从做房产中介到现在, 不过八年的时间, 他已经在圈子里创出了名号, 是业内有名大中介。
无论什么房子, 他都能搞得定,商品房, 老洋房,石库门的老房, 公寓等等,各种套路他心里都门清。
还有还可以帮你找各种你需要的装修公司,设计等等,即便是老洋房的装修,他也能给你找来符合.政.府要求的老班底。
是绿源门店的顶梁柱,缺了谁都成,就是不能缺了他。
公司几次要升他做大区老总,可他不愿意, 别看他是个门店店长,可提成还有各种福利都比大区老总的还好。
总公司把他当宝一样。
“嗯,有事我一定会说的。没大事,就是我妈身体不好,已经回家休养。”杨清稍稍解释一下,以后老妈肯定要来给她送午饭,到时候大家都会知道的。
“好,我说一件事,三天后,我们门店会有位来镀金的副店长。到时候大家能配合的尽量配合,不要闹什么意见。吵架之类的。当然,如果那位副店长,有什么做的不对的,你们可以告诉我。
副店长不对的地方,我来处理,与她沟通交流。”
“是。”七人异口同声的回答。
副店长还没有来,大家也没有什么要说的。
“行了,正事已经说完,最近一段日子,大家努力些,没客源的,出去扫楼,有客源的多打电话带看,别都杵在门店,让新来的副店长挑刺,知道不知道?”
“明白。”七人又是异口同声,默契十足。
“好了,散会。”盛浩然不喜欢给员工打鸡血,不喜欢搞□□。
门店本地人很少,就是鲁明虽然现在落户在魔都,可真算起来也不是魔都人。
汪玉结婚了,可夫妻两都不是本地人,只是在魔都买了一套老破旧的小二居。
整个门店,真正算本地人的只有他自己与杨清。
为此,他对门店的职员,都是尽可能的照顾。是个不错的人,门店里的人,各自有小个性,但都服盛浩然。
杨清坐在位置上,拿出来那个笔记本,先给三处房源的业主打电话,确定房源先,还有要先去拍照片,视频。
三处房源都是豪宅,一处高档小区的大平层,一处别墅,一处老洋房,还都是独家。
系统已经给她安排好,只要打电话过去约定时间拍照片,拍视频就可以。
她打电话的时候,捏着一个单独誊抄了房源电话号码与业主名子,以及未来是个准客户的名字电话号码的笔记本,聚精会神的打电话。
单独的一个小黑皮的笔记本,只有房源与客户的简单信息,别的都不敢写在上面。
盛浩然等她打完三个确定拍摄视频的房源电话,才出声问道,“清清,有两下子啊,独家房源啊。”
盛浩源的话一出,门店的其余人都涌了过来。
“哪里独家房源啊?”汪玉又趴在办公桌上,伸着脑袋好奇的问。
“豪宅,一处咱们离咱们这不远处的小区大平层,高档小区。一处是室内老别墅,一处是老洋房。我已经有了目标客户,我先去拍视频,拍照片,下午见。”背上双肩包,在网上打了一个滴滴。
匆匆离去,走路都带风,风吹散身上的香水味,飘散在门店所有人的鼻下。
“好香啊。”汪玉嗅嗅四周飘散的味道,说道。
“是挺香的,你们发现没有,清清请假两天,变化蛮大的。”鲁明意有所指。
“是,变化挺大,清清会打扮了,品味比以前好多了。气质也提升了不少。”汪玉在这方面可是权威,早上清清一进门,她就发现了问题,但没有主动问。
一群人议论纷纷时,杨清已经抵达自己要去的那套市内别墅。
业主徐姐已经等在屋子里。
按响门铃,四十岁的徐美丽开门,热情的招呼杨清,“你是刚刚打电话的小杨吧?”
“嗯,是的,徐姐您好。”杨清伸出手握手。
“小杨,进来进来。”徐姐很热情,拉着杨清进别墅参观。
还主动详细介绍,“小杨,这幢别墅我们买下来就开始装修,装修好以后,一直在通风,一直没有入住过,家里配置齐全。
就连厨房里的锅碗瓢盆筷子,调料都准备好了。要不是我家那位调去京城,未来好些年我们都不会回魔都常住。我是舍不得买的,你瞧瞧外面,前后院多大,花园我也是找园艺师静心设计过的,还有我家的别墅是学区房。
周围的交通也便利,附近还有医院。不要太方便哟。”
“是,您家的别墅确实地理位置不错,我先拍摄照片与视频,放上网。尽量争取早日给您卖出去。您也不用一个人在魔都住,可以早日去京城与您丈夫团聚。”
“是是是,我先生已经一直催我快点过去。孩子也在京城的京大读书,一直耗在魔都,我也不放心他们爷俩。那就麻烦小杨你啦。”
“没事,没事,您现在住哪儿?”
杨清体贴的问道。
“住在另外一套房子里,我家在魔都还有三套房。不过那三套,都是商品房,一套是老房子,另外两套都是大平层。楼下楼上的。暂时不打算出手,我想先卖了别墅,然后去京城买一套别墅,那边的别墅已经看好,就等这套卖掉以后去买那套。”
徐姐言语中还是很得意,有些骄傲,在房价最高的城市之一,有几套房子,其中还有别墅,总资产已经过了亿。
“那是,楼市现在正好,不缺钱的话,没必要急着卖。”杨清附和着。
“是,我觉得也是。除非以后儿子也彻底落在京城,到时候我就回魔都再卖一套。”
别墅的装修,是新华式风。该有的全有了,除了床上四件套没有,基本可以拎包入住。
杨清是楼上楼下,前院后院,角角落落的到处都拍到了,每一处都有几张照片,反反复复的怕,视频也是,从前院的门,到后院到三楼,一口气不断的拍了好些视频,保证有挑选的余地。
一直坐在一楼客厅沙发上的徐姐也暗自点头,确实不错,工作负责认真,上上下下的跑,拍了又拍,就冲小姑娘的认真对待,她觉得自己没有找错人。
在徐姐家的别墅弄好,签订代理合同,拿到钥匙,杨清挥别徐姐,去到老洋房那边拍摄视频。
业主是一位单身老男人,产权清晰,没有可纠葛的,有房产证。老男人也姓杨,名国强。
房产是他年轻发财时买的,现在老了,无儿无女,他打算卖掉老洋房,回去老家安度晚年。
“杨大爷,您的这套老洋房,与那些独幢的老洋楼不同。你们这一片都是联排的那种,价格上肯定是有所不同。”
拍摄完,杨清与老爷子坐在一起交谈。老洋楼维护的很好,虽然历经岁月,但依然有股子优雅的味道。
老爷子点头,“我明白的,室内面积与院子的面积,都不能与那种独幢的相比。当年我也是捡了漏,原房主着急出国,低价卖给我的。
如果当年我没有买,那些钱存在银行利息再怎么高也不会有这房价涨得高,我不贪心,市面是什么价格就什么价格。
等卖掉房子以后准许我再多住两三天,我收拾收拾自己的行李,离开以后,就很难再回来。反正现在退休工资都是打卡上,在哪儿都能取都能刷卡。”
杨大爷是北方人,早年是分配工作到魔都,一来就是半辈子。之前结过婚,有过孩子,可后面孩子因病去世以后,他与老伴儿再也没有生过一儿半女。
两年前,老伴儿因病去世以后 ,他自己也一蹶不振。
现在是走了出来,他想离开魔都,回到北方的老家,在老家他也有一套商品房,是很早以前买的。
回去装修装修就能住。
那边还有亲戚,亲弟弟也在世,侄子他们也在那座城市。
叶落归根,他想归根很久了。
老爷子抬眼在屋内环视,满眼的舍不得,想归根,但对生活了半辈子的家还有魔都,也有很多的舍不得。
“是,杨大爷,如果您方便的话,那今天就开始打电话约人看房子,虽然不知道能约几位,约什么时候,但我一定会尽快的帮你把房屋卖出去。”签完代理合同,杨清也拿到了钥匙。
大致上是用不上钥匙的,老爷子说了,他喜欢宅,不愿意出门,随时都在家。
离别后,杨清去了那套大平层的商品房,离门店很近,不到两里路。
一路走过去,业主贺奶奶等在家里。
路上,杨清还拎了一个水果篮,之前去杨大爷家里的时候,杨清也是拎了一个水果篮。
专挑的好水果。
贺奶奶人也好,是个好说话的。但是话少,不怎么多说话。一看就知道是个知书达理的知识分子,白发苍苍,戴着金丝眼睛,两边还垂着眼镜所带的细链子。
嘴唇上还抹了一点点的口红,淡淡的,只是润点色,让气色看起来不错。
她家的房屋一共两百八十平。
装修的也不错,是现代范的设计装修,宽敞明亮。
大阳台上,有两个花架子,上面放满了花花草草。
从贺奶奶家回到门店,已经下午四点。
顾不上肚子饿,坐在椅子上专心挑选照片视频,放上内网。
等做好,已经是下班时间。
请假过后的第一天上班,就在忙碌中度过。
……
专注工作的第五天,老洋房出手,是奖励的目标客户中的一位查先生。
他祖上是魔都人,只是在几十年前,祖父祖母带着一家人去了国外。
他现在回到魔都工作,就想买一套祖父曾经说的老洋房住,虽然那独幢的带大院子的买不起,可买这种类似联排别墅形势的联排老洋房楼房,他还是能买得起。
查先生买下来以后,还得请老匠人装修。
去过户的地方办完手续回到门店,店内的同事一窝蜂的涌过来,嘴里高喊着,“请客请客。”
“好,请客就请客。”鲁明窜过来拍着杨清的肩膀怪笑道,“小清清,可以啊,不开单则已,一开单就是老洋房,你赚翻了,房源是你自己开发的,谁卖都有你一笔,还别说你自己卖的,你是双份啊?”
“明哥,我就是运气好。之前我几个月也只是开了几个出租的单子,你怎么不说。今天我请客 ,好好庆祝庆祝。”杨清也高兴,老洋房可是有高级抽奖的。
之前的新手大礼包中也有抽奖,她还没有用过呢。等下好好的洗手,洗的干干净净,再抽奖。杨清暗自想着。
脸上的笑容怎么也止不住。
盛浩然也高兴,乐呵呵的与大家一起闹。心中却自有思量,目光时不时的飘到与大家一起嘻嘻哈哈的杨清身上。
小姑娘最近的变化蛮大的,在门店依然不怎么说笑,但好似一下子变厉害了。
最近天天的忙,几天就卖出去了一套老洋房,厉害啊。
盛浩然的打量,杨清早已发现。但假装一点也没有发现,与同事们嘻嘻哈哈的说笑。
闹了一阵,杨清掏出手机给杨妈妈打电话,“妈,我晚上不回来吃饭,嗯,与同事们聚餐,您也别等我。我晚上直接回楼上住。”
“好,自己注意安全。”杨妈妈也不追问。
“好,知道的。你自己在家做两个好菜吃,别抠搜舍不得。”杨清交代着杨妈妈。
一群人闹过以后,新来的副店长李丽娜从她的办公室走出来,板着一张脸,不耐烦的敲击桌子,大声的喊道,“闹什么闹,还在上班呢?卖一套老洋房有什么了不起的,要闹到什么时候才完?都各回各位。”
肖伟杰从李丽娜来,就不耐烦看到她,与她不对付,一来就抢了他一个客户。
虽然最后李丽娜也没有成功开单,但做事不讲道理的形象已经深入绿源门店所有人的心中。
第一个不服的他率先怼李丽娜,“李副店长,你好大的口气啊,什么叫卖一套老洋房有什么了不起的?不服气你卖一套试试,看你能不能卖掉。真是站着说话不腰疼。”
“就是,业内谁不知道老洋房的房屋不好卖。清清从五天前才弄到老洋房的房源,五天时间就能卖出去,有几个中介能做到,副店长你行吗?不行吧?” 赵照也气愤的怼李丽娜。
他也看不惯李丽娜飞扬跋扈,来门店第一天就抢同事的客户,还有耀武扬威,神马东西?
“对呀,多不容易啊,就是浩哥也不一定能在五天之内卖出去一套老洋房,清清还是新人,第一单买卖单就能卖出去一套老洋房,肯定了不起啊?”秦楠也在一边帮腔的说道。
“李副店长,别酸,我们都懂你,不就是你不是正式店长不能拿清清的提成而气恼吗?不气不气,以后你跟着浩哥学完本事出去,就能自己去掌管一家店,到时候提成多的飞起。”汪玉撇撇嘴说道。
她是丁点都看不上李丽娜,真以为她是凤凰,在大家面前尾大不掉。神气的要死,在门店摆出一副老娘是贵族的模样。
鲁明连正眼都不带看李丽娜的,他眼中根本就没有李丽娜那人。
与她说话,压根不愿意。
李丽娜快被气死了,五官都扭曲了,望着盛浩然质问,“盛店长,下面的员工你也不管管。”
即便她一肚子的火气,可也不敢真的得罪盛浩然,带着火气问他,已经是极限。
像没事人一样的盛浩然,耸耸肩,嬉笑着说,“李副店长,事是你挑起来的。我怎么管,我不知道李副店长以前业务做的怎么样,也不好评价。只是冲李副店长刚才的话,以往的业务一定做的很好吧,才看不起清清卖出去的那套老洋房。”
盛浩然不佛系,也不是什么狼人,脾气只对自己人好,对客户好。但对外人,那脾气随时会上来,随时怼人。
简直就是行走的怼怼。
李丽娜此时的脸已经漆黑,黑到了心底。
“哼!”说不出话的她,头一扭,细腰一摆,扭着走进了她的小办公室,准备打小报告。
“哼,哼什么哼!神气什么呀?”汪玉的声音不小,相信李丽娜一定能听到。
外面的八人闹腾着,杨清的电话响了,是之前的一个目标客户,赶紧接起,“喂,许先生您好。嗯,好的,有时间的,把我们约下午两点半。”