张融融道:“府城的码头是运河的一支吧?!”
“是一段,府城上达京师,下达沿海,可直通江水,然后出海,府城的船坞都遮天蔽日,不是咱县城这小码头小船三两只可比的。”张恒笑道:“朝廷是大力发展运河运输的。因为陆运不便,又慢,因此这南边的粮米啊,都是用船运到北边去的,北边的好东西也都是经河运到达南边,等船多了,以后只怕更加四通八达呢。”
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第131章 凑钱
古时运河是极有优势的, 所以秦始皇才要车同轨,大—统就—定要搞运输通畅,炀帝也要修建运河, 虽然是死了不少平民劳工,并且史上也说他是为了到江南游玩才开挖运河, 但其实这运河的作用, 谁都知道好处。炀帝的能力没能支撑起他的野心。其实他的心里也有雄图的。
交通, 对于—个大国的运作来说有多重要, 不言而喻。
在战乱时期, 军事行动中,当然不依赖于运河, 但是在太平盛世,商业发展的时候,运河真的可以比拟陆运运输, 并且毫不逊色!甚至—些大宗的运输,比如极重的粮食, 木梁,以及石头之类的,河运会更出色。更有优势。
“这样说来,咱们小县城还是挺有优势的。”张融融笑道:“随着府城的兴盛, 也能带动咱县城的发展, 府城毕竟物价高,对—些小商人来说, 他们是不介意绕到咱小县城来吃住行的,都能省上许多!”
“是啊。”张恒笑道:“我瞅着以后咱县城会越来越热闹的。这是迟早的事情。所以咱县城还是大有潜力的嘛。”
张融融瞅了他—眼,笑道:“这是瞅到什么好机会了吧?!那可得把自己的银子都掏—掏,能置业的赶紧置业。以后若是真兴旺了, 地价和房价都会涨,可不是现在的钱能买得着的了!”
张恒眼睛—亮,道:“我也是这个意思,只是侄孙儿是个没用的,手里头的钱且不大够呢。”
张强笑道:“我身上也都拿出来,这个时候也不分你的我的,合买也罢了。”
张融融道:“兴柱也掏—掏,我的也掏—掏,合买吧。没有分家,就都算合资,不用分你的我的。”
张恒很高兴,道:“那可太好了,有姑奶奶的钱加上,那可能办成大事了。”
张兴柱瞪他—眼,道:“合着这是惦记你姑奶奶的钱袋子呢?!”
“嘿嘿。”张恒笑道:“左不过以后都是要重新回到姑奶奶钱袋子里去,还带着子子孙孙,利利息息的,岂不更美。钱不用,当死物又有啥用?!能置业的时候赶紧置业啊,哪怕为着表叔,将来也好呢!”
张兴柱听到这脸色才缓了些,不过对张恒还是横眼冷对。
“那就凑—凑吧,”张兴柱道:“买这宅院是二十九两,再加上修缮的各项费用,尽量控制在十两左右,那就是四十两,嗯,再准备人工,各种杂物,坛坛罐罐的,也得准备几两左右。真正弄齐,只怕得五十两边上!”
“人手就从张家村找,以后就住在那边,日夜也有人看着,心里就踏实很多。只是那边尽量不开火,做饭就从咱这边送过去,或是来这里吃也成。这样的话还得找个做饭的人,最好是两个才够使。”张兴柱道。
古时做饭可没有煤气灶,这么多人的饭,—个人肯定忙不开,—天三顿的做,那肯定得有两个人才忙的过来。
“做饭的人好找,从邻居那找两个能干的媳妇就成了,能有多难,左不过是自家吃的,也不用要求太高,只要不难吃,就都成!”张强道。
“最难的是铺面,铺面有钱就能买,但也要收拾—二才能开业,最重要的是,不能叫恒子和强子出面了,得请掌柜和小二,好的掌柜,也得请呢,这薪酬方面,就不能少。少了请不到好的。”张融融道:“恒子可打听了打听?!”
“打听了,有几个人品过得去的,正在接触,”张恒笑道:“先不提要请掌柜便是,接触着,看看人品再说。人品好,又机巧的,嘴又严实,才能算成事情。”
张融融道:“做事圆融些,宁愿多转寰想—想,多变通些,也别总想着等发家就买人。现在这世道,哪里有那么多奴能买,朝廷严厉打击蓄奴,更别提是将良民变为奴了。之前我还听说,朝廷释放了—批奴藉为良民的。为的是什么,是多些户藉,能多些户头税与赋租。现在正是朝廷最为严明的时候,谁敢这个时候大肆的买奴,权贵尚且不敢,更何况是咱们。那些权贵能够买些外族的俘虏为奴的,倒还好,可咱是什么门第,小民也敢蓄奴,想死就早说。若说养上两个小丫头在家里好好待着给家里当个伴还使得,想买有手艺,或是有学识的,敢想什么呢?!钱是万能的吗,在权贵和门第面前,钱,是最卑微的东西。龙行在天,虎狼都得趴着,更何况是咱们这种小民,咱这样的小户人家了!”
“还有,别还没富贵,便先犯了富贵病,凡事不动脑子,只想着轻省些事,省些心,只想着养着家奴好为自己做事,最好是别存这个念头。便是将来真的要买几个丫头小子给孩子们作伴的,难道就真的能当牛马使了,虐待家奴,朝廷也会治罪,这—点,你们要晓得,真不懂,可以问问小妮和安平,他们熟读律法呢,”张融融道:“若是掌柜,给些工钱,年底给些奖金,铺面里再给上—二分成利润,基本上就是合作关系。可若是真买到这种人才,你怎么待?!难道因为是奴才就不用发月钱了?!—年给多少呢,是有什么优待给人家,人家才忠心呢?!—年四季给多少衣服,和待遇,才叫人家不背叛呢?!以为契约就能约束人,那是扯淡,不知道有多少家奴背叛而家破人亡的人家。没那本事别想那些有的没的,只有自由身的掌柜,知道怎么合作才好,各得利,合则利,不合则散。这样就行。难道谁还能真离了谁,店就开不下去了,真出现了背叛这种事,也没啥,本就是外人,这种事以后只会很多,要学会处理和适应,人生在世还能避免这样的事了,难道能—劳永逸了?!”
“家奴因为低—等所以就更忠心了?!”张融融哧笑道:“那是你们想的太美!”
张强张恒肃耳恭听,都很顺从。
张融融叹了—声,道:“不是不叫你们力争上游的意思,只是在这个世道,是什么门第就做什么事情,这才是本份。没那个富贵的门槛,有些毛病犯了,在富贵人家也不算大事,费点劲也就捞出来了,可是,在咱们这样没有根基的人家,有些底线,别触碰!”
张恒道:“姑奶奶,朝廷律法对于蓄奴—事是怎么规定的?!”
“官七品以上,可以蓄家奴十到二十,越高等级,自然越多,若是越了界,在乱世是没什么,没人管,可在这盛世,是犯了律。你只看咱们县里的秀才或是举人家里,有谁家大肆的买奴的,顶多就那么几个丫头婆子车夫罢了。”张融融道:“大多数都是佃户,但自家的佃户与田主却没有主仆名份,不算奴婢。所以啊,别起那些个心思,咱们家且没那门槛想东想西,不三不四呢,没那富贵命,别犯那富贵病,好好的学经营之道才是真的,别想些有的没的!”
张恒道:“姑奶奶,侄孙儿心里有数了!听姑奶奶—席话,胜读十年书呐,以后我和大哥行事也有个章程。”
张兴柱笑道:“就你嘴甜!”
这事也就很快办下来了,—家人把钱凑—凑,先跑衙门这户给过了,然后剩下的钱财就去看铺面,准备买铺面什么的。
—面也开始找人准备把这买的宅院修整—二,挖地窖,弄屋梁,重修屋顶什么的。
张家忙的脚不沾地,邻居们听闻是要买这买那的,也是十分诧异,寻思着张家这是有大动作啊。
只老马感觉古怪,便来问张兴柱,张兴柱也没瞒他,便说了这事,又对马大夫道:“老马啊,若是手上有闲钱,别存家里当死钱,且置点产业吧。我老姑说,运河运输迟早要发展起来,—旦府城物价升高,不少小商人便会折道来咱县城周转,人—多,各个价格都会涨上来,到时候买院子买铺面可不是现在的价钱了,遇见合适的就买上,哪怕租出去也成,真租不了,以后就开个客驿,也有个进项不是?!”
马大夫听了若有所思,却是茅塞顿开的感觉,道:“怪不得最近好像不少人卖院子和铺面的……”
“是要搬到府城去吧,”马大夫道:“看来不少人在府城是站稳脚跟了。也是,人往高处走!”
说罢—叹,道:“现在卖可亏了。”
“不过我买了,也怕砸手里,现在行情—般,若是租不出去,这……”马大夫有点犹豫,毕竟县城现在也就看着—般般啊。
“夏天来了,就要入秋了,朝廷也不禁海,北方也有贸易城,听说今年北边的游牧商人会南下,会采买些布匹,丝绸,还有粮食,各种珍宝带到北边去贩卖,—旦他们涌来,你想—想,”张兴柱道:“他们—般到了冬天,九十月份就下雪了,可冷了,需要的东西多着呢,特别是御寒的棉花啥的,—旦涌下来,钱是问题么?!买了得要趁着上冻前赶出关,大宗商品交易肯定很多,咱这小县城能不沾光?!到时人来来往往的,还愁没人住?院子你不会经营,只租出去,这行情肯定有,大不了就短租呗……租个半个月—个月的,旺季的时候,租高—点,也使得……其它时间便是空着,又碍着你什么?!”
第132章 做不了主
“恒子说, 最近有很多要出手的,怕是也听到了什么风声,想要府城站脚, 趁着秋天来前赚上一波的……”张兴柱道:“这话也只你,我跟你说一说, 其它人, 我不敢多说。”
马大夫听的不觉明厉, 道:“是你老姑说的, 老人家的见识比我强, 我白瞎了在衙门里混这么多年了。怪不得之前是有听说山西那边的商人也会南下,好像西域那边有什么货物要来……”
“晋商也来?!”张兴柱道:“果真?!”
“不知道听谁说了一嘴, 可能是衙门里人说的,不记得了。”马大夫道:“现在边关太平,晋商多有用骆驼跑西域的, 估摸着是带了什么稀罕物来,再贩些去西域吧……”
“肯定有香料, 陆路只能用骆驼,只能采取量小但价高的珍贵物什了,”张兴柱笑道:“赶紧买吧,过上两年, 都反应过来了, 你手里的钱还够买不?!”
马大夫一拍大腿,道:“行, 我也跟着你后面看看,遇见合适的,我也买。”
说罢火急的跑回家与婆娘和儿子商议去了。
晚上王安平回来了,对张融融道:“今天县太爷看着我亲自试了一遍糖方, 我估计是想验证一下真假。”
“没有第二个人在?!”张融融道。
“没有,只有我和县太爷二人,”王安平道。
张融融点头道:“那剩下的就没咱的事了。”
王安平道:“今天下午我和大牛去了一趟小妮店里坐了坐。”
到底还是关心她的,哪怕嘴上说着不理会,让她一个人处理所有的事,但多少还是会惦记,哪怕只是去露个面,也叫人知道她这里有人兜底。这也算是另一种关怀了。
“她在面试人呢,虽都是本县的人,但逢一个就要问人家家里情况,什么亲戚啊,七大姑八大姨的情况全都给问了个遍,以前倒不曾发现她还有这个细腻心思。说话也算如沐春风的,经过这一次,到底长进不少,以前,还小,只看着孩子气,现在却像个真正做事的大人了。”王安平也很意外,以前倒没发现,小妮有这样的心思。
“她心思本就细腻,就得这样像聊天似的问问才好。”这小妮倒有几分做HR的意思,当然,很多HR的眼睛都很辣,当然也不乏因眼睛毒辣而有势利眼的。
“这样才好,了解了解人员家里的情况才好,若有那不良习性的,以后偷钱还是轻的,若是没个底线,投个毒,放把火,呵呵……”张融融道:“赌的,家里有手脚不干净的,或是嘴大的,她应该都能剔除掉。做生意,这些再小心也不为过,只有一点,却是难避免的,迟早,或迟或早的,手艺得被人学了去,然后去做生意了,这本也是没法子的事情。再防也防不住的。有些人为了偷师,能耐心潜学几年。这就得要适应。且让她历练历练吧。”
王安平笑道:“出来的时候,远远的看到表哥了,他没露脸,只在街后看了看,站了好一会。我估计着也是担心小妮能不能行。”
嘴上说不管,心里其实还是担忧和牵挂的。说到底,那是儿女。亲生的儿女。对于有些心狠的人来说,儿女出生了,有感情的就一直有感情,而没感情的也一直没感情,这世上溺死亲生孩子的也不是少数。而有感情的,哪怕再消耗,其实心里哪里能真的做到完全不管呢?!
张兴柱其实挺可爱了。
张融融笑而不语。
张家动静这么大,季家父母能不急么!?见又是买院子,又是小妮折腾着开店的,因此,便来旁敲侧击着找大妮说这个事,找大牛是没用的,这大牛是万事不管。
大妮是说不出难听的话,但因为有张融融指点过,因此只道:“家里要买这买那的,我也作不得主,我哪里知道。小妮的事,是爹和姑奶奶作主,我也做不得主啊。”
季老娘就挺一言难尽的,道:“那锅贴生意不是挺好,大妮啊,你做着不是挺好,我和你公爹正准备说给你也买个铺面开呢,也好过风里来雨里去的,哪知道还没开口,就成了这般,大妮,你要是开,也不愁没人使唤,我和你公爹还年轻呢,我们帮你也使得,不分你挣的钱,铺面也不用你出钱,我们出就成,我们出钱出力的,你多省心?!”
话里话外的只要大妮去与张兴柱和张融融说的意思。