燕回村因颜娘子当年买了他们村后那座山,每家每户分了不少钱,日子相对其它村要过得好些,可这过得好些,也只是相对性,一家分了百十两银子,十几年过去了,再节省也花得差不多,家家户户都过得苦哈哈的,这也是为什么当燕回村的村长得知十三当铺要在燕回村种植药材,同时还愿拿出一成分成给他们,高兴成那样的原因。
即便土里创食的人没什么生意头脑,却也知道有一个长期稳定的收入来源,比什么都强。木君璇希望自己居住的地方美丽和谐,能成为一方超脱于世的世外桃源,首先就得帮着这些人解决基本的衣食问题,不然大家都吃不饱,穿不暖,谁有心事去管环境如何,人文如何。
想彻底改变这些人的生活状况,便要想法子发展出一条合适当地经济的生财之道。木君璇做了一辈子军人,杀人打仗的技能那是杠杠的,其他技能却是平平,这里能种粮食的土地少,她能想到的办法就只能从山上下功夫,只要果干和花茶的产业能形成规模,这里的状况很快就能改变,当然,这些都是后话。
木君璇现在要做的是将果干的口碑先打出去,至于品种和量,她相信实验既然已经成功了,后面的品种和量根本不必犯愁,她自己的果林果子有限,可以从外面收购,除了果干之外,她还准备去请两个糕点师父回来,利用果子和花草,再制作一些类似于饼干一类的东西。
木君璇不同意给任何一家独家代理权,只告诉这三家店铺的老板,让他们将这几种产品拿到外县去推销,每人负责一个县,只要这些产品的口碑打出去了,日后大凡他们负责的店铺订货,一应通过他们从木君璇手中购买,木君璇至少给他们每人五分的利(即5%)
当然,因今年她手上的成品果干不多,没有什么量,再加上是首次推销,她决定直接给现金,每人每推进一家稳定经营的县级店铺,就给二十两银子。(推销的样品和马车费一应由她报销。)她没打算今年赚钱,只希望让这几家掌柜先帮着她将产品和口碑给推出去,让大家先试卖,明年再大量供货,她相信,只要别人试过她的货,明年一定会早早前来订购。
这些掌柜的虽没见过什么大世面,却也是做了多年生意的人,木君璇的这种提义对他们而言几乎是百利而无一害,这些果干的品色都远超市场上的现有产品,本身就有极好的市场,现在只需他们跑跑腿、无须掏任何成本,就有可能为自己带来源源不断的收益,这样的美事自是没有不允的道理,双方很快达成协议,木君璇给每家送了数百斤蜜饯枣干,每种口味一百来斤,桃片干一家给了三斤,至于市场的事就交给这些掌柜的去做了。
处理完这件事后,她又去找燕一行和村长,让他们去临村再帮她买两千亩山,价格按当地行情,一亩五两银子,山买下来之后,交给他们本村的人种植果树和花木,这果树和花木的种类由她指定,种植的成本由他们自己掏,种出来之后的水果花木由木君璇统一回收。
“木三娘子,你这是?”老村长听得一脸的惊讶。
“我想大量制作果干,以后还会制作一些可以和果干一般长时间存放的干点花茶,需要大量的鲜果和花草,村长也可以告诉本村村民,让大家手上有空地的都种上果树花木,种出来的我都收,不过种之前,需要来问我,根据我的要求来种。”木君璇微微一笑,接口道。
“木三娘子真乃善人,我代表燕回村,乃至周边百姓谢谢你了。”老村长先是一怔,紧接着眼眶慢慢就红了起来,他走到木君璇面前,深深朝她躬身行了一礼。
“老村长折煞我了,我做这些事不过都是为了自己。”木君璇吓了一跳,连忙伸手将他扶了起来。
木君璇原以为买山是件很容易的事,不过她显然估错了人性,贫困之地的百姓不一定都憨实纯朴。燕一行和老村长受了委托,很快就去找邻村的村长谈这事,结果几日后,却是一脸尴尬的回来了,木君璇瞧着他们的模样,颇有些意外:“老村长,燕叔叔,可是他们不愿卖山?”
“是,也不是。”老村长沉默了一会,才一脸尴尬的开口。
“嗯?”木君璇扬起两道眉毛,一脸惊讶的看着老村长。
“他们想出租。”被木君璇这么看着,老村长只能继续接着往下道。
“他们想怎么租?”木君璇问。
第五十七章、人心不足
“他们希望和三娘你的山租给十三当铺种植药材的价格一样,同时还要求分成。”老村长嘴巴张合了几次,一张老脸尴尬无比,硬是没好意思把对方的要求说出来,最后还是燕一行将话头接了过去,此事是他与老村长一起去办的,事情经过他很清楚,也难怪老村长如此尴尬,他刚听到那些人提出的要求时,当场气得面色发青,心头更觉荒唐无比。
不过不管对方的要求多么荒唐,事情还是要向木君璇交待清楚的,说完这句话后,燕一行下意识的抬目朝木君璇望了过去,心头更是莫名升起几分忐忑,虽说这孩子一向和自己亲近,可任谁听到这样的要求,都免不了生气,千万别让这孩子认为是自己和老村长联合外村的人坑她,从而对自己和燕回村产生芥蒂才好。
“呵呵,既然他们有此想法,不如让他们直接去长十三当铺合作罢,我就不凑这热闹了。”木君璇确实没想过对方会提出这样的要求,骤然听得燕一行的话,不由愣了一愣,紧接着却是有些好笑的摇了摇头。
她在燕回村住了几个月,对这个村的印象挺好,原以为周边村落的村民和燕回村的差不多,没想到,是她一时忘了人性的贪婪,呵呵,想让她按十三当铺租用她的山地的价格去租他们的山种植水果,还想要分成,这些人,也真敢想。
意念落到这里,木君璇不由有些啼笑皆非之感,她看到这一片区的百姓生活贫困,正好自己又有这能力帮上忙,便有心带他们一把,可若这些人不领情,不知进退,她也不会吃饱了没事去,非要赶着去做那烂好人。
“木三娘娘子,我,我很抱歉……”老村长瞧着木君璇脸上的古怪的神色,心头一紧,他和燕一行一样,生怕木君璇以为这事是自己和别村的人联手坑她,下意识的就想开口解释。
“老村长,燕叔叔,你们不必多想,这李、王两村不想卖山就算了,这一片不是还有不少村落么,可以问问其它村的人,当然,要是大家都不乐意也不打紧,咱们可以直接到桑云镇挂牌收购,反正桑云镇到燕回村的路修好了,交通很便利。”木君璇自然明白他们的心事,老村长刚一开口,她就笑着将话头接了过来。
这事她原以为就这么过去了,没想到没过几日,老村长又上门了,木君璇看到他,便笑着打了个招呼:“老村长,你找我可是有什么事?”
“咳咳,木三娘子,是这么回事,这两日李、王两村的村长又跑来找我,说他们愿意把山卖给你。”老村长颇有些尴尬的轻咳了两声,说明来意,说话他都这一把年纪的人了,却被李、王两村的人三番两次的折腾,心里也是挺恼火的,可李、王两村就处于燕回村左右两侧,大家比邻而居,都是熟得不能再熟的老熟人,人家腆着脸求上门了,他也不好意思不理。
“价格他们同意?”木君璇微微皱了皱眉,根据这两村之前的表现她真不想再买这两村的地,这些人一看就不是什么善茬,谁知道买下来之后,会闹出什么幺蛾子,不过瞧在老村长的面子上,她没有直接拒绝,还是开口问了一句。
“同意,具体事宜,他们让我和燕老弟带你过去详谈。”老村长道。
“行,就麻烦村长和他们约个时间,约好了我过去谈。”木君璇略一沉吟,点了点头,李、王两村离燕回村最近,若能把这两村的荒地山林放到一起规划改造,不管是对美化环境,还是对她的果干坊取材来说,都是最好的选择。
得了木君璇的口信,老村长走了,三日后,前来通知木君璇,明日前往李村商议买山事宜,王村的村长也会过来,大家坐在一起谈即可,木君璇对此没有什么异议,第二日吃过早饭,她便和老村长、燕一行、三人一同去了李家湾。
过了村口那条河,再往前五六百米,就是李家湾,李家湾就座落在路边上,他们的村背后也有一大片山林,前面就是路,路的下面有一片良田,因离河流很近,灌溉也比较容易,为此,这片田地是这周边一带产粮最高的良田区。
可惜面积不大,一共只有五十多亩,燕回村和王家湾各占有十余亩,其它的三十亩地归李家湾所有,正因为有了这片良田,李家湾的日子过得不算太差,从桑云镇进来,这一片共有十几个村落,除了燕回村外,李家湾就是这片村落中日子过得最好的村子。
不过这所谓的过得好,也只是相对,这一片的村落都很穷,李家湾村民的房子绝大部份都是泥草房,只有寥寥几户人家是砖瓦房,因这个村子就在路边上,每回去桑云镇都要会往这里经过,木君璇对这个村也不算陌生,只不过没和这里的人打过交道。老村长带着木君璇过来的时候,李家湾的人看到她,目光都十分好奇。
之前燕回村发生那么大的事(种药、修路),大家自然不可能不知道木三娘子这个人的存在,只不过除了燕回村的人之外,大家都没什么机会接触她,如今看到这个众人嘴里津津乐道的人突然出现在眼前,心情可想而知。
“喂,你们知道吧?之前就听说这木家小娘子想买我们村的山,现在真往村长家去了,这消息看来不假。”等到木君璇一行走远后,一些消息灵通的妇人便聚到了一起,小声议论。
“真的假的?那燕回村近十几年日子越过越好,还不是多亏十几年前,那位颜娘子把他们的山给买了,一家分了那么多钱,接着这位木小娘子过来后,又在山上种起了药材,听说还给他们村的人分成呢?哎,这燕回村也不知是走了什么狗屎运。”另有妇人接过话头。
“这木小娘子既然肯给燕回村的人分成,想必也会给咱们分成吧?”有人一脸期盼的开口。
“那是当然,虽说她是大户人家的娘子,可做事不也得讲究一碗水端平么,我可是知道,前天夜里,村长特意把村里几个有名望的人叫到一起,就是在商议这个事。”又有新出来的妇人听到议论,跟着凑起热闹。
第五十八章、初遇极品
不说这些妇人的心事,但说木君璇随着老村长和燕一行刚走到李家湾村长的屋前,李村长就从屋内迎了出来:“哎呀,这位小娘子想必就是要买山的木三娘子,果然是大户人家的娘子,一看就贵气逼人,赶紧屋里请,屋里请。”
李村长是个四十出头的中年人,面皮黝黑,身体健硕,随着他一同出来的还有个比他大上几岁的男子,此人面色泛黄,身形也有些消瘦,看上去身体应该不是太好。经老村长介绍,木君璇才知这个面黄肌瘦的中年男子是王家村的村长王长坤。
李村长的房子张老村长的家还大一些,是一栋占地足有三百多平方的青砖大瓦房,共有五间正屋,一个堂屋,前后还各有一个院子,光看这屋子,便能瞧出这位李村长家过得不错,以本地村民的条件,区区一个村长,能住这这样的房子,还真让人有些意外。
木君璇打量了这栋房子两眼,就随李村长一同了走了进去,几人进门之后,很快有个中年妇人带着一个十五六岁的布衣少女端着茶水过来了,那妇人是村长的妻子,少女则是村长的幼女,在座的除了木君璇之外,其它人都认识她们。
倒完茶水,打过招呼之后,那妇人退了出去,少女则没有离开,她退到李村长身后,一脸好奇的打量着木君璇。燕一行和张老村长见状不由自主的皱了下眉头,在他们的观念中,家里的大人说正事,你一个未出阁的小姑娘杵在里面,成何体统。至于木君璇这个更小的小姑娘,则被他们自动忽略,人家是金主,怎能一样呢。
木君璇对此倒没什么意见,她是来自星际时代的灵魂,心里可没什么男人说话,女人不能在场在观念,让她心头有些不喜的是,进门老半天了,李村长一味在东扯西拉,却半句不提关于卖山之事。
“李村长,王村长,我这人做事比较直接,说话也不喜欢绕弯子,如果说了什么让大家不高兴的话,还望见谅,今日造访,主要是想和两位谈谈关于买山的事,我还需要买两千亩山,两位的村子后面,正好各有一千亩,若你们有意向卖,咱们就根据老村长和你们说好的拟合同,再去镇上公证,让镇长去县里登记备注,随后我就付钱。”王君璇却没什么心事和他们多扯闲话,开口就直奔主题。
“咳咳,木娘子,你也知道,这两年田地涨价了,这山自然也跟着涨价……”李村长有些不自然的轻咳了一声。
“老村长,关于山的价格不是李、王两位村长已经同意了,再通知您的?”木君璇没有看李村长,却将目光转到了随她一起来的张老村子身上。
“淮山,之前你明明告诉我,你们村的人已经同意了这价格,怎的又临时变卦?”老村子的脸色顿时沉了下来,他头一次被李、王两村的人狮子大开口,弄了个没脸,本不愿再管这事,结果没过几天,这两人又腆着脸跑去找他,他看在大家都是近邻的份上,不顾老脸又跑去找木君璇说项,哪知现在到了这个节骨眼,这姓李的又要变卦。
“咳咳,张老村长,不是我们临时变卦,而是我们村的全体村民提了一点意见,他们不是想涨价,只是提了一个小小要求。”李淮山有些尴尬的咳了两声。
“却不知是什么意见?”木君璇问。
“他们的意思是,山可以按五两银子一亩卖给你,但是木娘子你不管在山上种什么,这活计都要交给我们村来负责,同时管理和施肥的活计也要交给我们村打理,费用按本镇最高劳力算。”李村长道。
“也不是不可以,不过出了问题谁负责?比如说打理不好,苗死了,发生了虫害,果子出来后被人偷了,等等,这些事一旦发生,由谁负责?”木君璇不动声色的问。
“我们都是老实人,你种植的东西交给我们,我们自然会好生打理,可是天灾人祸谁也控制不了,如若真发生了意外,这事也不能怪到我们头上。”李村长道,他此言一出,不说木君璇,就连燕一行和张老村长额际的青筋都开始在隐隐跳动,燕一行面色一黑,就待开口,却比木君璇摇头阻止。