当时只有唯一的一种带孩子的模式，那就是大的带小的。
因此，袁西海那话是对的，他的确是被哥哥姐姐拉拔长大的，只不过他的童年大概没他想的那么美好。
果不其然，根据当时已经懂事了的袁大姑回忆：“我那会儿也是半个劳力了，要帮家里洗衣打扫，还要生煤饼炉做饭，哪里有空带孩子？你倒是我带的，南海是跟在你屁股地里打着滚长大的，西海……”
想啊想，袁大姑一拍大腿：“咱们家最早不是住村里吗？早先家里有个特大的鸡窝，后来不让养了，说每家每户最多养两只鸡。你和南海倒是玩得挺好的，西海刚学会走路，天天乱窜，不是磕了碰了，就是摔了狗吃屎。关键他还老喜欢哭，我烦死他了，就把他关鸡窝里去了。”
袁东海：…………
这事儿还是别告诉他亲爱的三弟了，就让三弟怀揣着对哥哥姐姐的感激之情，好好过日子吧。
只这般，随着袁艺到了省城的集训中心，袁老太也跟程飞跃一道儿来到了首都。
袁艺报名的是省美院下属的集训中心，价格最贵，但确实是物有所值。唯一的问题大概就是……
饭菜太难吃了。
上辈子，袁艺之所以选择省内的大学，一方面是因为就她那破成绩，没多少选择的余地，不过另一方面她也考虑到了饮食习惯问题。她原本想的是，不出省的话，起码口味方面不会有太大的问题，万万没想到，开学第一天，师范学校的食堂就征服了她……
吓得她差点儿没跪下来叫爸爸。
当时，食堂有三道名菜。
第一道是白米饭蒸自个儿，这是做的最地道的，能吃，无毒，不会出事。
第二道叫清水煮面条，也是名菜啊，做饭虽然特别简单，就是把面条往放满水的锅里一丢，再随便撒些盐和味精，但不得不说，那味道还是可以的，并且安全。
第三道则是椒盐小土豆，除了偶尔盐放太多了齁得慌，或者忘记放盐了没什么味道，也就只剩下没洗干净这个缺点了。
总得来说，除了这三道菜之外，别的菜最好不要轻易尝试，一旦尝试了，后果自负。
袁艺还记得，上辈子高考后，老师跟他们道别时说过一句话，说学校里是最单纯最幸福的，等出了社会以后，现实会教他们重新做人的。
然而，袁艺还没出社会，学校食堂就已经让她差点儿做不成人了。
而在经受了上辈子师范大学食堂的摧残之后，袁艺再尝试美院食堂的饭菜时，竟然觉得还可以接受。
同去的好友步莲却说：“我有点儿不想考这个学校了。”
“瞎说什么呢，天下食堂是一家，不然等我哥他们开学了，我领你去他们那个学校食堂试试？”袁艺也是到了集训点后，才知道所谓的全封闭集训并没有她想象的那么可怕。平时是不太会出去的，却不是老师不让他们出去，而是交通不便。
省美院的总校在老城区，可他们集训点却在新校区，也就是大学城这块。假如是五年以后，那会儿公交车三五分钟一般，滴滴随叫随到，再不然还有经济实惠的地铁，去哪儿都是很方便的。
可惜，现在的大学城刚创建不久，多半地方居然还在施工中，更多的则是边施工边上学。至于公共交通，唯有一种选择，那就是公交出行。但是，一共就只有两路车，且班次少得可怜，一天下来就早中晚三趟车。
集训点里，早中晚都有安排课程，正好卡过了公交车班次。想要出门的话，就只能在周日这一天了，还必须坐早上的班车出去，再乘坐下午的班车回来。
等于说，集训方不算太严格，但现实情况却是让他们无言以对。
更凄惨的事情还在后面，兴许是因为各大院校尚未正式开学，整个大学城给人的感觉就是凉飕飕的。走在大街上，从街头到街角，就没几家店铺是开张的，更恐怖的是，往往一条街上，就只有一两个人。
后悔的同学还挺多的，可不管怎么说，名都报了，肯定得学完的。至于以后究竟报考哪个学校，那就是另外一说了。
集训并不是他们一到就开始的，而是特地留了两天时间让他们收拾整理，并在第二天开展了所谓的讲座课，让他们全方面的了解一下此时美术界的情况。
要说第一天给这些同学的感受是大学城的凄凉，那么第二天的讲座则是让他们知道，美术界有多凄惨。
整个讲座听下来，除了袁艺之外，其他人心里都是拔凉拔凉的，整个人都要不好了。
哦，原来学美术怎么费钱费事费精力？
投入和产出是如此的不成正比？
哪怕真的出师了，也多半是穷鬼？
袁艺一脸探究的看着负责讲座的老教授，心下暗自纳闷，这怕不是担心他们报考的人数太多了，故意赶来捣乱的？再扫视了一圈周遭的同学，全是一副如遭雷劈的模样，袁艺心道，这样也不错，感觉听完讲座以后，直接少了一大波的竞争者。
等讲座结束后，果然有不少人开始打电话给家里，袁艺走哪儿都能看到一脸懵圈说着电话的人。仔细想想也没错，零六年的时候，搞艺术多半还是被世人所不理解的，尤其他们这一波八零后，有个鲜明的特点。
报考什么学校什么专业，绝大多数的人都会说，是家里人帮着决定的，或者说，这个专业好找工作，而不像后面的九零后、零零后那样，纯粹只是因为自己喜欢而已。
为了所谓的前程选择根本不喜欢的专业，能坚持下去的人特别少，况且即便是坚持下去了，多半也是应付了事。反而那些为了兴趣的，因为喜欢因为热爱因为舍不得，他们会去努力开创未来。
当然，这一点并不适用于袁艺，因为她根本就没有什么兴趣爱好，非要说的话——
她爱钱。
看到周遭的人都忙着跟家里人打电话，袁艺一个没忍住，也给她那远在北京的奶奶拨了一通电话。
除了关心和问候外，她也跟她奶说了一个事儿。
大学城作为未来五年乃至十年重点工程，其潜力无限。偏生，现在才零六年，整个大学城看起来无比荒凉，但也处处充满了商机。
商铺就不用说了，别看现在学生的购买力一般，未来他们的购买力只会连番往上涨，不当家不知柴米贵嘛，还有就是及时行乐的观念影响了一代人。
而除了商铺外，商品房也很有投资的价值。此时的省城还未限购，再说就算以后要限购，那也是老城区那边，新城这一块至少在五年里面是发展不起来的。假如说，后世大学城的房子是供不应求，那么现在却是正好相反了。
萝卜青菜一大堆，随你挑挑拣拣，还可以杀价，打包买更有优惠。
对了，还附带落户政策。
袁艺又开始了忽悠，她没指望她奶隔着老远就答应下来，而是先提个醒，等回头她参加完集训，就可以准备起来了。最好是在年后到暑假这段时间里，陆续抛售一些资产，收拢资金开始新的投资。
基本上吧，这个时间点买房子，结局只有两种。
其一，赚翻了。
其二，大赚特赚吓死人的血赚。
更别提此时的优惠政策太多了，虽说对于她奶来说，户口已经不重要了，可她爸妈还年轻呢，养老保险要是能迁到省城里，回头拿的退休金可不是小市区能比的。
袁艺在电话里劝了几句，袁老太一律好好好、是是是，反正在她眼里，她宝贝孙女就是能耐。
然而，袁艺没想到的是，等袁老太挂掉电话后，她三婶好奇的问了几句，老太太一个没忍住，就漏了底。
三婶是八十年代的大学生，那时候的大学生绝对是天之骄子，跟现在完全不能比的。她非但不笨，还是极为聪颖的那种人，只不过她绝大多数的精力都放在了工作和自我提升方面，忽略了投资市场。
这也是正常的，毕竟她的工资很高，妥妥的高收入人群，又因为打小沉迷于知识的海洋，颇那么一点儿读书人的清高。
可人嘛，最终肯定还是屈服于现实的，就像现在，她中年得女，压力徒增。
“妈，你觉得北京的房子会涨不？我和西海原本就存了一些钱的，我俩花费不多，有房子住，积蓄也足够养老了，再说到时候还有退休金。可现在，梦梦她……”
袁老太早已被袁艺洗脑过度了，当下就把之前袁艺给她讲的养鸡生蛋的故事说了一遍。
“小艺说了，钱放在银行里是最傻的，又说咱们小老百姓不懂股票，不要瞎买，最好的就是买房子了。自己不住，你就租出去，回头要是真缺钱了，也能卖掉换钱。这就好像我养了很多很多的母鸡，它们每天都给我下鸡蛋，我可以自己吃掉，也可以攒起来卖掉，还有让母鸡继续孵小鸡，以后就有怎么花也花不完的钱了。”
买地置产其实是自古以来就有的习惯，袁三婶是不太关心这方面的消息，可这不代表她就古板固执。连袁老太都能听懂的道理，她几乎是秒懂的。
退一步说，就算房子不涨，她也不亏啊，放在那儿租给别人，每个月也能有租金收入，就算再少，还能少过银行的利息？
“行，那回头等西海休息了，我让他打听打听，最好是能找到学校边上的房子，回头梦梦上学了，接送也方便。”
“对对，小艺也说了，重点小学重点初中边上的房子肯定涨。她说啊，现在都是一个孩子，爹妈为了让孩子读好的学校，那叫一个挖空心思。到时候，肯定会有人专门陪读的。懂吧？就是或租或买，就是要挨着学校！”
袁三婶陷入了思考之中。
对于她而言，这个孩子来得太突然了，完全不在他们夫妻二人的人生计划之中。可既然孩子都来了，作为父母，肯定得尽力为她提供最好的未来。
“嗯，买！好歹这些年我们也攒了不少钱，买个小套应该是够了的。实在要是钱不够了，也能贷款买，我和西海的单位都很好，应该没问题的。”
袁老太不是很理解贷款为何物，可她刚在儿媳跟前充了大头，而且这个儿媳还是念过大学的。看着儿媳一脸崇拜的眼神，她不想丢人，假装自己已经听懂了，一脸淡定的点了点头，心下却暗暗决定，回头问问宝贝孙女，贷款是什么玩意儿？为啥钱不够了就能贷款买？
第63章
首都的学区房啊！！
又一天后，袁艺刚吃过晚饭，就接到了来自于她奶的电话。电话里，她奶向她询问了关于贷款的若干事，袁艺都一一解答了，等回答完毕，她随口问了一句，结果……
放下电话时，袁艺不禁感概，她重生其实就是为了造福大众的吧？亏得她这几天出门时，还特地留心大学城里各条街道上的商铺，琢磨着哪个性价比最高，好让她奶下手。可谁知，商铺的事情八字还没一撇，她三叔三婶都要买学区房了。
最让袁艺惊呆了的还是她奶的那一番话。
“首都的房价真高啊，你三婶说，最起码也要一百万，她的钱不够，还得贷款。”
——这是袁老太的原话。
饶是袁艺自认为见过大世面的，也被这话惊得不轻。
一百多万一套房子叫贵？假如是在十八线小县城里，那确实稍微有些贵了，可那是首都啊！而且能叫她三婶看上眼的，地段铁定差不了。
当时，袁艺差点儿没脱口而出：奶你也买一套吧！
可惜的是，这是不可能的。无论是袁老太还是袁艺，都不具备贷款买房的资格。而就像袁三婶说的那样，稍微好点儿的房子，那也是七八十万的，她看中的，就没有低于一百万的。饶是他们夫妻俩的收入都不低，这些年来也很是攒了不少钱，只怕到时候还得贷款。不过，因为他俩的公积金高，估计就算贷款，每月还得也不多。
对了！
袁艺灵机一动，又给她奶回过去一个电话：“奶啊，回头你跟我三婶说说，让她尽可能把首付付低一些，能多买几套就买几套，宁可面积小一点也没关系。”
“买这么多干什么？”袁老太有点儿懵，“你不是说银行贷款要给利息的吗？”
跟后世惊天地泣鬼神的房价比起来，那点儿利息算个球！！
“怕啥，多买几套租出去呗，回头让三婶把她的电子信箱发我，我给她发个文件过去。”
“啥玩意儿？你直接找邮局寄过来不就成了？”
袁艺：…………
最终，电话交给了袁三婶，毕竟袁老太就算再怎么支持袁艺，代沟还是存在的。至于袁三婶，她倒是没那么好忽悠，可问题是，她聪明。
他们那一代人，全部的心思都用在了工作以及报效祖国上面，极少会思考家庭。尤其像袁三叔和三婶，还是丁克家庭，就更不会关注这些事儿了，毕竟在老一辈的人看来，张口钱闭口钱的，显得太市侩了。可现实总能打败一切，中年得女就是他们夫妻俩要面对的事实，因为先前不曾计划，加上俩人的年岁也不小了，袁梦的出现，让这俩曾经的天之骄子在手忙脚乱的同时，也倍感压力。
像袁艺，还有程飞跃和袁恺他们，年岁都相当，等父母退休了，他们也基本上都成家立业了。当然，程飞跃上辈子一直浪里个浪，女朋友是一打一打的换，就是死活不愿意定下来，可事实上除了这一点外，他旁的都是挺好的，最起码在事业和财富方面都是大获成功的。
可袁梦不同，她比袁艺小了足足十八岁，可事实上她的父母却只比袁艺父母小了四五岁。等她长大了，她的父母怕是早已年迈，别说助力了，没给她造成负担就已经很不错了。
所以，万事趁早。
听完了袁艺的建议后，袁三婶表示要仔细想想，也要跟袁三叔讨论一下，毕竟买房置业是绝对的大事。没几天，她就收到了来自于袁艺的书面文件，除了划重点外，也提出了群租房概念。不过同时也提醒她，最好是直接租给单位，不然要是个人的话，会很麻烦。
袁三叔是个有魄力的人，他觉得这个法子很不错，三室一厅的房子，至少可以租给四户人，哪怕每户八百，那也能收入三千二了，完全抵得过每月要还贷款的额度。
而袁三婶则更面面俱到一些，她在不同的区域各选择了一套合适的房子，每套的面积都不大，但却是一口气买了三套。全是清一色的二手房，首付二成，贷款三十年，房子一到手只简单的归整了一下后，就租了出去。
一套租给了她自己的单位，用于新人宿舍；一套则租给了几个在校大学生，因为都是互相熟悉的，倒不需要特地弄隔间；最后一套则租给了袁三叔单位的同事，对方也刚生了孩子，夫妻二人加一个孩子，还有特地赶来带孩子的老太太，四口人住在六十平方的小套里，也还算凑合……
