石梅盯着这小子看了足足一分钟，没想到贾代善不仅有铁血基因，还有经商赚钱的基因。
不过，养殖种植也是望天收的事业，主要看天老爷赏不赏饭吃。
皇家的马场孩年年冻死牛马无数，加上瘟疫病虫。
个人开办养殖种植，不是那么轻松的事情。
石梅觉得这个小子很有魄力，很有担待，这样一个人若是忠心荣府，不失为一大助力。
只可惜，他与荣府只是孽缘。
石梅甚是可惜：“听说你母亲跟贾府有亲，是个什么亲戚，我怎么没听说过？你是本姓张，还是随了养父母？”
张珏道：“我自小不知道母亲是谁，去年我母亲找到了我，不过我母亲说不知道我父亲是谁，当初她被罚入教坊司，后来被老国公夫人救下，回家就有了小子，因为我母亲没有出门子，不能带着我，故而老国公夫人把我托付给了乌庄头，乌庄头给小子寻了个山里的猎户收养了，我这个张姓是养父的姓氏。我吃张家的米长大，小子行不更名，坐不改姓，以后就姓张了。”
石梅心里佩服那丫头会掰扯，能把爬床掰扯成无奈被强。
贾代善地下有知，不知道会不会吐血三升。
石梅看着乌进忠：“你既然招他为婿，说明你了解他的身世，我荣府时代忠君爱国，安分守己，无论是招聘管事，还是买卖奴婢，从来不兜揽来历不明之人。
我荣府吧田庄托付给乌家，因为乌家跟老公爷有袍泽之情。
如今老国公夫人已经仙逝，张珏的来历口说无凭，我要你当庭作保，并出具证明，证明这个张珏出身良民，绝非流民匪类贱籍，你可愿意？“
乌进忠闻言忙着跪地磕头：“回太太话，承蒙太太信赖，小民乌进忠愿以乌家三代的信义，替小婿张珏具保！”
石梅招手：“笔墨伺候！”
乌进忠当场写了担保书。
签字画押。
石梅吩咐赖大：“把东省地八千亩林子剥离出来，单另与这位张珏签订承诺合约。”
赖大询问：“每年的租子多少？”
张珏道：“年租一万两！”
石梅一笑道：“既然你说养殖场，种植场培育成熟之后，可以长租息，那么八千亩山林，八千银子包给你，等你的养殖场种植场成熟的那一日，我等着你给我送银子。”
深山老林，冰天雪地。既然有珍惜猎物有值钱的草药，也要有命才能换得来这些东西。
张珏却是有些傲气：“小子说了一万就是一万，若是八千，东家何必转包给小子？乌家也不会服气。”
送上门的银子没有推出门的道理。
石梅颔首：“合约双方约定，张庄主坚持，租息这一条，就怎么签订。”
张珏言道：“采参队，伐木队，狩猎队三村的租赁合约，明年由我亲自雇佣，府里与乌家不得干涉。”
石梅看了乌进忠一眼，乌进忠低头避开了。
石梅马上知道张珏之意，因为贾玫在东省地安插了暗桩，目的就是监督。
张珏大约想要单干，不想受到任何制约。
石梅言道：“这是自然，从前林子租给乌家，人手由乌家招聘，如今租赁给你，自然由你做主。
不过，我们府里原本派遣的户下人，必须担任三山头的副职。
他们不参与决策权，但是，他们有知情权。
比如，你说不会过度砍伐，我们需要知道，你是不是真正做到了。
比如你所做的营生，有没有违法乱纪，我也要知道。
合同上添加一条，若有违背合约之行为，租赁合约即时解除，荣府随时可以收回租赁权。”
张珏本意就是不想听外行人指手画脚，现在石梅答应荣府派遣的副职只是负责参与记录，不参与决策，等于没有掣肘权利。
张珏当即应了：“就依东家！”
石梅言道：“先签订撒年的契约，若是你不能保证一万的租金，荣府也要收回林子。”
张珏应了。
一如既往，石梅要求在合约最下面注明，一旦天灾**，酌情减免租息。
不能跟王世仁一样，人家受了灾，你还要求铁板租子，那就要天怒人怨了。
最终，双方满意，签字画押，签订三年的租赁合约。
从此，东省地的八千亩山林从乌家黑山头断裂开去。
石梅心里其实很高兴。
她正不用满意乌家作答，逐渐放飞，不服管教。
此刻蹦出个张珏。
这个张珏很显然跟乌家不是一条心。
张珏想要继续承包山林，就必须跟荣府搞好关系。
同时，荣府还可以利用张珏遏制分化乌家的势力。
乌家跟张珏相互遏制，加上荣府派遣的监管人员，石梅有信心把之前那种人情的关系，变成正规的林租赁雇佣关系。
处理好了张珏的租赁合约，石梅便向乌进忠说道：“如今还剩下十五个庄子，属于乌家打理，乌庄头，咱们签订新的合约，也以三年为限，如何？”
乌进忠知道，自己给女婿开了口子，就要受到东家的进一步制约。
从前跟荣国府只是叩头约定，国公爷最是好说话。两万亩的土地，上交两万或者是三万，国公爷从来不问多少，都是送多少，他收多少。
因此，乌家胆子越来越大，及至就贾代善仙逝，他们竟然抹掉一半，用一万二千银子敷衍差事。
如今形同合约，一旦乌家违约，荣府就可以收回乌家的管理权。
乌家自己虽然也买了三千亩中等田，五百亩山林。
可是，那土地要纳税，乌家也不敢把土地挂在荣府名下，怕他日说不清楚。
再者，他们心里有鬼，这些土地，的确就是从荣府克扣所得。
乌家如今也是大地主了，但是，三千亩土地的出息，还不及替荣府管理田庄的入息。
乌进忠是想把自己手里的管理权移交给自己的女婿。
但是乌进孝不同意。因为乌进孝有两个儿子。他以为荣府的好处属于乌家。管理权给了女婿，就是把利益让给了别人。
故而，乌进孝要求乌进忠把荣府的差事转交给他的儿子。
乌进孝心里也还是认同这个做法。但是，他私下也疼爱女儿，这才带着女婿上京，让女婿自己争取利益。
石梅这里跟乌进忠这里签订了租赁合约。
租赁合约是临时决定的事情。石梅觉得有必要告诉东府一声。
荣宁两府同气连枝，有事情不能隐瞒。至于贾敬愿不愿意效仿荣府改革，石梅也不干涉。
宁府的东省地的庄头乌进孝，与乌进忠同日到达京都。只是宁府如今是多时之秋。杨氏力不从心，杨晴儿不着家，常驻在杨家。
贾珍不管事，全家上下，里里外外就练贾敬一个人。
故而，宁府还没开始对账。
贾敬倒是认同荣府的做法。
荣府曾经向乌进忠追回了五万租子。乌进孝却装糊涂。贾敬心里本来就有些不高兴。
如今家里家外的烦心事，正好拿这个不知所谓乌进孝开刀。
乌进孝算是撞上了。
翌日，贾敬带着贾珍接见宁府的几位庄头，掌柜，正是开始结算。
贾敬首先点名乌进孝。
乌进孝老生常谈，奉上拜帖，絮絮叨叨恭维一番，然后捧出两万银子，贾敬当时就摔了账册。
“荣宁二府都是两万功勋田，荣府这前后四年入账十二万两，你这点银子是打发叫花子？”
乌进忠胆子小，没跟他哥哥透露租赁的事情。
乌进孝不知道贾敬折服邪火从何处而起。
乌进孝对于贾敬还是有几分惧意：“不知道大爷哪里不满意？”
贾敬直接跳过乌进孝：“周老三，你先来。”
乌进孝在穿堂整整等了一天，也没人叫他进去对账。
傍晚，只好顺着大家伙子一起退出了宁府。
去后后街下房，乌进孝询问他兄弟，顿时气得要吐血：“你是疯了还是傻了，这黑山头是咱们乌家的基业，你竟然让给一个外人？”
乌进忠缩着脖子：“他是我女婿，将来给我养老送终，怎么是外人呢？且兄长你收着点，黑山头是朝廷的功勋田，老公爷都是这时陛下恩典，也不敢说世荣富的私产，咱们家是什么人？兄长切莫再说这话。”
乌进孝气得手指直戳他眼窝子：“窝囊废，我我我……”
乌进忠却道：“咱们乌家已经占了三辈子的好处，老公爷对得起乌家的袍泽之情了，兄长想开些吧。如今不过是少赚点，只要咱们今后本本分分，不说指靠那些田，就是咱们自己的田租，也足够我们吃喝几辈子了。”
乌进孝真是憎恨自己的兄弟，没想到他没得儿子，连胆子也没了。
乌进孝冷笑道：“签租赁合约没问题，但是，不能签给张家的小子，走，我们找侯爷去，国公夫人糊涂，我不相信侯爷也会糊涂。咱们乌家可是跟荣府几辈子的交情，张家是什么东西，怎么值得托付？”
乌进忠顿时不干了：“张珏是我的上门女婿，他虽然不改姓，但是，长子会姓乌，兄长赶走张珏，是想要我二房灭门？”
“不成，外孙怎么能跟孙子比？”
“兄长能不能讲点理啊，孙子也好，外孙也好，总之占咱们家一半血脉，凭什么我的外孙不能继承我的家业？”
最终，乌进孝跟乌进忠因为都喝点就，吵出了火星子，上演全武行。
话里话外都说黑山头是乌家的基业，必须由儿子继承。
乌进忠最终大哭一场：“我还活着做什么啊，大哥看不起我，大嫂隔三差五指着我们两口骂绝户头，我大丫头招女婿，被你们撵出门，二女婿又被撵出门，如今剩下个三闺女，你们又想撵出门，我索性是个绝户头，我死了算了……”
这下子传话的就多了。不说被人，后街许多的族人就眼红乌家这个庄头的位置。
金陵的庄头已经被贾玫贾数兄弟抢了先，这个乌家兄弟若是惹恼了嫡枝被罢职了，他们岂不是有机会。
这边乌家兄弟一干上，后街的族人跑断腿。
荣府，宁府坟头来了两三波人送信。
荣府的贾赦，宁府的贾敬都被惊动了。得知他们争吵的内容，气得鼻子都歪了，什么时候荣宁二府的基业成了乌家的了？
两人喝令小厮将乌家两兄弟捉了，贾珍要给两人泼凉水。
贾赦阻止了，却叫人给两人脸上喷凉水。
每人脸上喷了一杯子凉水，终于清醒了。
贾赦一脚把乌进孝踢翻了：“你是我贾家哪一支？黑山头的功勋田，怎么成了你的了？”
乌进孝人清醒了，舌头有点大：“侯爷赎罪，小人没那么说，小人说的是掌管，掌管的权利……”
贾敬冷哼：“打今儿起，你的掌管权力也没有了。明儿来交账，叫了账本子麻溜的滚蛋。”
贾赦贾敬踢踏踢踏走了。
乌进忠被张珏背回去了。
乌进孝被随从抬进屋里。
这一下子，两个人都清醒了，十分后悔，这下争得好，大家都没得吃了。
乌进忠也很担心，租赁虽然签了，但是，那也是没有通过牙行的租约，实际上还是建立在相互信任的基础上。
如今这么一闹，明儿贾府不知道还认账不认账。
乌进孝其实没有多大的错处，三年前已经积极退赔了不分赃款。心里对荣府只有感激。
乌进孝这回算是栽了。
贾敬恁要换人。
乌进孝到宁府跪求，贾敬就是不松口。
最终，乌进孝到了荣府，跪求老祖宗石梅。
那家伙哭得叫做一个伤心，从他爷爷哭起，就到他爹进山，被熊瞎子扒了脸。
又说他们祖祖辈辈吃的贾府的饭，愿意世世代代为贾府效忠。
最后，石梅居中调和。
但是有条件：第一，不足最近三年的欠债五万两。
第二条，二十家田庄接受宁府派遣的监管人员。
第三，签订租赁合约。
石梅道：“这三条你愿意，我就替你说和，毕竟咱们两家几辈子的交情，但是，你们若是以为要欺负敬儿年轻，倚老卖老，我也管不着了。”
乌进孝道：“三年哪有五万两？”
石梅冷笑：“你祖父不过是人家的放牛娃，几解甲归田，老公爷赐给他四百亩良田，如今，山林子就不说了，四百亩良田已经变成了整整一万亩，你能不能说说，你们这些资产怎么来的？”
乌进孝顿时吱吱呜呜。
那一年他上京都去了，他兄弟被这个女人拿捏，回去卖了三千亩良田才把债务清了。
难道他眼瞎也要走老路？
可是不答应条件，每年的一万多两银子就没有了。
两府的规矩都是对半开。
荣府收到三万银子，其余三万，被乌进孝以及下面的小庄头还有佃户均分。
乌进孝可不是好鸟。
两万亩，接近二十个庄子，涉及到千余户人家。
他这个二道地主再取一半，下余各位庄头再取一半，真正佃户手里几乎不剩下什么。
这些银钱，他从东家手里克扣的全部进入私人腰包。
这才积攒了上万亩的良田。
一半东家收取半数租子，让利佃户，让佃户休养生息，更好的耕种。
但是，因为荣府距离东省地遥远，乌家便成为二地主，代为管理。’
头一杯庄主，只是收取一成手续费。但是，到了第二代，他们的心就打了，守着大片良田时间长，就觉得是自家的东西了。
不甘心主家得了大头，他们便欺上瞒下，窃取最大利润。
石梅三年前给乌进忠敲了警钟，乌进忠这三年表现不错。
乌进孝却因为贾敬的放任，气焰见长。
今年算他倒霉，碰见贾敬气不顺。
乌进忠想着为了长远的利润，只好忍痛割爱，答应条件。
然后，石梅作保，乌进忠接受条件，签订了三年的租赁合约。
