工作人员计算器摁的啪啪响，“可以贷款八万块嘛, 虽说规定的房贷利率是9.72, 不过一般银行都是按照九个点算, 如果贷款十年一个月还给银行1013块出头, 如果贷款二十年, 那就是七百二不到。长远来看还是贷款合算，你看咱们这工资总是增长的嘛。”
“那要是三十年呢？”
工作人员一愣, “啊？没有三十年。”
现在最长的也就是二十年, 哪能贷款三十年呢, 没有这一说。
二十年。
一个月还款七百二。
罗梅深呼吸了一口气，“那要是我多买几套的话，你们这价钱能优惠多少？还有这利率，你们给我个最低价，我看是在你们这买还是去国贸中心那边看看。”
售楼处的工作人员连忙去请示。
邱萍萍拉着罗梅说事，“你可别听他们忽悠人，你背着那么多的钱，多累啊。不如先全款买一套，往后再慢慢挣钱买嘛。”
贪多嚼不烂，一下子买那么多怎么想都不合算。
“我知道萍姐你是为我考虑，不过咱们这房价也是一天一个价，我想要是这房价涨了的话，那我多买几套卖出去也是赚的，再者说我想让陈建东干装修，他啥都不会，多几套房子练练手也挺好。”
邱萍萍被逗乐了，“那行吧，你可得考虑好了。”
罗梅不能再坚定。
她刚才看户型图的时候就注意到，现在的商品房是没有公摊面积这一说的。
85平就是使用面积。
而国内什么时候有的公摊，她还真说不好。
说不定明年就会有了呢。
她没办法再拖延，现在买到就是赚到。
再说了，刚才那个工作人员也说了，现在国内通货膨胀也挺厉害的，你这钱拿在手里也是贬值，倒不如贷款对冲这通货膨胀率。
这话俏俏也说过，说背着房贷是辛苦，但长远看能跑得过通货膨胀就是赢。
罗梅不太懂这些经济规律，但俏俏总不至于骗她吧？
这边陈建荷听得云里雾里，她试着口算这些账，发现压根算不清楚。
售楼处的负责人很快就过了来。
还带来了稻香村的点心，客气的跟这位潜在客户磋商，“如果您这边购买三套以上房产的话，单套商品房我们可以抹去六千块的零头，如果贷款的话，我们可以给您这几套房产八五折的优惠，也就是单套十一万元。这样的话其实每平方米的均价也就是一千三左右。银行那边利率的话，我咨询了下，首付三成，可以给您按照8.8%来算，二十年还贷期。”
十一万一套。
三套也就是33万。
罗梅现在手头上是23万。
如何用这23万来多买房呢。
“那我要是首付六万，贷款五万呢，利率能再低点吗？8.5个点，你帮忙问问看。如果可以的话我就买三套，二姐你也买一套吧，咱们一起，一共买四套。”
陈建荷迟疑了下，其实她更希望全款。
但既然罗梅说都说了，她倒也无所谓，大不了把要还贷的钱留下来，慢慢还嘛。
本来这钱也是罗梅带她挣的，白得首都一套房，她已然十分知足。
周末售楼处不放假，负责人看着一口气要贷款买四套房的罗梅，又忍不住多问了句，“请问您的工作单位是……”
还没等罗梅开口，邱萍萍先一步解释，“个体户，有担保，不用担心。”
银行也要看个人是否有能力偿还贷款。
负责人瞧着气势十足的邱萍萍，连忙去打电话。
正值周天，银行信贷部的人在休息，但很快还是过了来，知道有人做担保又是有钱的个体户，一番“没办法再低了”的割肉式表演后，确定了8.5的贷款利率。
等明天星期一上班，就可以签订银行贷款合同，彼时需要邱萍萍过去一趟。
她以吕永亮的公司做的担保。
罗梅快刀斩乱麻，十八万的首付款出去，积蓄的绝大多数都要贡献给这三套房子。
邱萍萍激动过后又有点担心——