁复，别签着签着，一条达不成协议，牙医再像上午一样站起来就走了，嘿嘿…她想了个办法。
林英出去，再回洽谈室的时候抱着一堆的合同，她说：“买家卖家，是这样的，按规定，也是为了保障卖家的权益，签正式合同之前，还是要先签一个定金协议，买家先打给卖家一点定金以表诚意。”
买家给卖家打钱，牙医肯定无异议。
林英再看书勤，劝：“当然，这也是对买家的保护，若是签了定金协议，卖家反悔，会双倍返还定金。”
书勤巴不得赶快打定金，打了定金就多了一层保障，但是她还得继续装傻，说：“行啊～～～”
这个卖家好说话，林英将定金协议推过来，林英问：“上官小姐，您打多少定金给卖家？”
书勤心里想越多越好，定金越多越不容易变卦，但是她不能表现出急躁来！她说：“都行啊～～～”
这么好说话！林英试探着说：“十万，行吗？”
书勤说：“行啊～～～”
这时候牙医说话了，他说：“多打点吧，我今天正需要一笔钱换美元。”
“那…”林英看书勤：“上官小姐…”
书勤说：“打多少啊？我卡里只有五十万啊，多了没有啊…”
牙医和林英大喜，异口同声：“就打五十万！”说完，林英转头看书勤：“可以吗？上官小姐？”
五十万，若是买别的房子，都可以是个全款了，结果牙医说是定金，真是看买家好欺负啊！林英都有些不好意思了。
书勤稍愣了一下，林英的心弦一紧，这次不会是买家拍案而起，掉头就走吧。可是，她听到书勤说：“行啊～～～”
马上打钱！
签定金协议。
签好定金协议，开始签正式协议。
书勤的心从半山腰又安稳的落了一点，有了五十万的定金，又多了一层保障。刚才，她装杨帆装的还挺像吧？
哎！杨帆是不是也是装的啊？？？？？
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墨菲定律。
怕啥来啥。
刚打完五十万定金，刚签完定金协议，正要签正式合同，洽谈室的门“砰”的一声就被推开了，进来名矮胖胖的中年人。
牙医一看那中年人，立时身体后仰，抱起了双臂，乜着眼。
书勤看牙医这一动作，心里咯噔一声，心想，难道是这房子的产权不够清晰？难道牙医一个人说了不算？难道牙医是偷着买老私房？难道共有产权的人来打架了？
再看林英扭头看到矮胖胖中年男，站起身了，往洽谈室外喊：“韩姐……”
马上一个三十来岁的穿着爱家工作服的女人快快的跑过来：“哎呀哎呀，来先生，哎呀哎呀……”
矮胖胖中年男来先生说：“小韩，你先别哎呀哎呀，你先说这是怎么一回事儿？”
小韩看看牙医，看看书勤，这不是明摆着吗？人家在签合同啊！
矮胖胖中年男来先生，说：“小韩，我有没有和你说让你帮我盯着这房子？！”
小韩说：“来先生，您说350万，人家卖家不是不同意嘛～”
哦，书勤明白了，这来先生，就是上午那个和牙医谈崩了的意向买家。
来先生都要跳脚了：“350万不卖，我可以再往上加嘛～”他说：“好了，好了，我不还价了，360万就360万，先来后到！得先卖给我！”
牙医抱着双臂，终于出了上午那口恶气，今天上午，本来都说好了，360万，他请了假来签合同，没想到买家老婆嘀嘀咕咕，坐地还价，要是还一万两万，他说不定就让了，红口白牙张嘴就是十万！
欺负他急着出国急着卖房么！
真是现世报，上午坐地还价的又急轰轰的赶过来求着买房子！正好让他抱着双臂看场好戏以出胸中恶气。
真是解铃还需系铃人！出气还需给气人！
这时候，林英说话了：“不好意思，来先生，我们这边的买家已经以360万的价格买了。”
来先生要晕。
但来先生也是吃了好几十年的干饭，也是有社会经验的人呢，他急忙低头看桌上的合同，还没有签！
他大喜过望：“我加钱！加十万！我出370万！”
第40章
来先生满脸期望的看着牙医, 当初牙医360万都急着卖，现在他出了370万，牙医应该高兴才对啊。
但是牙医抱着双臂, 靠在后椅背上，连眼都没有睁开。
但是书勤注意到牙医的眼皮下的眼睛转了一圈。
来先生不甘心，喊：“算了, 算了, 380万！你当时挂380万，我不还价了，就380万！”
所有的人都想对来先生甩一句：要知现在, 何必当初！
来先生也想甩老婆一个耳光：败家娘们, 本来谈好的360万, 现在作为买家自己往上加价，像个傻子！半天，多花了20万！就是个傻子！
看大家还是都维持原状, 来先生也不想再加钱了，就用了另外一个杀手锏：“全款！”
靠！他有380万的全款，书勤心道：她这个假大款遇上真土豪了。
一听这两个字，牙医睁开了眼睛，他现在就是迫切的希望一手交房一手拿全款，越快越好。牙医卡看书勤再看林英，林英看懂了牙医的意思，再看书勤。
林英琢磨，这个上官小姐这么好说话, 又不是特别非买这个房子不可，应该好商量吧？她说：“上官小姐？”
靠！还真看她好欺负，书勤心中打鼓，又自己劝慰自己：最坏最坏，今天白拿一个50万走！她突增气势，一歪头，斜了林英一眼，没有说话。
云起说她说话声音太软乎，没有气势。
林英被这一眼斜的差点打了一个哆嗦，终于想起她一个中介的职责，对来先生说：“来先生，我们这边合同虽然还没签，但是定金协议签了，定金也打了。”
来先生脸上堆着笑，他身材不高，圆滚滚的，脸上肉很多，油滑滑的，一笑，像个弥勒佛，估计是他纵横社会多年，自己给自己做的笑脸假面。
来先生笑的又和善，又大气：“不就定金嘛，我来赔，我来赔。”
所有的目光都聚在书勤脸上，包括牙医的目光，牙医和来先生今上去的恶劣关系一下子就被20万修补好了。
如果说来先生真的380万+50万拍过来，书勤也无可奈何，只能说明人家来先生财力雄厚、有眼光、有气魄，十年后的一亿命中注定就是人家的。
是否能拿下这个民国建筑的临湖大别墅，不是她能决定的了，得之，她幸；失之，也是命。
都在等着她说话，书勤说：“可以啊～～～”
全场一阵松弛，牙医递来一个感激的眼神，林英说：“上官小姐真是好商量……”来先生笑的眼睛都快看不见了，说：“承让，承让，过后，我请你吃饭啊～～～”
来先生说着话拿起定金协议要给书勤打钱，一看钱数，他眯成一条线的眼睛瞪的老圆老圆，他喊了一声：“多少？！！！”
那明显不是问句，他伸出短胖短胖的食指点着零数：“个-十-百-千-万-十万！！！五十万！！！”他吃惊的看看抬头林英，林英点点头，他再看书勤，书勤稳如泰山的坐在椅子上。
“靠！！！”弥勒佛笑脸一下子没了，来先生气急败坏的说：“五十万！你打了五十万的定金？！！！”
书勤点点头。
来先生将定金协议往桌子上一扔，抬头转屁股就走。
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闹场的人走了。
小韩连说：“不好意思，不好意思。”也走了。
林英关洽谈室的门，重新坐回来，说：“不好意思，不好意思，咱们接着签合同。”
牙医是个文化人，看了书勤一眼，这一眼里传达着歉意，毕竟他刚才也想为了多挣20万而毁约。
林英一项一项的和买家卖家确认，一切进行顺利，直到付款的这一项。林英问：“上官小姐，您采取何种款方式？”
书勤心里打鼓，面上沉稳的说：“当然是银行贷款啊，除了买房，哪有机会得到这么优惠的银行利息。”
牙医有点急了，上身离开椅背，前倾，正要说话。书勤一句话堵回来：“我知道卖家急着用钱，放心，银行我有认识的人，年前保证放款。”
牙医脑子转了好几转，看看书勤的穿着，又想想刚才来先生来闹书勤沉稳的表现，这么年轻，就这么有定力，估计家里是有能量的。他还是不放心，对林英说：“写下来，把这条写到合同里！”
书勤连忙查日历，今年过年晚，2008年2月06号是除夕，书勤说：“2月06号是除夕，合同里就写保证2月05号买家收到银行贷款好啦，反正您不是年后才去美国嘛～～～”
牙医一想，也是，就没有反对。
林英又问：“上官小姐，您名下有房吗？”
书勤说：“有啊，有三套。”
牙医心下大定，果然是个有钱的，年纪轻轻就有三套房，家里肯定能量不小，银行那边应该不会出问题。
林英说：“您名下有三套，不好贷款啊。”
书勤自己就是房产中介，早就料到这点，她云淡风轻的说：“我可以将名下变成没有房子啊。”
“好的，好的。”林英想，您厉害，您厉害…
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终于熬到签完合同，书勤最后签字的手都有些控制不住的发抖。
合同一式七分，买家、卖家、中介、银行、房管局都有份，书勤抱着自己的这份合同打个车就走。
看看时间，还不到三点，她给书恩打电话，让书恩请假到学校门口等，又回家取了房产证，接上书恩。
路上，书勤说：“弟，我今天办了一件大事，时间紧迫，没有提前和你商量。”
书恩问：“啥大事？”
书勤说：“我又买了一套房。”
书恩笑了：“姐，你不都买了两套房了吗？这对你来说不算大事吧，算是家常小事啊。”
哎！最近买房买的凶，弟弟都看出来的了。书勤说：“是大事，这次，我买了个大房。”
“多大啊？”
“505平。”
书恩伸了一下舌头来表示他的惊讶，他说：“多少钱啊？”
书勤说：“360万。”
书恩又伸了一下舌头，时间停的很长，表示他更惊讶。他说：“姐啊…那个…你有钱吗？”
书勤说：“应该能凑够。首先我需要将三套房子转到你的名下，这样我名下无房无贷款就可以三成首付买房，360万首付三成需要108万，我今天从同事那里挣了50万，三套房子抵押给银行，应该能贷到90万，140万够首付和交各种税的了。”
“我上班也有半年了，有公积金，这段时间你卖唱摆地摊，我做淘宝，一个月也有两三万的收入，银行流水看起来也不错，银行应该能批给我贷款吧。”
“我们爱家也有合作银行，不行，我再找找关系。”
书恩咽了一口吐沫，说：“好吧。”
到了房管局，书勤找了和爱家合作的工作人员，很快的办理好了手续。
回去就不着急，坐公交车回家，书勤问：“弟，晚上想吃啥？我给你做点好吃的压压惊。”
书恩抬头，看窗外，他说：“哎呀！那不是我杨帆哥单位吗？我杨帆哥说他设计院食堂挺好的，我找我杨帆哥蹭饭去！”
书勤往窗外一看，果然设计院的牌子竖的明显。
公交车也正好到站，书恩就下车，说：“姐，你晚上自己吃吧，我找我杨帆哥去了。”
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唉！真是有了哥忘了姐。
既然不用给书恩做饭，书勤就去了店里。
云起又不在店里了，他现在有些神龙见首不见尾的感觉。一进店，汤盛业喊：“啊呀！店花来了，店花我给你说个好事儿！”
能有啥好事儿？能有她买到十年后值一亿的房子好吗？
汤盛业说：“店花，你猜我和谢哥今天卖了多少件衣服？”
书勤敷衍的问：“多少件？”
汤盛业说：“25件！”
他说：“现在才六点多，你看谢哥还在忙着接单呢，今天是不是能突破四十件啊？”
按四十件计算，汤每件提两块，就是一天八十块，一个月两千四。书勤说：“恭喜恭喜啊。”
汤盛业说：“店花，不是应该恭喜你吗？”
也是，一天四十件，一件她差不多能挣个十块钱，一天就是四百，一个月一万二。但是她现在需要一百二十万！
书勤趴到谢佳的办公桌台前，说：“店长，我跟你说个事。”
汤盛业现在不知道怎么的特别的懂事，书勤都没有想瞒他，他自己就走开了。谢佳说：“啥事儿，店花？”
书勤就把今天前前后后的事儿一说，签了一个360万的临湖别墅的合同，给了50万定金，已经将三个房子过户给了弟弟，现在想把房子抵押给银行。
谢佳一直都是目瞪口呆的听着她说完所有的经过，听完之后，她愣了一分钟，说：“你们本地人啊…我们…外地人…”她摇摇头，舌头在嘴里转了好几圈，才说：“比不上啊……”
书勤说：“店长，我可能需要请你帮忙。”
谢佳说：“店花，你说，就凭你当初拦着汤不让他买中国石油，我认你这个朋友，你的事，只要我能做到，万死不辞！”
