但郎晨就不一样了,郎晨交游广阔,又曾经得过不少类似“杰出青年企业家”这样的殊荣,他一露脸,很容易就被人认出来。
仇复从头到尾认真地听着,把苏红袖说的每一个字都记着。
虽然也没什么好记的东西。
“因为我不是买房的对象,所以在看房的过程中,我会对这个小区的好几套户型都表示满意,但具体要选择哪一套还得仇总拍板,我只能做参考,不能做决定,所以……”
苏红袖指了指屏幕后GL8里的VR采集人员们。
“为了让仇总直观的了解我选定的这几套房,不必浪费宝贵的空闲时间亲自看房,我专门委托了专业的摄影师,也就是你们,为仇总拍摄所选户型的实地情况,让他作为购房的参考。”
她说,“到时候你们就留在停车场里,等候我的电话,我的电话一来,你们就带着摄影器材和我汇合,一起采集户型信息。”
“明白!”
“收到!”
这是性格沉稳的。
“哎,还以为我是什么关键人物,结果还是个跑马仔嘛!”
“我们好歹还是个有出场时间的配角,你看看仇复,明明是男主角,中途就得强行下线!”
有几个性格活泼幽默的,开始互相打趣起来。
“去你的!”
仇复也被逗乐了,“要不我把男主角给你,你来演。”
“不敢演不敢演,你是带资进组,我们就当当配角挺好。”
屏幕那头的小哥儿们挤眉弄眼。
两辆车里的年轻人说说笑笑着,原本因为苏红袖郑重其事而紧张的氛围也陡然轻松起来,仿佛他们即将郊游踏青一般。
仇复所坐的劳斯莱斯幻影在“左岸名居”的售楼部门前缓缓停下,早有已经接到消息的置业顾问在门前守候着,殷勤地上前为他打开车门。
看着一步步走过来的置业顾问,苏红袖对仇复颔了颔首,与他轻轻击掌。
“准备行动!”
***
几个小时前,“左岸名居”售楼部。
“这次要来我们售楼部的仇先生,就是网上盛传的五亿彩票得主,我们利用一些特殊的关系取得了他的联系方式,并多次邀约,终于成功通过他的秘书得到了这次邀请他来看房的机会……”
该售楼部的负责人秦经理,同样也在进行一场“战争动员”。
“大家都知道,买了一年之久的‘翡翠华庭’本月收盘了,靠着仇先生一个人的‘名人效益’,翡翠华庭以一亿三千万的销售额,成功登顶本月楼市销售冠军,这还是尾盘!只要能拿下仇先生这个客户,月销过亿不是梦!”
秦经理曾经开玩笑自己以前干过传销,口才了得,这个玩笑梗让所有售楼部的售楼员们一直都深信不疑。
“那秦经理,谁来接待这个客人呢?”
几个置业顾问都用期盼的眼神看着秦经理,希望能由他们接待。
可惜这么重要的客人,秦经理不可能放心交给普通的售楼员,肯定是要自己上的。
“由我亲自接待,但如果这笔单子要能成交,业绩提成所有人平分。”
这下,所有人都对秦经理接待没有意见了。
“我找了在翡翠华庭的熟人,根据翡翠华庭的成交记录和他们的接待过程仔细分析了下这位客户。这位客户出生在一个普通的家庭,目前就职于某家创业公司,应该是中高层,平时工作较忙,没有太多看房的时间……”
他严厉地目光扫过属下们,“这意味着,如果我们错过这次机会,很有可能就没有下一次机会了。”
所有人也不由自主地紧张起来。
秦经理继续用语言做着这个客户的“客户素描”。
“你们可能觉得,这么一个富豪,未必会选择我们‘左岸名居’的楼盘,因为我们楼盘并非传统意义上的‘豪宅’。但我要告诉你们,这种想法是错误的!”
他挥舞着手臂,铿锵有力地说。
“从仇先生的人生经历、以及购买翡翠华庭住宅的过程来看,这是一个理智清醒、没有被一夜暴富冲昏头脑的客人,他在翡翠华庭舍弃了好几套几千万的跃层花园洋房,而选择了一套仅千万左右的三居室,说明他很明白自己需要什么,他有购买豪宅的经济实力,却更看重的是性价比和地段。”
“我们左岸名居位于主城区核心地段,虽不是什么重点学区的学区住宅,但他们这样的富豪根本不看重学区,更看重的是户型和周边环境,这就是我们竞争优势,也是我们的核心卖点。”
秦经理激动着,“我们虽然是高层住宅,但总价区间在六百万到一千五百万之间,这正是我们分析出的仇先生过往已经接受过的价格,再考虑到他购买这套住宅是为了结婚,将重点主推户型锁定在一百二十平米到两百平米之间的三房或四房,如果你们手上还有这样的房源没有成交的,我希望各位能够为了我们楼盘的未来‘贡献’出来……”
他满脸严肃,“一旦仇先生买了我们这里的房子,后续的宣传效应将是惊人的,你们都不必担心自己没有客源的问题!”
秦经理的话一出,众多置业顾问若有所思,其中一个小姑娘举了举手,干脆地说:“我手上有一套一百四十四平的三房,双南阳台,南北通透,总价一千二百万左右,我的准客户一直没交钱,只是口头预定了这一户。”
“前天一个中介带了个客人看了我手里一套现房,一百二十五个平方,三室,我们这的经典户型东头户型,说是有意向,还没有下定。”
有一个人开头,另外一个置业顾问也提供了房源,“我这套是4号楼的,精装修户型,单价较高。”
随着几个置业顾问“慷慨”的拿出自己手中握着的销控房源,秦经理可以让仇复选择的余地越来越多,他的脸上也洋溢着亢奋的笑容。
“好,好,我们来统计下可以打动仇先生的优秀户型,务必保证这次能将他一举拿下!”秦经理兴奋地搓着手,在沙盘前拉开房屋的销售图纸,就地指挥起来。
“现在我们开始总结推荐户型的优点以及核心卖点!”
一时间,左岸名居的售楼部中犹如就地展开了一堂生动的“销售课”,所有置业顾问都围绕在秦经理的周围,毫不疲倦地列举着这个小区最优秀的几户户型的优缺点及其价格,并且在沙盘上指出这些销控房源所在楼层、户号的位置。
间或有几个来售楼部咨询的业主看到这个架势,还以为什么领导即将过来视察,即使拿了楼书和宣传单页也没有立刻离开售楼部,而是继续逗留在售楼部里,好奇即将到来“视察”的是什么样的大人物。
这一番讨论持续了一个多小时,秦经理不但安排了两个能说会道的置业顾问全程作陪,甚至还分门别类的安排了门口的接待、进入售楼部后负责招待仇先生茶水水果的接待、以及看房时操作电梯和引路的接待。
“所有人都要打起十二分精神,用最好的精神面貌和最优秀的专业素养,服务好这位财神爷!”
秦经理击掌,再三提醒。
“经理,仇先生的车到门口了,是一辆劳斯莱斯!”
“铺红毯,准备迎接!”
终于来了!
所有人精神一震,齐齐看向门前。
随着准备多时的红毯扑向门前,秦经理大手一挥,眼神坚定。
“准备行动!”
拿下这个客人!
第54章 速战速决
仇复的劳斯莱斯幻影直接驶到“左岸名居”的门口, 车还未停稳,就从售楼部里走出来两个膀大腰圆的保安,手中捧着一卷崭新的红地毯, “唰”的一下子抖开, 铺到了车门前面。
这边仇复刚刚下车,一看到脚下踩了新地毯, 第一个反应竟然是避开。
“你干嘛?”
跟在他后面下车的苏红袖戳了下他的手臂。
他, 他看到红地毯就觉得后面有领导来,想避开, 省的踩脏了。
苏红袖从那可怜巴巴的脸上看懂了他的潜台词。
“就是为你铺的!”
她低声说, “走你的!”
仇复的脚刚踩上红毯, 就有一个二十七八岁模样的小伙子带着两个漂亮小姑娘迎了上来, 笑容可掬地问:
“请问是仇先生吗?我们已经恭候大驾多时了。我姓秦, 是左岸名居的售楼部经理。”
他一边介绍自己, 一边递出自己的名片, 希望能和仇复交换下名片。
“您好, 我是仇总的秘书苏红袖。”
苏红袖赶在仇复伸手之前接过了对方的名片放入自己的名片夹,又递出了自己的名片。
“我们仇总看房是私事, 没有带名片出来。”
她带着歉意地笑容说。
“理解理解。”
秦经理虽然觉得有些可惜, 没有让自己的名片夹里收获颇有传奇性的一张, 但人家明显不愿意给他也不好强要, 只能迎着两个人入内。
仇复踩着红地毯走入售楼部内部, 从门口的保安到路过的保洁和销售人员, 见到他都会微微躬身, 称一句“仇先生”好。
仇复表面上荣辱不惊地颔首回应一句“你好”,实际上心里慌得一批,好几次差点同手同脚,是被苏红袖硬生生挡住遮掩过去的。
他之前也有跟仇复和苏红袖一起去谈生意,可去见的都是高层,双方的会面流程比较平等,他又只要做个人形易拉宝坐在那就行了,商议主体还是郎晨和苏红袖,只要维持“高冷”人设即可,不需要什么互动。
但来看房却不同,这一整座售楼部对他的到来明显是“预谋已久”,无微不至到让人头皮发麻的地步。
尤其是这个笑眯眯的秦经理,从迎接到他开始嘴巴就没有歇过,一刻不停的在介绍着自己的楼盘。
“您即将踏入我们的售楼部核心区域,我们左岸名居的小区沙盘、户型小模型都位于这个区域,我们的楼盘有&……%¥%##,分别是&……%#@,采用()*&*……&%……¥%@,人车分流,()*……&%##……!”
秦经理不愧是经理,这么长的一套销售说辞背得滚瓜烂熟,介绍起来也是行云流水。
不像他,虽然也把产品手册背熟了,可背给他爸妈听的时候都会卡壳和笑场,更别说给别人介绍了。
“仇先生,仇先生?”
秦先生看着一脸钦佩望着他的仇复,忍不住摸了摸自己的脸。
“我脸上有什么吗?”
“没有,秦经理介绍的很详实。”
听着一大套楼盘介绍听到要睡着的仇复猛然回过神,收回两眼放空的目光,连忙摇头。
“是我疏忽了,仇先生是本市人,哪里还需要我来介绍本楼盘的区位优势。”
秦经理也不知接待过多少客户,一见仇复这样子就知道他是走神了,恐怕不耐烦听他这一番长篇大论,连忙将他引入沙盘旁的沙发区。
“请仇先生跟我休息一下,喝点水,看看咱们小区的户型楼书。”
来了!
苏红袖和仇复对视一眼,确认接下来才是重头戏。
仇复和苏红袖跟着秦经理走到一处宽敞的沙发卡座旁,秦经理之前安排的漂亮女孩已经捧着茶盘走到了近前“招待”,蹲在茶几旁为他们摆上新鲜的水果和蛋糕饼干等小点心。
仇复坐得比较靠外,那女孩几乎是贴在仇复腿边在“服务”,这让仇复有些紧张的将自己的腿往沙发里面挪了挪。
他的动作立刻被这位置业顾问察觉了,她抬起眼瞟了眼仇复,发现仇复比网上的视频里还要高大帅气,顿时红了一张脸,抱着茶盘挡了小半张脸,问他:
“请问您有什么想要喝的饮料吗?我们有红酒,咖啡,茶,零度可乐和果汁。”
她声音太小,仇复没听清,将耳朵递了过去,“你说什么?”
女孩见他靠了过来,心跳如擂鼓,又重复了一遍,几乎已经贴在他耳朵边上了。
仇复只闻到一阵馨香钻入鼻端,就见那女孩有还要靠近的趋势,惊得往后一仰,直接撞到了背后的苏红袖。
沙发那头的苏红袖正在和秦经理讨论在售户型的事情,突然就被仇复撞了下,扭过头见仇复满脸局促地看着面前的接待女孩,忍不住皱了皱眉。
“怎么了?”
“没事,我对香水有点过敏。”
仇复哪里好说她离得太近了自己不自在,摸了摸鼻子打了个圆场。
秦经理顺着苏红袖的目光看到了自己安排的那个女孩,见对方一脸无辜地蹲在那里,也不好这时候再换个没涂香水的过来,只好自己亲自上。
“两位要喝点什么?”
这女孩是售楼部里长得最好看的,但因为来的时间短还不能独立接待客户,秦经理就安排她负责做接待工作,顺便在一旁旁听其他置业顾问是如何进行业务的,今天她自告奋勇要做接待,秦经理看她平时胆子也挺大就答应了。
怎么现在就知道没眼色地蹲着?
苏红袖要了杯橙汁,仇复想了想自己的“人设”,忍痛拒绝了想喝的可乐,要了杯绿茶。
也不知是不是小姑娘蹲的时间太久,站起来时一个没站稳,就往仇复身上跌去,还是一旁的苏红袖眼疾手快,提前伸臂将她扶住,垂眸提醒。
“小心。”
苏红袖这姿势很别扭,几乎是整个人护在了仇复的身前,那女孩不停地说着“对不起”,站起身看了眼苏红袖,发现是一位穿着职业装、带着金边眼镜的大美女,抱着茶盘的手臂紧了紧,丢下句“我去准备饮料”就跑了。
这只是一段小插曲,谁也没有多追究。
“仇先生准备买多大的房子?”