重生去做拆一代——钮钴禄蛋
时间:2021-06-09 09:14:58

  这一套房子,是个三室,跟胡新月上辈子的家很像,但是没有阳台,进门就是客厅,电视墙后面是厨房和卫生间,进门的左手边一个房间,右手边两个房间,这时候的老房子都不太突出客厅地位,房间也没有主次之分,大小都差不多。
  这套房子,倒是还不错。
  “这个小区是第五中学的家属院,房主原先是第五中学的老师,现在都退休了,唯一的孩子在帝都上大学,就去那边买了套房子,老家这边就不要了,租或者卖都行,但是老人家更偏向是卖出去,所以租金要的有点高,一直也没租出去。”
  “能去实地看房么?”胡新月有点心动了,毕竟这个房子,挨着第五中学附小,离第五中学就也不会远,第五中学在鲁阳的初中里也算是很不错的了。
  “当然能!”丁当差点喊了出来,“不过得等一会儿,我跟店主委托拿钥匙的大姐,联系一下问问,大姐,您要去看么?”
  胡新月看了看怀里的苏向暖,第五中学附小虽然离这儿挺近的,但是坐公交车也是四五站路呢,她带着苏向暖,这去看房还真有点不好操作。
  但是丁当拍了胸脯,“大姐,我骑车带你们,我有一辆三轮车,专门带客户看房的!”
  三轮车?
  这时候的电动车还没有后来普及,街上要么是摩托车要么是自行车,可是摩托车还是那种笨重的男士大摩托,自行车带人又太过亲密,这么一看,好像带客户看房,也就三轮车合适了。
  于是胡新月点了点头,丁当让胡新月在店里等她,还给苏向暖抓了颗糖,冲出大门后没一会儿却又拐了回来,还带着个高高壮壮的年轻男孩。
  “大姐,这是我男朋友,他刚下夜班回来吃了东西就去睡觉了,你别管他就行。”
  胡新月应了一声,丁当转身就没了影子。
  高大的男孩从外头进来,看都没看胡新月一眼就掀开门帘进了厨房,胡新月听到一阵锅铲碰撞的声音,透过门帘下面的空隙,坐着的她刚好能看到男人抱着个碗蹲在厨房吃了起来。
  苏向暖到了陌生的地方,一直很亢奋,胡新月抱着她走到了门外,放她在小车上玩,过了好一会儿,丁当才踩着三轮车回来了,她还提了个肉夹馍,喜滋滋的跑进屋塞给了男人,男人埋怨了她一句乱花钱,捧着肉夹馍就啃了起来。
  丁当倒是一脸满足,跑出来晃了晃手里的钥匙,“大姐,我带你去看房!”
  三轮车上放了个小马扎,胡新月坐上去,小姑娘把小竹车也给放在了三轮车里,叮嘱她坐好,转身就用力踩了起来。
  看她瘦巴巴的样子,胡新月没想到她能把三轮车踩得飞快,抱着女儿赶紧扶稳了把手。
  穿梭在不太熟悉的街道上,胡新月觉得有点冷,但是苏向暖却兴奋得要命,她挥舞着小手扒着胡新月的肩膀总想站起来,一次次被妈妈按回去还是不死心,也不生气,下一次继续努力,可见她是特别兴奋了。
  闹腾了一路,总算是到了小区门口。
  正是上课时间,学校门口的小卖部冷冷清清,人行道上满满当当停的都是自行车,都是学生们的。
  “大姐,您看这儿,离学校多近!”
  胡新月点了点头,跟着丁当进了小区,这排家属楼也就是一栋楼,四个单元,他们看的这间是进大门后的第三个单元,离大门有点距离,应该不受马路多大影响。
 
 
第48章 房子。
  胡新月抱着女儿, 丁当帮她搬着小推车,没一会儿就上了三楼。
  打开门进来,第一反应是阳光真好。
  正是上午九点多的光景, 阳光从客厅的窗户满满当当的洒进来, 屋子里家具的摆设很全,但是没有什么装修, 水泥地面和批白带着绿色墙裙的墙壁,处处都透露着八十年代的风格来。
  户型中规中矩, 倒是跟那手绘的房源信息上差不多, 胡新月抱着女儿在屋里转了两圈, 目光落在了过道里摆着的大书柜上。
  这个书柜, 比门还宽还大,原木色的釉面看起来倒是很新, 玻璃门可以直接看到里面的书,满满当当的一柜子。
  苏雨晴很爱看书,从世界名著到街边书店对外出租的盗版小说她都看, 胡新月曾经被女儿拖着去过学校两回,去要上课时被老师没收那租过来的书。
  在旁边介绍的丁当回过头, 看见胡新月的注意力在书柜上, “大姐, 这些书还有家具, 房主都是不要了的, 您要是买下来, 这书不就归您了。”
  “这么一柜子都不要了?”胡新月一直觉得, 对于爱书的人,哪怕是看过十几遍的书,都还是宝贝, 可这房东两个知识分子,这么大一柜子书,说不要就不要了?别是小姑娘想卖房,混说的吧。
  丁当点了点头,“房东夫妻俩都已经去了帝都,这边房子里的东西,都是不要了的。”
  “那这买房子的手续怎么办啊?”胡新月动心了,买下这套房子,只需要稍微收拾一下,就能搬进来住,老房子也不存在什么散味儿的问题,如果现在就买,那过了年就能把苏雨晴接回来,还回第五中学附小去上,还有那一柜子书,真是一本一本买下来,怎么也得好几百吧。
  “房东跟我们签了委托协议,到时候一切都办妥了的话,房东就会回来签字的。”丁当不住的搓手,显然很兴奋。
  “那这房子,要卖多少钱?”
  “这套三居室是一百二十六平米,家具齐全直接就能进来住,卖五万块。”
  这个价格,买套老房子,可真不便宜了,胡新月笑了笑,没有说话。
  屋子里的家具虽然齐全,但是大多都是以前木工打制的老家具,结实是结实,但是一点也不好看,拉出去二手市场根本卖不上价钱,就算那一柜子书能值一千块,这些林林总总的家具值不值一千块还是另外一说了。
  四万八买一百二十平的房子,一平米划四百了,比新华家园那套还贵。
  “大姐,这个价钱您要是觉得贵,咱们还能商量不是。”
  苏向暖看到了窗户上贴着的纸蝴蝶,咿咿呀呀的指着喊,胡新月走到窗户边,一副漫不经心的问道:“这个房子是不是还能出租,租的话,一个月是多少钱?”
  丁当脸上的笑容瞬间就僵住了,可她很快就恢复了过来,“租房一个月是一百五,这个价格不便宜,所以才说,房东压根儿没打算往外租的。”
  胡新月就没有再问,跟着丁当下了楼,小姑娘还是很贴心的帮她扛小车,半点没有觉得她不买房就不打算理她了的想法。
  坐着三轮车回到了那个破旧的门面房,胡新月正想跟小姑娘说要抽时间带丈夫来看看再下决定,屋里突然发出一声巨响,紧接着一股烧焦的糊味儿就从屋里传了出来。
  苏向暖被吓得哇哇大哭。
  “呀!我的锅子!”丁当后知后觉,她刚才在厨房做饭,听到人来把火关到最小跑了出来,这一趟起码一个小时过去了,她的鸡汤……
  丁当张牙舞爪的往屋里跑去,可是没一会儿就被她那高大的男朋友像提溜小鸡仔似的提溜了出来,一边走一边沉着张脸,揉着惺忪的睡眼还不忘埋怨。
  “你看看你,一天到晚什么也干不好,厨房都能炸了,还往里头冲,不要命了!”
  听见这话的胡新月,不觉皱了眉头,她已经哄好了苏向暖,顺着声音看过去,那个男人提溜着丁当的衣领子把她放到了三轮车上,动作看似随意却一点也没伤着她。
  丁当蹲在三轮车上乖乖的眨巴着眼睛,“可是我煤气罐还没关呢!”
  “我关了。”男人大手一挥,打开了门面房的屋门痛风,又绕到屋子后头去开厨房的窗户了。
  丁当这才从三轮车上跳下来,不管不顾跑进了屋子里,翻箱倒柜好一会儿,把她那摞手绘的房源信息图都给抢救了出来。
  胡新月没再说话,别人的事儿看看就足够了。
  她喊住丁当,“小姑娘,我这两天带着我丈夫来找你看房,那套房子的价格要是能再便宜点,我们就直接买了,不过我们想贷款,还要看看你们中介公司,有没有办贷款的路子。”
  “贷款?大姐,那套房子不支持贷款的吧,那是老房子,还是单位房,银行是不贷款的。”
  这会儿的贷款政策,是银行鼓励大家去买新房的,二手房谁给贷啊。
  胡新月皱眉,倒是没想到这一出,“那你帮我看看有什么能贷款的房子,或者直接就能住的出租屋也行,我明天再来看吧。”
  胡新月回了国营饭店后头的仓库,刚进门把睡熟的苏向暖放到床上,苏立诚回来了。
  见她在屋里,也是一愣,“找到房子了么?”
  胡新月摇头,这房子哪里是那么好找的,她打量着这个闲置的仓库,是四四方方的一间屋子,旁边还有个大窗户被柜子挡去了一大半,只有一点点光亮从外头透进来,心里突然有了个主意,“要不然,咱们跟张老板商量商量,把这个仓库买下来,收拾收拾能住就行,你上班不是还离得近。”
  苏立诚摇头,“还上班,这饭店马上就该倒闭了,到时候我那股份就是鸡飞蛋打,这老板也是真不争气,根本不会经营饭店不说,投资也拉不回来,真是可惜了这么好的一块地方。”
  “这地方好么?”虽然知道这里后来是多么热闹的地方,可是胡新月觉得,这里头肯定不会是张开行的功劳。
  就像先前那个山城火锅,现在的老板也根本不是后来郑国安提起的那个大学同学,这中间什么资本重组、注资啊改制什么的,只怕根本就不会是像他们的那个小吃店那样,简简单单能说出来的。
  苏立诚狠狠点了点头,“好,人流量起码是咱们原先那个小店的三倍,就这还不是周末的时候,周末这地方的人流量至少翻番,店里的两个老员工都说,这片住的人都习惯他们家的味道,如今没了,一开始每个路过的人都会进来问问什么时候恢复正常营业,后来冷清的久了,就只是看上一眼,没人再进店里问了。”
  “那咱们就去跟张开行谈谈,让他把这个店给咱们经营。”
  “没有张开行在这儿捣乱,好好做生意,这店重生一点也不难的。”紧跟着胡新月跑了两步,发现女儿还在床上,赶紧回身抱住孩子,出去追胡新月了。
  仓库跟饭店之间的小门在楼梯下面,胡新月从仓库出来的时候,饭店的大门已经关上了,柜台和后厨都没了人,张开行领着个陌生人在大厅里看。
  “你看这些,都是有年头的好木头,再用几十年不成问题的,五万块,店转给你,你跟政府来干这国营饭店,怎么样?”
  陌生人皱着眉,摇了摇头,“这饭店被你折腾成这样,基本已经彻底死亡了,再说你大姐交代了,谁也不能给你投钱,你还在这儿瞎折腾个什么劲儿呢。”
  听见这话,张开行突然炸了,“投钱就投钱,不投就拉倒,你无端端总拿我姐压我干什么,我姐可是结了婚的人,她老公也不是你!”
  张开行觉得自己最近晦气的很,那么多熟人,一个肯给他支援的都没有,要不是老爷子逼着他结婚不敢回家,他至于落魄成这样么。
  真是要气死了。
  两个年轻人骂骂咧咧散了伙,张开行这才注意到了胡新月,奇怪她从哪儿出来的。
  “张老板,你刚才说,这店五万块,就能转给那个人?”
  张开行点头。
  胡新月有点兴奋了,“那我拿五万块出来,这店能转让给我们夫妻俩么?”
  张开行瞪大了眼睛,点了点头,但是很快又不住摇起了头来,“不行不行,这饭店虽然有五万就能盘下来,但是没有十万块,这饭店你转不起来,根本就没法活,但凡生意一做开,那些欠着工资的人立刻就会来要工资,到时候还得关门,又是一趟瞎折腾了。”
  见胡新月没有动摇,他还特地补了一句,“你们这是白扔钱,没必要的。”饭店现在赔钱,不用给政府交租金,张开行始终也没找来投资,让他觉得这店没有什么前途了。
  可胡新月和苏立诚却不这么觉得,苏立诚是从开饭店的角度出发的,而胡新月就干脆点,她知道后来这家店会火更大的原因是价格和情怀还有位置,情怀是老一辈就有的,价格是因为政府拿地参股了,位置也确实是好。
  正在这会儿,苏立诚过来了,胡新月冲他点了点头,苏立诚拉住张开行,把他俩的想法说了出来。
  “张老板,我们俩想试试经营这家饭店,好歹原来也是国营企业啊,这么黄了多可惜,再说我还有股份呢。您之前说的百分之七十股权需要多少钱,我们给您,让我们夫妻俩占百分之六十的股份,您什么也不用管占百分之十的干股,剩下给政府交红利的事儿都算我的,您看这样,行么?”
 
 
第49章 员工开会。
  张开行还是不同意。
  倒不是觉得苏立诚夫妻俩掏不出来这个钱, 只是觉得,这俩人太孤注一掷了,毕竟十万块这时候起码能买两套房, 对哪个普通家庭, 都算得上是巨款了。
  “就是十万块,我们愿意投, 是赔是挣,全凭自己本事, 就有一件事儿得张老板您答应, 咱们这饭店, 立刻就能重整旗鼓开张了。”
  胡新月比苏立诚笃定的多, 也让张开行更信赖。
  他疑惑的问道:“什么事儿?”
  “您占百分之十的干股,店里头的经营人事您不用管, 但是对外头的政府关系,您得帮帮我们,对外来说, 您始终是大老板,好让我们蹭蹭您的威风, 省得别人瞧不起我们农村来的, 欺负咱们不是。”
  张开行突然觉得, 眼前这个女人, 并不像她的外貌那么普通, 他甚至有点好奇, 这个女人, 想要怎么经营这个可以说已经黄了的国营饭店。
  两天后,由张开行牵头,胡新月和苏立诚一起到了区工商局, 跟曾经想都没想过的区领导坐在了一起,签下了国营饭店的承包合同。
  承包款五万块,租金以利润方式分成,政府占百分之二十,张开行百分之十,胡新月跟苏立诚,一人占百分之三十五,店面归夫妻俩人经营,张开行仍旧担任总经理职务。
  拿下了经营权,胡新月干的第一件事儿,就是去买了张床,放在了他们住的那间仓库里,房子一时半会儿看不下,她的腰也是真受不了那门板了。
  张开行回到饭店,当着李凤霞和张师傅的面宣布了这个消息,表示自己以后只是个名誉总经理,把办公室的钥匙和账本工资表都交给了苏立诚,张大老板极其潇洒的就走了。
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