过年时就算没有红利可分,但总归每户都会有一笔比较大的奖金发的。
何文静这下子也不担心了,“那正好趁着国庆节放假,我们大家一起去看看房子。”
“是啊。方博洋,你看好哪个几楼盘?”程秋华问。
“我打听了三个楼盘。都有同事买过的。”方博洋讲了一下三个楼盘各自的利弊。
张进波就说:“那这三个楼盘我们都去看看。”
“行啊,多看看,多选选。”何文静也说。
管艳萍说:“对了,小刘和朱星宇也说了要一起买的呀,和他们也讲一声啊。”
“你和小刘说啊。你和她最熟。我来通知一下朱星宇。”简书枚说着开始给朱星宇发信息。
果然,这两口子立马就都回复道:“到时候,约我们一起啊。”
他俩生了孩子,朱姐姐给了一个大红包,外加以前存的一些钱,也足够买房子的首付了。
小刘和朱星宇也很愿意跟着他们这一群人投资的。他们也是高收入人群,过段时间小刘也要去上班了,纯讲找工作的话,她比简书枚何文静和管艳萍更加好找。她是正儿八经的大学生,也是有工作经验的,而且还年轻,前途很光明。
手中有钱,他俩也需要寻找一些投资理财的机会。
简书枚他们这一群人,基本算是搞什么,什么都挣钱的,所以他俩也很愿意跟风。而且他们的房子当时买的还小,有了孩子总觉得有些不够住了,是该要换套更好的住了。
于是,国庆节期间,他们自己一群人组了个看房团。
他们人又多,拖家带口,男女老幼都有,卖房的人一看这是个买房意愿很强的团队,立马给了不少的优惠来接待他们。
程秋华还说:“我们一口气买四套,总可以打个折扣吧。就和买团体票一样啊。”
“这个起码是五套,才有团购价的。”工作人员说了这个规定,又说:“其实我们可以给你们另外一些优惠,算下来也值这个折扣了。”
但程秋华和张进波都是谈惯生意的人,这么大笔的生意,怎么可能没有讲价的余地呢。于是两人发挥出自己的优势,硬生生的要到了这个团购价,并且还说:“如果你们能再叫个朋友来,你们还得再给我们一点折扣。”
这位经理也愿意一口气做一笔大的,这年头卖房子其实也不是那么好卖,难得有这么多人一起来买。经理就说:“行啊,你们要是再凑到一个人,我就给你再打个折扣。还每户送一年的管理费。”
三天楼盘转下来,大家选定了一个新楼盘。
因为多找个人可以享受一个比较大的折扣,朱星宇这次鼓起勇气,问他姐姐要不要买房子。
“我早说你这套房子太小,当时就该买大点的,现在后悔了吧。是不是不够钱啊,我转给你。”朱姐姐提起这事儿就来火了。
当时弟弟一声不吭的买了目前住的这套小房子,明明找她借一点,就可以买个三室户的。他硬是没开口,她也不知道。
“我够了,是多找个人一起买,就可以享受一个折扣。”朱星宇连忙拒绝。
他已经占了姐姐不少便宜了。哪里还肯要她的钱啊。就是借,他都不想找姐姐借。
“这样啊。”朱姐姐知道这个折扣的力度后,干脆说:“你给我问一下,我想要是全款,能不能把房子落户到儿子头上来?”
现在她的电子玩具厂,是她的新男友在帮着管理。她儿子也十五岁了,马上上高中。她打算二婚,所以要提前给儿子分些家产。房子这种东西,是肯定需要的。
“好的。我去问问。”
结果,卖房的工作人员答应帮这个忙。
于是,他们这个购房团凑足了五人,拿到了这个折扣。
他们四家,真就是门对门,楼上楼下。
朱星宇对这个外甥还是很照顾的,给他看的也是大户型,就在他家相邻的那一栋上的最好楼层。
买好了房子,程家和张家手头又空了,还找方博洋借了点。方博洋本来收入就高,而且前不久刚好又发下来一笔可观的项目奖金。
程秋华笑道:“我们又要节衣缩食过几个月了。”
管艳萍也很有同感,还说简书枚:“还是你们最爽了。永远都不需要找人借钱。”
“你傻啊,不是他们最爽,不是我们最爽吗?我们找得到人借啊。”张进波笑道。
“对,对。就是这个理。我们比他们爽。我们不够就找他们借。这年头,能借到钱才最爽呢。”程秋华笑道。
方博洋笑道:“我还说你们比我爽呢。你们公司要是做的好,以后都是躺着赚钱的。比我好多了。我要是不工作,就完全没收入了。”
这也是他要多方面的搞理财的重要原因。虽然简书枚这边公司搞的不错,但他需要自己也有足够的抗风险能力,不能把宝都押在老婆身上。
他这种人,永远不可能把生活的重担压在老婆肩膀上的。他本来就是个很有计划的人,就算简书枚工作,他也能把日子安排好。所以,老婆赚再多,好像都与他没多大关系似的。
果然,大家马上齐齐反驳道:“嗨,你说的什么话哦。我们公司,你家不占了三分之一吗?”
“哎哟,那是我老婆的产业啊。难不成我一个大男人还要靠老婆过日子吗?我自己总是要赚钱的呀。”方博洋笑道。
程秋华哼了一声,不理想他,马上转移话题,“哎,你的股票怎么样了?我赚了两百块,勉强算是赚了。”
他和张进波,两人都跟着方博洋投了一万元进去学着玩呢。
“我赚了五百块,比你强点啊。”张进波笑道。
三个女人还是第一次听他们在一起谈股票,何文静和管艳萍就都问:“哎,你俩投了多少钱?”
“一万块而已。没有多的钱啊。”程秋华答。
他们手头能动用的钱,老婆大体上是清楚的,当然了太具体的数目,她们也不会管。而且一万块对大家来说,也确实是小数目,就算这两人出去应酬打牌,有时候输的都不止这个数呢。
“这么少,能干什么啊?”
简书枚虽然也知道方博洋玩,还赚了,但因为方博洋说股票的起伏太大,不适应当理财用,她就没关注。现在何文静和管艳萍问起来了,她也跟着关心起来。
“哇,真是当大老板人,居然说一万元干不了什么。”程秋华打趣了她一句,又说:“问问你老公,一万元在股市能干多少事?”
方博洋笑道:“要是搞短线操作,运气够好,看的够准的话,一万元还是能挣不少的。我们不能只看这个数字是多少,要看收益率嘛。比如赚了百分之三十,比你存在银行,利息不知道高了多少倍呢。”
“但他们才赚两百,五百的,还操这么多心,也不划算啊。而且还有可能亏呢。”简书枚反驳道。
“亏的人还是一多半呢,甚至不少人血本无归。”方博洋笑道。
“所以,我才说不划算啊。”
方博洋说:“但也有人爆赚一大笔的啊,一次赚到几百万,比做什么实业不轻松啊。当然了,这种也是投资大的人。有些人拿着几百万在股市里,甚至联合一群人,搞的股市腥风血雨的。其实我是不赞同的。”
“其实,做任何投资都永远只有少数人在赚钱。就比如我们开公司也一样啊。股市对我们来说,还是太高,我们就是跟着玩玩,不可能拿多的钱进去的。”张进波很认同方博洋的说法。
“我为什么中赚了两百,就是因为有的是亏的,有的是赚的。当说赚的那只,可是赚了六百的。可惜另一只亏了四百啊。”程秋华也在一边解释道。
“哦,原来这样啊。”何文静还挺感兴趣的,她做财务,对数字更敏感。不知不觉就和几个男人聊的很带劲了。
方博洋就说:“老程,我看你还不如让她操作。”
何文静上班都能看着盘,反正她又不是上班八小时一刻不停都在忙,忙的也只是那几天,其他时间还算是比较闲的。而且她对数字的变化很敏感。本身她也很心细。
“可以啊。她比较多时间看,我还经常几天没时间打开大盘看看呢。”程秋华居然也同意。他是无所谓的,反正老婆比他还保守,而且就一万元而已,真全亏了,也不至于多心疼。
何文静自己反倒有些不敢了,“我可以吗?要是亏完了呢?”
“也不至于亏完吧。”简书枚说。
管艳萍却一个劲的给何文静打气,“怎么不能啊。你能的,反正就拿一万块当学费呗,怕什么啊。”管艳萍说。
“那你和我一起,书枚你呢?”何文静说。
“我不搞。”简书枚对这个没太大的兴趣。而且她觉得自己也不会搞这个,再说了,家里有方博洋玩股票,就够了。在这各投资方面,她觉得方博洋比她厉害多了。
“行吧,那我俩跟着玩玩。”何文静动了心,也不强求简书枚加入。
于是张进波和程秋华把账户交给了老婆。
两个女人又缠着方博洋问了一堆问题,比如看好哪一只股票,不看好哪一只。这是为什么?
“每个人都有自己觉得有上涨空间的股票,这个主观性太强了。我说的也不一定是对的。你们只能参考。”方博洋讲完,还又提醒了一句。
“知道的。我们就是要参考啊,刚开始学,什么也不懂呢。”何文静笑道。
程秋华和张进波两人都笑了,程秋华说:“老婆,你要是和方博洋一样,买什么涨什么,以后你都可以直接炒股,不上班了。”
“开什么玩笑呢,谁能买什么涨什么的啊。我也不是没失过手的。只是我的总体收益率高而已。”方博洋连忙解释起来。
前不久,他买的一只也亏了,不过他割肉止损了。不过他心态好,就拿那么多扔在股市里。他也没有赌徒心里,一定要赢。而且因为投入少,亏了也不肉疼,就不像其他拿大笔钱炒股票的,那个心啊,一直提着的,随着涨跌像坐过山车一样。
他心态平和的很,被公司同事们戏称他:稳如老狗,一点儿也不像年轻人。
公司有人拿着十几二十几万炒股,连上班的心思都没有了。这样他觉得一点儿也不好。
简书枚对股票不感兴趣,关注在出租楼上,问张进波,“你姐姐有没有说出租房生意不好做?”
“没有啊。应当是可以的。”
“对了,这也有两个月了,是不是该对一下帐了。”管艳萍提醒大家。
“还太早,到十二月再对吧。”程秋华说。
他也没指望着马上能赚钱的,总要给半年的磨合期,并且前半年,各种开支也多,应当也赚不到多少。
“那就十二月底吧。你们觉得呢?”张进波说。
“可以啊。”简书枚赞同。
那边生意开始后,她和何文静,管艳萍都还没有去过。
其实这租房子的生意,就是在房子附近也能看的差不多,根本就不用去看账本。看窗户和阳台上晒的衣服就知道,有哪些没有租出去了。而且一栋房子,相当于是一两个人在管。
一个专门守门,接待客户,再就是打扫一下楼道和公共卫生。一个专门收钱的。互相之间其实也算是有个监督作用,不用担心有人搞鬼。当然了,他们也很信任张姐姐。
张姐姐这个做事还是很不错的。而且她也犯不着,为了点小钱,得罪弟弟,和程秋华简书枚这一群人啊。她也想跟着多赚点呢。在出租房上,她投入的钱和大家一样多。就是为了自己,她也会好好管着另外两个人的。而且她还包了这两个人的吃喝呢。
大家吃饭都在小餐馆,生活费用就是她出了。这两个中年男人的工资才是从房租中出的。他俩就直接住在楼道的小间里,地方小,就搁了一张床,也放不下太多的东西,但住在这里,二十四小时都能看着门。
其实他们也不用二十四小时守在这里,平时白天都可以到小餐馆和便利店里来。楼道的门,和餐馆便利店的门就挨着。他们只需要晚上守着就好了。
白天可以比较自由,在小餐馆用餐,甚至玩一下,帮个忙都可以。有时候便利店生意好,需要出力活,他们也可以帮个忙。比如有住户买桶装水,帮着送上去,送煤气坛子,甚至送啤酒等等。
这些全让张姐姐一个人是不可能忙的过来的。而且她去送货,店里也要有人看着啊。
两个守门人,平时洗漱上厕所什么的,都是到便利店里来。这里有两间专门的洗漱间,并且张姐姐两夫妻,陈嫂子还住在这里。
张妈妈和张爸爸,张姐夫的侄儿住在小餐馆里。
别看现在人多,但如果小餐馆和便利店生意再好点,他们这些人还不够用呢。
▍作者有话说:
房价,真是越来越高,越来越赶不上了,心痛
第130章 观念冲突
十二月底, 程秋华何文静按时来找张姐姐对帐。
出租房的生意其实是不错的,并且不用仔细对,只需要经常在楼下走走都能看得到这两栋楼上的住户多不多。
张姐姐做帐了很仔细, 每个月哪几套房子住了人, 月租金多少都记得一清二楚, 连带着收房租的收据也都夹在一起,帐目可以说是一目了然。
何文静本来就是专业干这个人, 自然很快就算得一清二楚,表示:“姐姐这个帐记的很好啊。”
张姐姐笑道:“哎, 我又没读什么书,就会记这样的帐, 还怕算错,用计算器算了好几遍,还让我老公也算过两遍。”
正如简书枚所猜测的一样,这个生意还是能赚钱的。
虽然才开张几个月,但房子居然基本没有空闲的。而且除了房租费之外,水电费其实都还赚一点差价, 每户交的水电费, 都比交到电力公司和自来水公司的贵两三毛钱。
现在不少年轻人因为赚的比较多,也比较舍得花钱了, 有些房间直接装上了空调,用电也不心疼呢。也有的人买了洗衣机,天天用水哗哗的。特别是一些夫妻,还有带孩子的, 就算是住出租屋, 一些该用的家电也都会买齐的。