春暖是知道桂花婶的意图的，因为要找中人看房子，那些人最是看人下菜碟了，为了看房顺利，少不得做些表面功夫。
没看桂花婶将宝石戒指都带出来了么。
两人先去了漱笔轩，这家书店正经不小呢。
“掌柜的，你们这不是收书么，之前我家人就一直在你这卖书的，后来回了老家，断了一段时间，现在还是老价格么？”春暖的意思是告诉对方，价格她有数，可别骗她。
掌柜的看了眼春暖，“你可是面生。”
却也将几本书接了过去，一一翻开，“这字我还真有印象。那还按之前的价格收。”
“好的。掌柜的，这是一份书单，是我兄长从他老师那里抄来的，你给看看，咱们书店都有哪些，你只要把没有的做个标记就好。”春暖将名单纸递了过去。“麻烦掌柜的了。”
掌柜的脸色不愉，“《孟子信城居士》，你确定不是在玩笑老夫，这样的书已经绝版，哪里是我们这样的小书店能有的。”
春暖赶紧挂上笑脸，“掌柜勿怪。肯定是这本书珍贵，兄长听他师傅念叨过，就记在心上了，写在纸上也是碰碰运气。”
掌柜的又陆续点出几本，“你这兄长师傅是何人，可以接触到这么多绝版书籍。”
春暖摇头，“就是一爱书成痴的老先生。估计也是听人说的。”
春暖现在早就把借口想的圆润无比了，丝毫不怕掌柜的追问。
等到掌柜的做好了标记，将白纸还给春暖的时候，还有些开玩笑似的说道，“如果你兄长能找到这些书，我们书店会高价收购。”
显然这个掌柜的认为这种可能性太低了。
“我兄长最近生病了，他老生病，连来书店都需要我帮忙。”春暖将最后一个漏洞补上。
因为那个雁姐姐说过她的字只是工整，没有风骨也没力度，一看就知道出自女人之手。
现在她把虚构的兄长搞病了，病秧子手脚无力不是很正常么，所以这字没有力度也是有解释了。
旁边的桂花婶适时的提醒了句，“暖儿快点，我们还有事要办。”
春暖就跟掌柜说，“麻烦掌柜的帮我们算账吧。”
拿了钱，母女俩出了书店。
马车里，春暖有些纠结，“干娘，你说这个掌柜的难道真信了我瞎掰的话。”
这么单纯的么。
桂花婶好笑，“你说不就是想让他相信么。”
“十二本绝版书，一点不动心么。还是这书即使绝版也不值钱。”千万不要啊。
春暖想想也觉得不可能，要是没有价值，最初那个书店掌柜就不会那么激动了。
还把她吓到了。
“我不知道那个掌柜的相没相信你说的话，但是我知道他相信你没有这些绝版书。”桂花婶说完忍不住捂嘴笑了。
春暖撅了撅嘴，她听明白了，就是被看不起了呗。
她是没有原版，但是她有手抄本啊。
“好了，这样多清静。”桂花婶巴不得以后都这样呢，“你还要区别的书店么？”
春暖摇头，“我就带了一张书单纸。”
她就怕自己会忍不住，干脆从根子上解决。
“那咱们就去找中人了。”桂花婶做了安排。
“干娘，这些中人属于私人还是？”春暖有些没弄懂。
“应该说都有。有官府认可的中人，这些人信誉度更好，但中人费用也不低，手里的房源也是最好的。也有私人干这行当的，给人牵线挣些酒水钱，不过他们的房源多半不会太多，而且好坏不一，还有可能狮子大开口，咱们不找这样的。”桂花婶这次虽然不会立马定下房子，但也想打听下行情。
当然找信誉度好的，手里房源多的中人。
“干娘，咱们顺便问问有没有商铺，要是有的话，卖价多少。”好有个努力目标啊。
没有商铺的包租婆绝对是不完整的。
桂花婶弹了她一下，“你这房子还没买，就惦记上商铺了，京城的商铺就没有便宜的，动则上千两。”
春暖讪讪，“我没说现在买啊。就是问问，问问。”
等她有钱了，买它两套，用一套，扔一套…是不可能的。
第223章 看房子
第二百二十三章
春暖看着这茶楼,“干娘，这不是茶楼么？您口渴啦。”
桂花婶就笑，“那你以为去哪找中人，难不成去官衙。”
“可这也…”春暖无语了,“就没个像样的办公地点么。”
这很不专业啊,就这样还是官中人,这官府可真不挑。
“我不是说了，商铺贵，租金也不便宜，但是这里又是人流最多的地方,所以中人一般会在一个区比较繁华的茶楼包个桌。咱们来这里找人最方便，人家也有自己的地盘,只不过有些远而已。”桂花婶拉着春暖下了马车。
春暖明白了,怪不得刚才桂花婶和马车夫说去找官中人，马车夫就给拉到这里了。
看来这是很多人都知道的常识啊。
这里就相当于一个临时办事处。
这群中人还是挺有头脑的，花了更少的钱，却在南区最繁华的地段有个固定的落脚点。
桂花婶和来迎客的小二说了句“找中人看房子。”
就被小二带到了二楼一处包厢。
里面正有个中年人在那喝茶呢,看到她们母女俩赶紧站了起来,“夫人、小姐请进。”
春暖对这称谓已经习惯了，要是上辈子谁敢叫她小姐,怕不是想要体验一把医院的wifi。
“小二,上壶新茶。”中年人很会办事。
桂花婶抬手制止了，“不必了，我们不会多做。”
双方落座,桂花婶开门见山，“我想在南街这边买所房子，三百两以内，方便以后出租的地方。不知中人手上可有？”
中年人脸上的笑容更灿烂了几分，他不怕要求多，这样的人才是真买房的主，“有，符合夫人要求的我这有三套。价格最低的那处离这里比较远，在葫芦巷，我是不建议夫人您去的。”
桂花婶状似疑惑的“哦”了声，那意思是让他详细讲来。
中年人摇头叹息，“那处太乱了，都是什么人啊，混子、泼皮，大街上总有打架的，即使买了房子不愁租，碰到无赖还不定按时给房租。当然那些无赖肯定敢不敢赖夫人您的钱，但是他们真穷。”
“那处房子多少钱？”桂花婶还是问了句。
“六成新的一进房子，要价是一百八十两，当然这价格肯定是还能压一压的，我估计一百六对方就会出手。”对方的报价真心不高。
桂花婶没有什么表示，“再说说另外两处。”
“这第二处可是个好地方，周围虽然也是小门小户，但是因为那条街出过探花郎，所以家家都愿意供孩子读书，这孩子读了书，爹娘也不敢给孩子脸上抹黑，倒都成了少有的文明人，而且离私塾也不远，不过价格有些高，要二百六十两。且户主说了不二价。不瞒您，要不是这户主价格咬的太死，这房子早就出手了。”中年人遗憾的摇摇头。
桂花婶当然不会在这会和他讨价还价了，“那第三处呢？”
这第二处都需要二百六十两了，也就是说第三处价格会更高。
“第三处离这里不远，也是普通的一进房子，要价三百两，也是不讲价的。”这第三处卖的是位置。
桂花婶饶有兴趣的问道，“不知你手上有没有商铺，价格几何？”
中年人摇头，“抱歉夫人，一个都没有。这商铺买了，不管是自己做买卖还是租给别人，那就相当于睡到了钱袋子上，谁傻愿意卖呀。即使有卖的，一放出风就被买走了，到不了我们手。”
“那我能问问，像这座茶楼要是卖的话，价格多少？”桂花婶也是好奇。
“最少得这个数。”中年男人伸出两根手指。
春暖倒吸一口凉气，两千两！靠！不愧是京城啊，房价就是高啊。
中年人看出来桂花婶、春暖的表情，就笑着说道，“您别嫌贵，就这个数，只要这商铺的主人说要卖，多少人捧着钱要买，到时候这价格肯定还得往上涨个一成两成的。”
“我们能去看看房么？”桂花婶今天就是打算看房的。
中年人当然不反对，“那第二处稍微有些远。”
“没事，我们有马车。”她们早有准备。
最后这位中人坐到了马车夫的右边，当然是在车棚外。
即使桂花婶她们不是大家小姐，可该避嫌还是要避的。
桂花婶选择先看近处，也就是最贵的这处，真的很近，才隔了两条街，马车顶多走了七、八分钟。
要是走路的话，二十分钟足够了。
这在上辈子就属于商业街小区了。
等三人进了院子，倒也闹中有静，并不会觉得吵闹。
就是普通的京城小院，两处厢房，一处正房。
桂花婶她们着重参观了正房，是一处正堂带两个屋子的，厨房在后面。
屋里的家具都在，墙上还有壁画呢。
“这处院子买下来，虽说贵点，但是不愁租户的，一个月能租出二两多银呢，租好了，三两也不是不可以。”中年人当然挑好的说，只有房子卖出去了，他才有中人费拿。
桂花婶点头认可，“倒是也不错。”
桂花婶的肯定让中年人更是高兴，“那是相当不错，这院子里还有水井，吃水也是方便。而且这地方安全，没人敢闹事，因为五城兵马司常有人来巡逻。”
桂花婶还是头一次听到这种说法。
“夫人，您别不信。很多大商人买房，专门愿意买一些府衙周围，还不是因为安全，常有捕快、五成兵马司巡逻。”中年人说这么多无非是想表达，这房子物超所值。
“能不能再便宜一些了？”桂花婶肯定要讲价的。
中年人面露为难，“夫人，这个地段的房子不愁卖的，这房主也是看中了这点，死活不肯降价。还说这个月卖不出去，他就不卖了，直接租出去，我也没办法啊。”
桂花婶对于他的“念唱做打”是不信的，“我们再去看看第二处。”
中年男人苦着脸，点了点头。
这次是有些远，马车足足走了两盏茶的功夫才到。
这里用春暖的话说，就是有生活气息的小区。
就像那位中人说的，环境不差，看着外头小孩子、老人们的面色、穿着，生活条件也是过的去的。
春暖先在心里点点头。
她们还没等进去，就有人上来主动搭话，问她们是不是看房子，还问她们是做什么的，跟查户口似的。
中年人打开房门，桂花婶她们进来，那些人也不走，围在门口说话。
春暖听了几句，大意她们这可是出过探花郎的，不是谁都可以住在这条街的，必须得有读书种子，要不然会坏这条街的风水。
春暖拉拉桂花婶，这房子可不能买，真要和这群人做了邻居，麻烦大了。
倒不是这群人如何坏，但是她们会甩锅啊，没听说么，没有读书种子就是坏风水，以后谁家孩子考不上状元，怕是要把责任都推到她们身上来了吧。
最最可怕的是，和这些人还没法讲理。
为了避免麻烦，还是远着点吧。
第224章 有专用马车
第二百二十四章
