皇长女她开始狂野建城了——猫有渔棠
时间:2021-12-28 16:18:52

  整体看上去没有零零散散的村落,只有十个由二层带院小楼组成的城镇,以及烟杨城这个主城市。
  不过被那些带着玻璃窗,用水泥建城的房子做比较,烟杨城这个主城池倒是显得有些破破烂烂起来。
  烟杨境内有一千平方公里,一百五十万亩地,容纳十余万人倒是不显得拥挤,每个人还能分配不少的土地出来,以后可以大力发展一下农业。
  苏棠将画面拉近,烟杨城的百姓到底还是被吓到了,好在没有柔弱的老人孩子吓傻吓坏的,只是一个个跌坐在地上久久的站不起来。
  “老天爷呀,我这是碰上鬼打墙了吧。”一个老太太在外面散步,望着突然出现在她面前连成片的房子,一屁股坐在地上说道。
  “什么鬼打墙,我们这是上天了,这就是传说中的神界吗?看看这整洁的石板路,这结实又好看的房子,哪里还是人间啊,没想我老太婆一辈子苦苦挣扎,死的时候还能走的没有痛苦,来到神界生活。”另一个头发花白的老太太激动的老泪纵横。
  老太太这么一说,被她牵出来遛弯的小孙子哇的一声就哭了,“奶奶,我还小,我不想死,我怎么能这么走着走着就上天了呢,我还想多活些年,我还没尝过熊猫甜品店的点心呢,我不能死。”
  气的老太太在她小孙子身上拍了几巴掌,“你这娃娃瞎说什么呢?上神界多好,享福的,以后都没病没灾的,你要是不知足就把你丢到地狱里去,天天拿火烧你,拿水煮你。”
  吓得那小孩的哭声戛然而止,他可不想下地狱。
  路过这里的一个青年,看着几个老太太坐在地上又是哭又是笑,神啊鬼的,好心上去提醒她们,“你们没死,这里还是人间,这些房子是殿下,也就是我们之前的天命之女变出来的,进去看看新鲜赶紧回家吧,天都要黑了。”
  这话可把几个老太太说的一愣一愣的,感情哭了半天她们没死啊,“活着好,还是活着好。”
  苏棠从监控中看着这一幕幕忍俊不禁,关掉监控,对映月吩咐道,“去叫刘辰过来。”
  对于房子的分发事宜还是需要完善的,苏棠之前想着若是一排排的房子,直接挨着分发就行了。
  但是系统贴心的给每个城镇分割出街道,还有临着街道的商铺,就要从新计划一下。
  比如商铺可以出售,等到城镇住满人的时候,肯定会形成一个集市,到时候就会有各种商铺开门做生意。
  还有这些房子的位置,位于城镇中心的房子,和位于城镇边缘的房子价值是不一样的,也要分出个三六九等出来。
  这十余万的灾民中不缺有钱人,以前的一些地主商人,手里有积蓄的想住要城镇中心的房子,再买个门面做做生意什么的。
  一些不会别的手艺,只会种地的农民住在城中心就不合适,住在城镇的边缘地带离田地近一些会更好。
 
 
第215章 迈向现代化城市
  “新任务发布!”
  苏棠独自走在回小岛的路上,系统的声音在她的脑海中响起,询问道,“什么任务?”
  “妥善安置灾民,奖励电力等一系列设备。”系统有些小雀跃,这个城市终于要迎来电力时代了,有了电力的支持,就等于向现代化城市迈进一大步。
  “电力,你要给烟杨城安装电力了?”苏棠很是诧异,电力是很多机械运转的基础,烟杨城会因为电力的出现彻底的脱胎换骨。
  “对,到时候会安装风力发电以及太阳能发电,提供整个烟杨城的用电所需。”系统回道。
  苏棠努力的压制住内心的雀跃,安置灾民能有多难,住的房子,吃的粮食,防疫的药材她都有准备,完全难不倒她,“说吧,这次又要花出去多少慈善款。”
  “四十万两银子,顺便提醒你一下,多多保持警惕,古代的天灾往往都是接连发生的。”系统道。
  苏棠完全没有注意到系统后面的话,只听到四十万两银子,就脑袋嗡嗡作响,“系统,我觉得你胃口真的是越来越大了,四十万两银子堆在一起你知道有多大一堆吗?你张口就是四十万。”
  四十万两,够四十万平民百姓一年的花销了,苏棠现在哪里有那么多钱,账房的银子全都拿去买药材了。
  系统可不听她卖惨,“你别以为本系统不知道你卖房子的打算,就你心里的那一拨操作下来,不知道能赚多少钱,到那时候四十万两银子对你来说都是小钱。”
  “......”这话苏棠无力反驳,要是按照她心里的盘算,确实能赚不少钱出来,“四十万两银子也不是不行,但是你要安装电力需要的一系列器材,比如电线塔,高压线,电力变压器,
  还有路边以及房子内需要用的灯具,每家计量使用电量的电表,你都要给安装齐全,保证你升级之后,电力系统是完善并且可以使用的。”
  没错,苏棠决定以后要收电费,在这个时代电力简直就是万能的,不仅能照明,还能支持很多机械的运转,这么珍贵的电力怎么能不收费呢?
  再加上这里的人对电力这种东西是陌生的,安装电线等一系列工作让人去做,还要提前给他们上培训课,上了他们还未必听的懂,不如让系统一步到位。
  “像你说的这些就不光是银子的问题了,你得外加十五万点声望值。”系统琢磨了一下开口。
  苏棠瞬间被气的没脾气,“你怎么不抢劫呢,就升级个电力,你要四十万两银子的慈善款,还外加十五万点声望值,你知道声望值多珍贵吗?”
  “本系统当然知道多珍贵,可你都不想想,不说变压器高压线这样的大件,就说灯具电表,普通电线这些东西,每家都要安装一套,整个烟杨城有多少家,
  你以后再升级房子我是不是都得给你配备上,你自己算算要是单独买的话,要花多少声望值,我要这十五万点声望值算是给你的打包价,绝对的童叟无欺。”
  ......苏棠听完系统算的这笔账之后,居然觉得很有道理,这是单买的话,按照系统之前的情况,要价比现在贵的多。
  对于系统突然做良心买卖,苏棠居然觉得有些不适应,只得讪讪开口,“那就按照你说的来吧。”
  不过说归说,等苏棠回到家之后,就开始画城镇的平面图,准备根据情况给那些房子定一下价格。
  考虑到这十个城镇是以安置灾民为目的,所以那些临街的门面铺子,还有房子要价并不是很高。
  苏棠打量着画出来的平面图,每个城镇的道路都是以‘井’字形,将两千座房子隔成九个小区。
  井字最中心的小区可以居住的房子是一百六十五座,要是谁想住城镇中心的房子,交三百两银子就可以安排。
  别小看这三百两,对于普通老百姓来说,这三百两可能是他们几辈子都攒不出来的钱。
  但是对于有钱的商人地主来说,这三百两银子却不算什么,随随便便就能拿得出来。
  苏棠定价三百两银子,并不是为了靠着卖这些房子赚灾民的钱,而是设定一个门槛。
  愿意花三百两银子住进中心小区的,说明都是有钱人,这群人都有自己赚钱的门路,是不屑种地的。
  城镇临街的商铺共三百六十座,每个铺面都有两层楼,需要八百两银子就可以购买下来拿到房契。
  至于城镇边缘的小区都是免费分发给那些老百姓的,等他们安定下来,就可以接着给他们分发城镇周围的田地。
  苏棠粗略的算了一下,一个城镇有三百六十座门面铺子,每座卖八百两银子,中心小区有一百六十五座住宅,每座三百两银子。
  这么算下来,一个城镇卖房子就可以卖三十三万七千五百两银子。
  那么十个城镇就是三百三十七万五千两银子。
  “果然做房地产是个十分赚钱的行业。”苏棠看着三百多万两银子的数字唏嘘不已。
  之后顺带又算了一下扶风寨的房子,扶风寨外围的二层带院小楼大部分都分给百姓们居住。
  六层楼的房子可以趁机售卖,苏棠觉得那些逃荒的人里面总有一些大土豪买得起好房子住。
  毕竟在灾区没吃没喝,就算你再有钱也换不来粮食,最后只能随着大流一起逃荒,里面肯定是有在他们本地家底殷实的有钱人。
  苏棠算了算六层楼的小区有五个,每个小区有一百栋楼房,每栋楼房六层,每层两户,总共就是六千户。
  临街的下面三层一共有一千两百套门面,住宅房有四千八百套,苏棠也不管是商铺还是住宅,直接三千两银子一套。
  这里的风景好,以后的各种电力等设施肯定不是烟杨城其他地方能比的,苏棠觉得卖三千两银子一套一点都不贵,烟杨城一个商铺还要两三千两银子呢。
  共六千套,每套三千两银子,总共就是一千八百万两银子。
  说实话,苏棠捧着这两张平面图手都是抖的,当刘辰拿着平面图看清楚上面的标价之后,手也开始跟着抖起来,好像现在就已经捧着两千万两银票似的。
 
 
第216章 甜化人心
  “稳住,别抖,那十个城镇的房子应该可以全部卖出去,但是扶风寨内的这六千套房子就说不准,指不定能卖多少钱呢,先别激动。”苏棠强装镇定一边安慰刘辰和映月,一边安慰自己。
  “就算卖不完,那也能卖个好几百万两银子啊,天呐,好几百万两银子能堆成一座山那么多吧。”这么说着,刘辰的手更抖了,这么多的钱他几辈子做梦都不敢想。
  激动一会,苏棠就平复了心情,别看现在银子赚的多,以后花钱的地方也一样多。
  “之后就按照上面的价格进行房子分配,还有烟杨城外的一万百姓也让他们搬进新房子里,最好安排在一个城镇中。”苏棠给刘辰交代接下来的工作。
  新来的灾民都能分到这么好的房子,烟杨城原居民怎么能还住他们的小破屋呢,肯定要一视同仁,让住在城外的百姓全部都搬进新房子去住。
  一切安排妥善,就等着灾民赶到烟杨城。
  这些灾民虽说因为旱灾失去家园,好在这段时间朝廷一直在放粮赈灾,百姓们至少饿不死。
  现又在朝廷的扶持下让他们迁移过来,倒也不会饿的像流民一样疯抢,安排起来应该能省心些。
  在等待灾民到来的这些天,苏棠正好可以将甘蔗制作成糖,这些天苏棠要的那些器具都已经制作出来,从罗甘寨买的甘蔗也一车车的运回来。
  现在的这批甘蔗是罗甘寨最早种的那一百亩地的糖蔗,经过七个月的生长期,现在终于收获,前去收购甘蔗的人根据苏棠的要求,不管一亩地能产多少斤,换算一下,大概一亩地给三两银子的价格收购。
  比如一亩地可以产八吨甘蔗,也就是八千公斤的产量,那就是将近四文钱十公斤甘蔗的价格。
  随着他们种出来的每亩地产量的高低,每亩地的收入也会随着产量波动,不过这个幅度不会太大,一亩地的收入总体是在三两银子上下的。
  至于为什么这么麻烦,要每十公斤给多少钱的价格收购,而不是直接一亩地给他们三两银子呢,这也是为了更好的督促他们好好种植,要是一亩地不管产量多少都给三两银子,他们就不会认真照料,反而会消极怠工。
  罗甘寨一些勤奋的人家,家里人口多,当初开荒的时候,开的荒地比较多,直接种植了三亩地的甘蔗,卖了十两银子。
  可把后来加入罗甘寨的,其他几个寨子里的人眼红的不轻,想当初他们还没进山之前,一年到头能吃饱肚子就不错了,哪里敢想着存钱啊。
  一些人家抠抠索索的一年也存不到半两银子,现在可好,卖一亩地的甘蔗就能赚三两银子。
  重点是甘蔗苗,田地,还有住的房子都是扶风寨提供的,他们什么本钱都不用出,只要好好种地,一年就能挣不少的钱,换作是谁能不激动。
  “不行,我现在得去地里看看我种的甘蔗长的怎么样了。”一个头上长出几缕银发的老大叔,看着罗甘寨的那群人拎着沉甸甸的银子,心里直痒痒。
  他们后来的几个寨子加入进来的晚,种上的甘蔗才刚半人多高,离收获要等好几个月呢,不像罗甘寨这些原本的居民,三月份就种上甘蔗,现在都开始数银子了。
  “我今年要多留些甘蔗育苗,等到明年的时候再多种一些。”远远的围观来收购甘蔗的百姓,看的直咂嘴巴。
  “看看那银子,白花花的银子和文钱一箱一箱的,现场称重现场给钱,一点都不带拖沓的,扶风寨的人说话果然算数。”
  “咱们能遇上扶风寨是真的好啊,以后只要好好干,大家都能靠种甘蔗发家致富,这是咱们的福气。”
  还有一些卖完甘蔗的人一手拎着银子,一手拿着甘蔗啃,自己忙活大半年,又卖的这么贵不得先尝尝什么味道。
  “甜,和蜂蜜一样甜。”啃上几口之后惊奇不已,明明看起来不怎么样的甘蔗,怎么会这么甜,他从来没有吃过这么甜的水果。
  相较于罗甘寨的激动和热闹,苏棠这会正在制糖坊指挥着员工给这些甘蔗洗净榨汁。
  再将这些甘蔗汁熬制成黄黑色的糖浆,倒出来凝结成黑砂糖,这种糖是可以食用的,只是杂质太多,看起来也不太好看。
  这时候就需要将黑砂糖放进漏斗中,用黄泥水淋漏斗中的黑砂糖,黑色的杂质就会从漏斗的下面流出,漏斗中只留在一层白霜,就是苏棠要的白砂糖。
  这是明朝的时候发明出来的黄泥水淋糖法,看似简单,却能让黑砂糖变成雪白昂贵的白糖。
  一名男子抱着一桶黄泥水站在装着黑糖的大漏斗前面,不太确定的询问苏棠,“寨主,真的要倒吗?泥水倒下去,这一锅的黑糖就不能要了。”
  他心里是十分不舍的,当他们看到那些甘蔗变成黑色的糖块的时候,心里别提多惊奇,糖是多珍贵的东西啊,就算是饴糖都是权贵人家才吃得起的。
  他们这些平民百姓一辈子没尝过饴糖是什么味道,就算是进山运气好掏到蜂蜜,自己舍不得吃,一般都是拿去卖掉换成粮食。
  他面前这一锅甜味纯正的黑糖要是拿出卖,怎么着也能卖好几十两银子,他这一桶黄泥水下去,不得给浇化了,那还能吃吗?光想想他就心疼舍不得。
  “听我的,倒吧!”苏棠示意他继续。
  寨主都发话了,他也不好再说什么,一咬牙就将一桶黄泥水全部倒了进去,瞬间将黑糖淹没。
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