以林爸林妈的性格，如果手里没有存款，那肯定又要省吃俭用存钱了。
她不想父母受这个罪，所以她打算自己“买”房子。
那林鑫要怎么才能凭空变出来这两百多万买房子呢？
关键就在于那句“等项目多数房子都卖完才行”。
这句话一是考虑到真实性。
谁家样板间能开业第一天就卖给客户啊，就算客户是股东也不行。
况且林鑫也知道这房子爸妈不着急住，他们还有两年才能退休呢，明年这房子能入住对他们都算早的。
而二，则是为了给林鑫时间“凑钱”。
“老板说了，如果我想买这房子的话，房款可以直接扣我的分红。”
“我算了算，除了分红，咱们再补100万左右就够了。”
“这个钱就不用您二老出，我的漫画看得人特别多，我最近还愁工作室给我的分利要怎么理财呢。”
“现在用来买房子，也省得我纠结。”
“我现在有五十多万存款，等房子明年四五月份能卖了，估计也正好有一百万了。”
林爸林妈听完对视了一眼。
女儿真是长大了，居然不声不响就这么厉害了。
既然如此，那也就别非得和孩子争着出钱了，反正他们只有这一个孩子，谁出不一样啊。
“行，那我进去和你大姨说一声，让她选个离咱们家近点儿的宅基地。”
最终，林鑫大姨选定了和林鑫家挨着的那块儿宅基地。
这块儿宅基地八百多平，不过规整，是一整块平地，所以牺牲点儿花园的面积，也可以盖两栋小楼。
总成交价205。
包括林鑫大姨一家买的这套房子，桃花坳销售首日共卖出5套房子。
大于1200平的宅基地全部售罄，总成交额1320万，总利润120万。
首日大捷。
第 58 章 11月1日晚，林鑫看到……
11月1日晚, 林鑫看到最终的销售数据后整个人都放松了下来。
虽然林鑫始终对桃花坳项目有信心，但毕竟还是现在看到实打实的售房数据更让人放心。说句不好听的，就算现在系统突然消失, 她也不至于崩盘了。
而这个月的预算, 也终于可以按照之前的规划推进。
今天凌晨她就已经收到了这个月的系统资金, 总共2163万多, 和她之前预估的差不多。
但虽然和上个月的1100多万相比几乎再次翻倍, 可这个月的预算却是紧紧巴巴。
首先是最多的800万，这是桃花坳村果园后40年的土地承包费。
9月林鑫迫于预算，只先和村里签了20年的果园承包合同, 但她计划是给每户买房的业主都赠送60年的果园使用权。
所以剩下的40年，她必须在房子正式开卖之前也承包下来。
所幸承包合同已经在上个月谈妥, 只等这个月系统资金到账打到村里的账户就算是一切尘埃落定。
除了果园的承包费，渔樵股份租地的费用还有不少。
桃花坳村总共计划建四栋民宿，之前林鑫不知道房子能卖的怎么样，所以民宿也就一直还没开工。
毕竟就算民宿建好，如果想开门营业，也要等到周围的其他房子基本建完。
否则周围都是工地, 也没有游客愿意来。
现在桃花坳项目首日卖出5套, 听宋琪的汇报，还有三位客户也十分意动，打算回家凑凑钱，明天或者下周就来签合同。
所以现在林鑫确信，就算不能都卖出去，在明年4月，大地回春，山里民宿再次迎来客流高峰之前, 桃花坳也能建成大半。
也就是说，那时民宿就基本能开门营业了，所以她现在也该开始建民宿了。
4栋民宿选定的宅基地都是不足1000平的，宅基地租金加在一起一共144万。
而主体建筑部分总造价480万，工期同样是两个月左右，11月需划拨工程款240万。
林鑫又考虑到房子集体动工有规模效益，能节省一定的成本，所以她干脆让剩下的那栋员工宿舍也在本月开工，这就又是60万。
再加上第一栋员工宿舍的后半部分建设费，11月工程款总预算360万。
至此，2163万的系统资金中，1304万名花有主。
至于说业主们的房子，林鑫就不打算用系统资金建了。
一来是房子多了，全用系统资金建钱不够用，二则是现在渔樵股份已经算是步入正轨，成本也理应从收入中支出了。
所以，其余系统资金，林鑫则打算主要投到鲜鱼文化有限公司里。
前几个月，整个大渔集团，尤其是鲜鱼文化大大的拓展了业务范围，拥有了自己的有声图书制作和漫画改编部门。
所以现在做预算的时候，已经没有“漫画稿费”和“有声图书制作费用”这两个费目，取而代之的是暴增的人工成本，11月整个集团的人工成本已经增至80多万。
而除了这80万之外，另一个重头戏则是版权费用，有足足500万。
是的，这是为了之后的海外小说平台做准备。
虽然大额投入要等到首次合作试水之后，但先期准备也不能少。
林鑫打算根据目前自己和孙雪菲等人对海外市场的预判先每个题材都购入几本版权。
毕竟一个题材到底吃不吃香，除了要看市场调查之外，也总需要几本书去试试水，看看数据。
况且小说翻译也需要时间，都等到明年3、4月份再找翻译也来不及。
“雪菲，你觉得我说的几个题材怎么样。”
11月3号周一一早林鑫就去公司找孙雪菲开会了。
一是安排戴维斯等人来访事宜，二就是沟通买版权的事儿。
林鑫目前考虑的题材有以下几个。
首先是打脸升级流。
经典永不过时，而且因为男频出海的主要就是这个题材，所以国外读者提到中/国网络小说，想到最多的也会是这个题材。
之前女主文相对较少，很多读者都处于书荒状态，林鑫希望自己能填补一部分空白。
“这个题材我想先买两本版权。”
“一本是传统的修仙题材，这个题材虽然国外读者阅读起来有些文化障碍，但毕竟有男频文打下的基础，可以试一试。”
据林鑫了解，现在连这类小说里经常出现的“道”、“气”等词汇，都已经有特定的翻译了，所以这类文必然不能少。
“另一本我想试试西幻背景的升级流，这类背景虽然在国内偏冷，但毕竟和国外读者文化上更接近，说不定有奇效。”
网站初期主要面向北美市场，中期发展目标也是覆盖所有以英语为母语的国家。
这类国家的读者读起西幻文应该很亲切，按理说销量会很好。
但林鑫不知道会不会因为国内作者经常对西幻背景进行魔改，从而导致国外读者看国内作者的西幻文就像是国内读者看国外作者写的修仙文一样怪异。
所以她现在也只敢买一本试试水，要看看数据才敢继续投入。
“除了升级流之外，现言小甜文也可以来两本。一本霸道总裁爱上我，一本你来定。不过娱乐圈和校园文就先算了。”
不是林鑫对这两个题材有什么歧视，而是这两个题材的故事背景往往都基于国内的特定环境。
以校园文举例，国内最火的校园文基本都是高中阶段，但国内外的高中生活却完全不同。
国内读者几乎人人都知道的“五三”等重要道具，或者老师挂在嘴边的那句“你们是我带过的最差一届”，在国外读者看来只剩下满头问号。
除了故事背景，男女主人设也有壁。
国内小说中男女主大热人设“学霸”在白头鹰的高中是书呆子的代名词。
国内读者看到主角数学满分，竞赛一等奖会直呼哇塞，而国外读者却会想到这是一个只知道学习的书呆子，完全没有橄榄球队长、啦啦队队长有趣。
林鑫翻译的是通俗网络小说，读者们多数就是读来一乐。
让他们去查背景，了解中/国的文化习俗几乎不可能。
而一本小说里不明白的地方多了，他们自然就弃文了。
所以这种基于特定故事背景的小说，到了国外很可能水土不服。
“其他的嘛，我想再来一本奥运题材的和一本第四天灾题材的。”
“明年就是奥运年了，咱们可以蹭一波热点，而且北美那边本身就对体育有非常高的热情，应该会有读者基本盘。”
“至于第四天灾，则是可以蹭漫画的热度。”
“何况这种国外出版商都看好的题材，本身应该也不会太差。”
孙雪菲听的眼睛发亮，各式各样的小说题材在她脑子里走马灯一样的来回闪现。
我得回去好好研究研究！
孙雪菲好多年都没有这种干劲儿了。
和刚开始工作时的那种“我要为公司竭尽全力”的热情相比，这些年来她虽然更加成熟，能力也更强，但却只是把工作当成一种谋生的手段了。
一切按部就班，虽然初心偶尔会出来蹦跶，但早就失去了那股最初的热忱。
但——
孙雪菲看着林鑫离开的背影知道一切都不一样了。
她没想到这个自己最开始抱着试试看心态加入的公司居然能发展到今天这个地步。
不仅版权改编走上了正规，还能主导之前自己连想都没敢想过的网络小说出海。
此生能有这样的机会，她必当竭尽全力！
林鑫走出公司伸了个懒腰，事情都安排好了，她又可以愉快的开始玩耍了。
11月份，这个月周青老师就要交稿了。
虽然周青老师说有专业的物流公司，可以直接从上海寄过来，但她没什么事儿，正好可以去魔都玩耍一圈。
而且——
林鑫想到自己小房子现在光秃秃的墙壁，和设计图里墙上的装饰画眯了眯眼睛。
她还可以请周青老师再介绍几个画廊嘛。
现在屋子的墙壁光秃秃的，正需要几幅画装点装点。
本月预算里有100万供她买家具，但她算了算，各种家具只需要80多万，既然如此，那再花个20万买画倒是正合适。
第 59 章 林鑫对周青给她画的两幅……
林鑫对周青给她画的两幅肖像画很满意。
第一幅之前介绍过了, 是一个坐在马背上，只露出侧颜的少女，颇有些锋芒和野心。
但第二幅就不是这个感觉了, 第二幅画的是一个低头喂松鼠的小女孩, 旁边的花盆边还有一只大狗和一只站在大狗脑袋上的小猫, 整幅画充满了童趣与田园风情。
林鑫一看到这两幅画就想好了要挂在哪儿。
第一幅她打算挂在未来帝都房子的玄关里。
是的, 虽然桃花坳的乡间别墅打造的特别和林鑫的心意, 但她始终也还打算在城里买个房子。
和家人住有和家人住的温馨，但独居也有独居的爽快。
何况城里的房子去公司之类的也更方便，林鑫既然不差钱, 自然也要再在城里按个窝。
而因为已经有了桃花坳，满足了林鑫的别墅梦, 所以城里的房子她打算买个大平层，住起来比较方便舒适，还没有一个人住别墅的那种空荡孤独的感觉。
最近她已经在考察公司周边小区的位置、配套和户型结构等情况了。
还没出手是因为她不打算贷款，准备一次性付清，所以还没攒够钱。
不过按照现在每月系统给的资金，林鑫估计她买房也就是下个月或者下下个月的事情。
第一幅画里的她既有野心也有独立感, 正好和城里房子相配。
至于第二幅画, 则妥妥的应该挂在桃花坳的房子里。
林鑫自己那栋房子的厅里有个壁炉，虽然壁炉实际用的是电，但造型特别复古，有一个突出来的炉膛。
林鑫前两天陪家人去看样板间的时候就觉得炉膛之上的墙壁略微有些空，最好用幅画点缀一下。比比尺寸，这幅喂松鼠的正适合挂上去。
而且这个充满童趣的小女孩形象，也和她回桃花坳和父母同住的心态相当。
拿完这两幅定制肖像画，林鑫也顺带又参观了一次周青老师的工作室。
而魔都果然是周青老师的大本营, 和在帝都时的临时工作室不同，魔都工作室除了更大，也更具有周青老师的个人风格。
甚至许多摆设林鑫看着都眼熟，总觉得在画作里出现过。
“喏，你看那盆花。”
“在《童年午后》里出现过，画里它被我小孙女糟蹋的不行，其实现实中更惨，不但没剩几片叶子，也没有画里的那种残缺美感。不过植物的生命力真是不能小瞧，它这两年居然又重新长起来了。”
“还有这个，小象木雕，也在我的画里出过镜，听说还帮店家带了点儿销量呢。”
……
在帝都的那几天让两人处成了半个忘年交，小友来访，周青兴致勃勃的带着林鑫周游自己的工作室。
然后在最后，她像是要揭秘什么惊喜似的带着林鑫走到了一间屋子里。
“好奇我让你做模特画的那几幅吗？”
周青老师眨了眨眼睛，颇有些小孩向小伙伴炫耀的神色。
林鑫配合，做出一副迫不及待的表情，不过她确实也很好奇就是了。
防尘布揭开，谜底揭晓，但答案却和林鑫的设想不完全相同。
“这个风格……好像和您既往的风格不太相似……”
林鑫没忍住摸了摸画架。
如果说以前周青的风格更偏向温馨写实细腻，有一股田园乡村的闲适，那这几幅画则是充满了梦幻和迷醉。
林鑫脑子里莫名蹦出了安徒生童话里的小美人鱼。
她化作泡沫的时候，是不是就是这个样子？
但神奇的是，同样是泡泡，除了小美人鱼，林鑫还想到了赛博朋克式的都市夜晚。
“这几幅画的模特，除了你还有我的小孙女。”
周青徐徐讲述。
