刚子已经吃掉了两支冰淇淋，很是麻利的解开了上面的油纸，“他说可以通过把这块地皮抵押给银行贷款我明天，可为什么银行会鼓励用贷款来的钱再去买房子什么，再用买来的房子进行抵押贷款呢？这样一来，银行岂不是成了老好人？”
刚子很不明白，“他们这样好奇怪，赶着让别人借钱把人弄成有钱人，有这个能耐，为什么银行自己的员工不直接这么搞呢？”
“你的问题不错。刚才没有问银行经理吗？”
“没敢问，怕给你闯祸。”刚子吃掉第三个冰淇淋，觉得凉飕飕的可真不错，他拿起第四支的时候，看到秦蓁也才吃了一点点，忽然间就有些不好意思了。
吃冰淇淋的速度也放慢了许多。
秦蓁看着这个憨厚的同胞忍不住的笑，“银行需要把钱花出去，这样的话才能够继续跟央行要钱，如果我没猜错的话，银行借出去的钱越多，央行那边拨给他们的钱就越多，所以他们会想方设法的把钱给借出去。至于自家员工为什么不借钱，刚才的银行经理告诉我，他们可没有这么大的停车场。”
得有资产，银行才敢把钱借出去。
如果将来真的还不上钱，那么这块地皮多少还能有些用处。
刚子明白过来，但还有个问题不太懂，“可是我记得您说过，之前央行是专项资金来扶持本国的制造业企业，现在他们这是改变了策略？”
这话让秦蓁愣了下，好一会儿才想起来，自己的确说过这话，大概是去年春节的时候吧。
没想到刚子竟然记得这么清楚，“所以你不是不明白银行经理的话。”
这是个肯定句，不能够再肯定。
刚子不好意思的挠了挠头，“我就是搞不懂他们这么做的意义。”
秦蓁也有些搞不太懂，如果说降低基准利率是为了让人把存款从银行中拿出来，尽可能多的投入到制造业工业产业中，那现在呢？
银行不应该尽可能的向制造业企业借钱吗？
为什么她觉得如今这操作，分明是想要把房地产炒作起来，把这个泡沫吹的无限大，最后再硬生生的戳破呢？
当这个念头出现在脑海中时，秦蓁倒吸了一口凉气。
一旁刚子听到这动静一脸担忧，“真子小姐你没事吧？”
秦蓁回过神来，捂着半边脸，“没事，你这个问题很好，挺好的。我觉得很有意义，陈刚是吧？”
她记住了这个名字。
“别跟郭强说，往后我允许你每天吃两支冰淇淋。”
这比什么奖励都来的实惠！
刚子嘿嘿笑了起来，“谢谢真子小姐。”
他就喜欢这一口，其他的倒是无所谓，不过郭强总管着他，烦死了。
缓过劲来的秦蓁继续在那里小口小口的吃冰淇淋，脑子里却半点没消停。
系统：你相中他了？
秦蓁：不行吗？
系统：也不是不行，就长得挺憨厚，欺骗性很高。
不愧是王牌销售，这么张脸足够的老实，大家都会下意识地放松警惕，甚至照顾老实人的生意。如果把这个人带到对外贸易部，倒是一个很不错的选择。
秦蓁：透过表象看内里，他不过是听我提了句央行和大藏省，就能思考这个问题，已经比很多人强了。
系统：是是是，他很聪明，但更重要的是宿主你慧眼识珠。不过你还要把他留在这里吗？
一般这种人，再稍稍培养就好。
秦蓁：为什么不留下？一个懂得思考又知道分寸，爱好不过是冰淇淋的人，多难得呀。
系统：……我怎么觉得你有点向资本家进军的样子了呢？
就给人家一天两支冰淇淋，是不是太小气了点？
秦蓁：吃多了容易高血糖高血脂，两支已经足够了。
这边正说着，外面有声音响起，“请问这里是井上车行吗？我是XX银行事业部的经理石井四郎。”
刚子听到这话吓得一口塞下了小半个冰淇淋，倒吸了一口凉气——
到底是他见识少，还是这些银行……疯了？
第99章 真千金只想赚外汇45
银行十分疯狂。
实际上, 疯狂的何止是银行呢？
在央行接连降息后，日本涌现了很多的小额贷款机构。
甚至于这些机构都纷纷找上门来，天花乱坠的承诺——
“现在市场变化太快了，真子小姐还是要尽早。”
“我认识不少做建筑的人, 只要真子小姐在我这边贷款, 我可以帮真子小姐监工这里的房产建设。”
“不知道真子小姐是否有意进军金融市场？其实我在炒作外汇炒股方面都有些心得, 可以帮真子小姐做参考。”
秦蓁：面带微笑的呢。
这些天来, 秦蓁的大哥大就没有消停过。
银行、民间借贷机构无不是想要拿下这个大客户, 毕竟这可是在新宿站旁边的三千平米呀。
一个不大不小的商场，又或者一个小型的住宅区, 甚至在这里建造几幢别墅都可以。
相较于民间借贷对秦蓁的“无知”, 银行方面就自觉多了，把他们能够拿出的诚意都拿了出来, 最后秦蓁的选择倒也简单, 她还是选了大桥有江。
毕竟对方可是能够提供五百亿日元的贷款。
是这些银行里面, 放款最大方的那个。其他银行最多也才能提供一百五十亿的放款而已, 毕竟这块地皮当初也才不过十亿日元。
十余倍的杠杆已然十分的大胆。
五十倍，大部分银行还没这个魄力。
实际上，大桥有江也有些怕。
他原本以为顶多三百亿，谁知道对方竟然要五百亿，但是想想中岛真子在银行的流水，大桥有江还是拿着对方的要求联系了银行。
最终，两边都十分满意。
“真子小姐是打算……”
“买房子嘛。”秦蓁笑了起来，“不知道我再抵押贷款时, 大桥经理还会不会借钱给我。”
大桥有江轻咳了一声，“冒昧问句，真子小姐打算买哪里的房子？”
“就这附近的。”秦蓁并没有隐瞒, “如果大桥经理有什么好的推荐也可以跟我说，我其实对东京并不是特别熟悉。”
这是实在话，但大桥有江觉得眼前的这位亿万富翁是在谦虚，怎么可能不熟悉呢？
“如果真子小姐需要帮助，我们当然乐意为之服务。”
如今并非银行单方面挑选客户，还是客户在挑选银行。
而大桥有江提供的让利中就有包括提供置业意见一项。
大桥有江的建议很是友善，因为新房摇号几率很低，他们提供的建议是购买一些近些年建起来的二手房。
不过秦蓁并没有采纳对方的意见，她去摇号去买新房了，尽管只能买一套，而且中签概率高达两千分之一。
但秦蓁十分坚持。
大桥有江只能陪同，如今这位是银行的vvvip客户，自己可不是需要随叫随到吗？
“我运气一向很好的，肯定能抽中我。”
大桥有江的笑着回答，“这是当然。”
“大桥经理的笑容有些敷衍呢。”
秦蓁戳破假象，这让大桥有江脸上有点挂不住，只是大客户说了自己能怎么办？
随她高兴好了。
新房抽不中，还是要去买那些二手房产，或者一些商铺之类的，不然这五百亿怎么花？
再说了，就算抽中新房，一套新房也才多大点钱……
“中岛真子，恭喜中岛女士……”
大厅里在说些什么大桥有江没有听清楚，他只觉得大家那无比艳慕的眼神让他头皮发麻……
两千分之一，真的就这么中了？
这确定不是在开玩笑嘛。
秦蓁倒是极为淡定，“我就说了我运气很好。”
她选的还是一套大户型，等段时间再出手吧。
虽然现在银行贷款很普遍，不过秦蓁还是选择了全款买房。
一来这样有优惠，二则嘛……全款房还可以抵押出去继续向银行贷款，有房贷可不成。
二十一世纪的秦蓁毕业后就开始兢兢业业的工作，为的就是攒齐首付买一套属于自己的房子。
深受炒房客其害的人，如今却要成为这种人。
但不一样啊，怎么能一样呢？
这些可是日本人，他们，他们祖辈的手上沾染了多少国人的鲜血。
这又算什么呢？
一瞬间的情绪消失无踪，秦蓁依旧是那个脸上挂着笑意的年轻女士，一切尽数都在她的掌握之中。
新房只能买这么一套，秦蓁很快就把目光投向了老破小。
尽管广场协议后东京房价有所上涨，但势头并不是那么的强劲。
起码在秦蓁将这五百亿日元尽数投资在老破小上时，房价还没上涨到一发不可收拾。
但已经在爆发的前夕。
八月下旬开始，东京新房摇号变得越发的白热化，三千中一已然成为常态。
政府一再推出新的商品房，但却压根不能满足需求。
拆迁成为了再理所当然不过的事情。
大桥有江看着公布的拆迁名单时，忽的站了起来，“大桥君，您这是怎么了？”
“没，没什么。”
他记性很好，好到记住了中岛真子购置的大部分老破小在哪些区域。
当签字笔在上面一一画出时，大桥有江整个人都不太好了。
真子小姐前段时间购置的那些房子，几乎全都要拆迁。
他忽的就想起了当时那个年轻女人说的话，“我觉得这里虽然老久了点，但胜在人少，挺好的。”
老旧，人少。
这可不是拆迁的标准之一吗？这样政府才尽可能少的赔偿给原本的住户。
难怪，难怪她竟然购置了那么多老破小，哪里入住率低买哪里。
“大桥君，你还好吗？”
同事看着趴在那里不知道在写些什么的经理，忍不住关心了句。
大桥有江好一会儿才停下，“我还好。”
但又不是那么的好。
看着中岛真子以十亿日元的价格购下一个停车场，撬动了银行五百亿的贷款，如今更是要凭借拆迁让自己的资产再度翻倍。
大桥有江觉得，自己羡慕的心都在滴血。
或许真子小姐当初留意到他对这老破小不屑一顾的神色时，也是在嘲笑他吧。
……
秦蓁很忙，忙得几乎没怎么有时间管贸易社的事情。
饶是当初她已经很有先见之明的在一块区域集中性的购置房产，比如说一栋楼尽可能的都买下。
但整个九月份，她还是忙得不可开交。
四处跑，跟这个打交道，跟那个签订拆迁协议。
到了十月下旬，秦蓁这才算是忙完这一波，而她手里可以说已经有几栋楼的房产了。
当拆迁户可真好啊。
一个五层的老破小，让她成功换来了几十套房子。
而当这种老破小她也有几十套时，之前摇号中的那一套新房都变得可有可无。
如何再让钱变钱呢？
还了银行贷款的利息和部分本金，然后继续做抵押。
银行当然乐意将钱借给她，毕竟有几栋楼的房产，还怕她会赖账吗？
大桥有江不再是唯一一个为秦蓁服务的银行经理。
他甚至都不方便看到秦蓁，据说是出去度假了。
现在有什么事情，可以跟她的秘书联系。
而这个秘书大桥有江倒也见过，正是之前在停车场做销售的陈刚。
陈刚被赶鸭子上架，他是一点都不喜欢跟那些银行经理人打交道，但是真子小姐说了，如果自己做的不错，每天可以再吃一盒蛋挞。
蛋挞的诱惑实在是太大了，陈刚只能硬着头皮上。
倒是郭强觉得这是不是太大胆了些，“刚子没那么多经验，万一搞砸了是不是不太好？”
他觉得跟做梦似的，短短三个月，就发生了翻天覆地的变化。
作为为数不多知悉内情的人，郭强觉得这趟任务出的不能再值。
“搞砸了就当交学费，想要独当一面就得能容忍他犯的错误，行了你回头联系下，咱们开出租车去。”
房市已经开始疯狂了，新楼盘开建的消息刚刚透露出一星半点的风声，就有数不清的人涌来购置房产。
连带着那些二手房价钱都飙升。
广场会议一周年后，东京进入疯狂之中。
出租车走起！
不要再在工厂受那些窝囊气，开出租挣的钱更多。
郭强听到这话笑了起来，“大家都等着您这句话呢。”
原本说是来开出租的，结果这一年以来其他的活都干了一遍，唯独没有开出租。
如今可总算是步入正题，郭强开始安排。
接连几次，国内送了将近七百人来东京。
不过和郭强，刘明他们一般背景的有不到五百人。
这群男人目前从事的工作都以出卖体力为主，大部分都是做工厂工作。
比起国内的薪资高了不知道多少，但和同一工作岗位的日本人没得比。
就因为是劳务身份，所以只能拿到一半的工资。
国籍不够高贵，大家伙也只能忍着，谁让时候不到呢？
现在郭强一说可以开始干正经事了，这让大家都兴奋起来。
将近五百人辞工倒也不算什么，毕竟大家分布的零散，一个工厂里顶多也就有这么两三个人而已。
还有不少工人都是从其他劳务公司过来的，瞧着同胞竟然辞职，忍不住问了句，“那你是打算回国，还是找到了其他工作？”
接受了特殊培训的工人笑了笑，“这个干烦了，想去试试其他工作。”
一个两个都这样，这倒是有点不正常了。
