年纪轻轻带错球了怎么破——小醋
时间:2021-04-26 10:02:00

  简绎沉思了片刻,迟疑着问:“楼盘单价均价六万,有做过调研吗?”
  “当然,”李总的特助小刘接过了话茬,“我们这楼盘现在是网红地块、明星楼盘,无论是规划还是配套都是最好的,周边的二手房房价早就蹭蹭涨了上来,我们的定价略高于二手房的报价,毕竟这楼盘质量摆在这里,又是精装修的,销售重点再把市政府搬迁的利好一说,意向客户早就已经三倍于首开房源了。”
  旁边几个人交头接耳了几句,连连点头。
  “李总,我的看法稍有不同。”简绎的手指无意识地轻叩着桌面,正色道。
  李总略略吃惊。
  一般来说,离开盘的日子已经很近了,这查漏补缺的会议也就是走个过场,大家聊聊开盘时的注意事项,这会就算是开好了。
  没想到简绎还真的来提意见来了。
  “你说,别客气。”他来了精神。
  “我的看法,单价六万高于周边二手房的报价,这个定价太高了,几乎把现有利好所带来的所有升值空间锁死,可能前期会因为各种利好带来虹吸效应,让楼盘抢售一空,但却会影响楼盘或者公司的可持续发展,”简绎指着资料里的表格,侃侃而谈,“我认为一家房企带来的作品,除了在设计、工程质量、工期上严格把关之外,能否做到和业主共赢,也是关键的一环,稍稍留出利润空间,让业主看到自己物业的增值空间,是培养业主对楼盘、对公司忠诚度的良策之一,会让业主在以后的购房计划中,把公司放到首位,带来二次购买的欲望。”
  “而且,这个楼盘我们已经很挣钱了,没必要把所有的利润都吃进,大家一起发财才能财源滚滚,也省得以后要是市政府没有定址白家地块会带来什么不良的后果,你们说呢?”
  不知怎么,会议室忽然一下安静了下来,紧接着,林乔涵连连咳嗽了好几声。
  简绎有点不安,压低声音问:“怎么了?我什么地方说错了?”
  “没有。”林乔涵朝她挤了挤眼,“门口。”
  简绎狐疑地往旁边一看,脑中顿时懵了一瞬。
  只见会议室的门口站着两个人,一个四五十岁的中年人,大腹便便,面带微笑,一看就是个久经商场的老狐狸,而另一个高大隽挺,脸色沉肃,正是她几个小时前还在惦记着的宋寒山。
  李总率先站了起来:“林总,你来得正好,我们正在讨论白家三号地块呢,你来替我们把把关,快请坐。”
  林总饶有兴致地打量了两下简绎:“这位是……”
  “林总你好,”简绎硬着头皮站起来招呼,“我是简绎。”
  “哦,你就是小简啊,我刚刚在办公室里和寒山一起讨论你呢,”林总笑着道,“说你很有前瞻性,眼光独到,预测到了白家地块的成长。”
  简绎心里纳闷极了,宋寒山的日程每天都排得满满的,今天怎么会突然跑到了华安?没听说两家要合作啊。
  她摸不清这两位大佬的想法,只好含糊着谦虚了几句:“林总你过誉了,只是凑巧而已。”
  “我本来也这么觉得,”林总略带深思地道,“不过,刚才听了你的发言,我觉得可能不是凑巧了,你说得很好,我也很受启发。”
  他又看向宋寒山:“寒山,你赶不赶时间?有空的话不如坐下来指点我们一下?”
  宋寒山的目光在林乔涵的身上打了个转,最后落在简绎脸上。
  不知道是不是简绎的错觉,宋寒山的目光和以前不太一样,仿佛带着炙烈的光芒,十分热烈,却又努力克制。
  他凝视了简绎半晌,这才看向会议室中的众人,语声淡然:“我等会儿还要去开个会,就不打扰大家了。不过我觉得林总评价得很对,她刚才的发言的确让人深受启发,我们的确需要可持续性的发展,在追求利润价值的基础上,社会价值也应该有所体现。”
  和来时一样突然,宋寒山又突然地离开了,林总把他送了出去。
  李总和几个高层商量了一下,笑着道:“小简,你的建议很珍贵,我们这边初步采纳了,至于单价具体下调多少,离开盘还有几天,我们再做个调研,到时候提前和你们也通个气。”
  接下来的流程就比较轻松随意了一些,华安交流了一下明年的工作计划,并将几块看中地块的资料给了几家投资商,看看大家有没有兴趣再次合作。
  简绎虽然没有什么地产工作经验,但胜在她看过原书,聊起地块未来的发展也不词穷。而且,原本大家都只是把她当成吉祥物,觉得她只是运气好,误打误撞碰上了白家地块,以前中高档定位的意见也只是碰巧罢了,今天这一出发言把在座的都震了一把,看她的眼神都不一样了,这以前的轻视之心一去,沟通自然也就更顺畅了起来。
  会议圆满结束,林乔涵跟几位投资商和李总达成了几项初步的合作框架。
  从华安出来,司机去停车场开车了,林乔涵和简绎的心情放松,一边说笑着一边站在大门口等车。
  “没想到啊小绎,你说起来还头头是道,我一开始还替你捏了把汗。”林乔涵感慨道。
  “你太抠门了,付给我秘书的工资,要我做双倍的活,给我双倍的压力,”简绎开玩笑道,“不涨工资这过不去了。”
  “涨涨涨,明天就打钱。”林乔涵慷慨地道。
  “录音录下来。”简绎拿出手机作势要留下证据。
  两个人正笑闹着,身后有脚步声响起,宋寒山的声音传来:“小绎。”
  简绎的笑容凝固在嘴角,转过身去,略带尴尬地问:“你怎么还在这里?”
  “等你,有话和你说。”宋寒山淡淡地道,又看向林乔涵,“介意吗?”
  林乔涵看了看简绎,询问她的意见。
  简绎点了点头。
  “那你小心点,有事叫我,我就在边上。”林乔涵叮嘱了几句,退到了旁边的转角处。
  简绎定了定神:“找我有事?”
  宋寒山定定地看着她,仿佛想要把她印进自己的脑海里:“我看到你做的兔子了。”
  简绎愣了一下,忽然脸上有一点烫。
  那只兔子是她以前抽了风,美滋滋地买了一堆材料亲手DIY的,原本想要礼尚往来,作为宋寒山送她结婚纪念日的回礼,没想到那天两人彻底闹翻,她都把这只兔子给忘了。
  “没……没什么,”她支吾了两下,“我随便做的,不值钱的小玩意儿,你要是不喜欢随手扔了就好,或者给忻忻,对,给忻忻玩就好了。”
  她想到了理由,顿时松了一口气。
  宋寒山的嘴角扬起了一丝弧度。
  简绎觉得自己今天一定是眼花了,怎么她在宋寒山的眼睛里看到了一丝宠溺?
  “还有,你今天发言的时候特别漂亮,眼睛里好像有星星在闪耀,我仔细回想了一下,觉得这个时候的你,跟以前和我吵架的时候一样,有一种特别的活力,特别耀眼,我想着想着,忽然明白了很多。”宋寒山的声音低柔,“我刚才称赞你的话,都是真心的,以前我不希望你过多接触投资方面的事情,只希望你做一个纯粹的宋太太,我现在反省了一下,是我太□□了,你也应该有权利做你喜欢的事情。”
  简绎震惊得嘴巴都合不拢了。
  什么意思?
  宋寒山在称赞她吵架的时候特别漂亮,这是说的真心话还是在反讽?
  而且,后面几句的反省,听起来特别真诚,这是太阳从西边出来了,宋寒山改性了?
  “等一下,你没发烧说胡话吧?”她不敢置信地问。
  宋寒山摇了摇头:“初一那天,我太草率了,也太自以为是了,总觉地我提出复合是我给你的恩赐一样,你的拒绝在情理之中。我当时很生气,可现在明白了。现在你把那天的事情都忘了吧。”
  “啊?”简绎完全听不明白,整个人更傻了。
  “过几天等我把事情处理好了,我再来找你,”宋寒山恋恋不舍地看了看她,又看了看等在远处的林乔涵,终于还是忍不住问,“这就是在酒吧里为你砸酒瓶子的老板?”
  简绎喃喃地道:“对。”
  宋寒山努力克制着自己,不要让自己语气中的酸意太过明显:“我觉得他没我好,你如果在考虑第二春,还是再等几天。”
 
 
第60章 [2合1]我爱你
  一连几天, 简绎都觉得自己云里雾里。
  这太不真实了。
  以前两个人吵架,宋寒山也道过歉,但她明白, 这只不过是宋寒山对她暂时的妥协,是一个高傲自大的男人在面对弱势于他的妻子的退让, 这种退让, 可能源于宠爱, 可能源于绅士风度,也可能源自于宋寒山的自傲, 觉得没有必要和简绎在这种小事上计较, 伤了夫妻间的和气。
  那种刻在骨子里的偏见和傲慢, 并没有因为那几句道歉而彻底消失。
  可这一次宋寒山的道歉,好像和以前不一样了,她感受到了一种发自内心的真诚,宋寒山好像真正理解了两个人之间平等相处的含义,这无关于财富, 也无关于性别,是两人婚姻最重要的基石之一。
  而且,宋寒山口中的“过几天等我事情处理好了, 再来找你”是什么意思?是一个新的邀约, 还是有其他含义?
  难道在她那样的拒绝后,骄傲如宋寒山居然还有复合的意思?
  难道, 宋寒山是真的爱上她了?
  这个念头一起,顿时被她自己给鄙弃了。
  行了吧简绎,可别自作多情了,宋寒山那是什么人啊,出身富豪之家的商业奇才, 眼高于顶的冰山直男,他怎么可能真的为了一个女人神魂颠倒?
  可是,难道宋寒山能为了简一忻和宋老爷子做到这样低声下气的程度?
  脑袋里仿佛有两个不同观点的小人在反复打架,轮换着占着上风,简绎想得头疼,索性不想了。
  爱咋咋的吧,既然宋寒山说了过几天,那就过几天再说,船到桥头自然直。
  白家地块的新楼盘,最终定价下调了三千,相比周边的一些二手房,这个价格非常有竞争力,开盘前的意向客户又增加了一拨。
  这样,进入简绎口袋的钱,会少一小部分,但未来让所有的业主都能享受到规划升级带来的价值,她觉得双赢了。
  三月十三日,农历宜开业的黄道吉日,楼盘开盘,第一期预售不出意料成为了日光盘,甚至火爆到了有人拐弯抹角托关系到了林乔涵这里,说是想在二期预售时要个买房的名额。
  林乔涵既赚了钱,又有了面子,心情好得不得了,第二天中午午休的时候宣布,从本月起,每一位员工都上调一档工资,另外还每天报销一顿下午茶作为福利。
  顿时,同事们对老板的彩虹屁一个个争先恐后地持续输出,办公室里热闹极了。
  简绎的手机铃声响了起来,她退出了彩虹屁输出大比拼,站到旁边去接了电话。
  “小绎,是我。”
  简绎想了一会儿才听出来这是韩修远,不由得惊愕地问:“你怎么知道我的手机号码的?”
  她和韩修远已经一个多月没联系了,年前韩修远在一周后找上门来时,简绎直截了当地拒绝了他的勒索要求,并告诉他,他的这些事,宋寒山已经全都知道了,现在两个人马上要离婚,他的事情已经没有了勒索的价值。
  没想到,韩修远居然还不死心,又找到了她的手机号码,找上门来了。
  “你宋太太的手机号码也不是什么绝密资料,想要还是能要得到的,”韩修远笑嘻嘻地道,“怎么样,今天白色情人节,咱们一起吃个饭?我还给你准备了礼物,等下就给你送过来。”
  “我和你?”简绎惊愕了,这人的脸皮也太厚了吧?这是在宋寒山这里敲不到钱,把主意打到她这里来了?
  “对啊,我们俩,好歹我们俩以前也有过一段,就算这几年分开了,可我心里真的一直惦记着你,以前你名花有主,我只能把感情埋在心底,现在知道你马上就要离婚了,我的心也就活了,”韩修远深情地道,“小绎,给我一个机会好不好?说不定你兜兜转转了几年,发现还是酒还是陈年的香。”
  简绎哈哈大笑了起来,笑得眼泪都快要流出来了。
  韩修远这是病急乱投医了吗?有过了宋寒山这样的另一半,她怎么还可能看得上这样一个毫无担当、敲诈勒索前女友的男人?
  “你……你笑什么!”韩修远羞恼了起来。
  “韩修远,我笑你自作多情。”简绎的笑声终于止住了,“你就死了这条心吧,赶紧把心思放在正事上,别走歪门邪道,破产也不是世界末日,别人能从泥淖里翻身,你努力努力也能从坑里爬上来。”
  “你怎么知道我……破产了?”韩修远失声叫了起来。
  “猜也猜得到了,”简绎的语声冰冷,“圈内早就传开,鸿通地产已经停工了好几个月,以前和我们竞争的一家广告公司的尾款已经压了大半年了,其他相关供应商也被拖欠了货款,你的资金是不是都被拖进那个矿产项目里了?别再往里扔钱了,还是赶紧想想怎么断臂自救吧。”
  “你……原来你都知道了……”韩修远喃喃自语着,忽然,他急切地叫了起来,“小绎,你既然都知道了,那就帮帮我,我知道你现在有钱,好几个投资都盈利了,而且,你和宋寒山离婚,能分到他一点财产。看在我们俩以前的情意上,你投到我公司里来,只要让我度过这次的难关,我保证一定会让你钱生钱的,你要你愿意,我可以马上娶你,满足你做豪门太太的心愿,我也保证,会一辈子对你好,真的……”
  “韩修远,”简绎打断了他的话,嘲讽地问,“你这自我感觉有多良好啊?我凭什么要投资你?就凭你是个破产的穷光蛋,还是凭你是个惯会敲诈勒索的小人?你凭什么以为我会想要嫁给你?就凭你四年前一边吊着我一边自己风流,还是凭你破产了才想起来巴着我这棵摇钱树救命?”
  “我……我其实……”韩修远结结巴巴了半天,终于没了声音。
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