这是叶青青早就决定好的,这笔钱怎么说都是叶父叶母用命换来的,她并非原主,哪儿好意思厚着脸皮拿这笔钱,所以于情于理,用这笔钱买下的田地都该落在叶小山的名下。
叶小山惊讶地睁圆了眼睛,刚喊了声“姐”就被叶青青打断。
“乖,听话。”叶青青摸了摸他的头,一锤定音。
徐里正微微一愣,心中对叶青青的评价更高了一层。
契书一式三份,除了买卖双方各执一份外,徐里正这个中人也留了一份当存根。
待买卖双方签好契约,银货两讫后,徐里正问道:“青青,这契约你可要换成红契?”
听到“红契”两个字,叶青青的脸上不禁写满了问号。
徐里正见状,便仔细向她解释了一番。
原来他们现在签的契约是白契,也就是私下里签的民契,没有任何的法律效力,一旦契约遗失,这笔买卖就能不作数,若是卖家不认账将田地拿回去的话,买家花了钱没了地也无计可施。
而将白契送到县衙,经过官府办理正式的过户手续,在契书上加盖官印后,这份契约就变成官契,具有法律效力。
因为契书上盖的官印是大红色的,所以也就俗称为红契。
红契即使遗失了,也在官府留有存档,可以去查询补办。
不过去官府办理红契的话,就要交一笔契税,有些人为了省钱,会选择不办红契。
作为曾经生活在法制社会的叶青青,当然是觉得红契更保险更安心了。
“徐爷爷,我们要换红契,不过这事还得麻烦徐爷爷您了。”
徐里正作为里正,不仅人面广,和县衙那头也是要打交道的,这办红契的事交给他,自然比两眼抓瞎连县衙的门往哪开都不知道的叶青青要强多了。
因要办红契,徐里正干脆让徐有粮赶着骡车,带上叶青青姐弟俩一起去了县城。
徐家的大孙子徐天朗在衙门里当捕快,有这一层关系,这红契办的还算顺利。
给主簿塞了二两银子,又交了三两的契税,叶青青只等了一刻钟的工夫,就拿到了盖着县衙官印的红契。
从衙门出来后,徐里正看叶青青的目光复杂极了。
想他第一回来县衙的时候,紧张的整个人直哆嗦,说话都结结巴巴的。
反观叶青青这个小女娃,进了衙门不见丝毫紧张胆怯,竟还胆大无比,直接给管着文书的主簿大人塞银子。
这塞银子也塞的十分有技巧,竟是寻个空把银子丢在地上,说是主簿大人刚才掉的,然后捡起来顺势就塞到了主簿大人的手里。
整个过程行云流水,又恰到好处!
原本要等上几天才能拿到的红契,主簿大人当场就给他们办了,没一会儿就拿到了手。
这番操作看的徐里正是目瞪口呆,佩服不已。
这小女娃可真是个机灵鬼啊!
办完红契后,叶青青几人也没有在县城多逗留,直接回了靠山村。
经过梅花镇的时候,叶青青借口要买东西,将徐里正父子俩带进了鸿运酒楼,要了个包间,又点了一桌席面。
为了买地的事情,徐里正没少找人打听,今天又折腾了一个上午,眼瞧着这都已经正午了,叶青青当然要请徐里正父子两人吃顿饭,表示一下感谢之情。
哪知徐里正却不肯:“青青,哪能让你花这个冤枉钱,我们回家吃就行。”
徐里正在心里算过了,今日叶青青买地花了九十八两,办红契交了三两的契税,又给主簿塞了二两银子,现下还要吃席面,周景安给她的那张银票早就花超了。
虽说他听到风声,叶青青这几日挣了点钱,可是有钱也不能这么造啊,过日子还是要省着点花!
叶青青好说歹说,连撒娇卖乖那一套都使出来了,才总算让徐里正在包间里坐下。
一时席面做好送过来,叶青青还给徐里正父子要了一壶酒。
“徐爷爷,徐大伯,我和小山就以茶代酒,敬你们两位,感谢徐爷爷和徐大伯今日不辞辛苦,为我们姐弟俩奔波。”
徐里正笑嗔道:“你这孩子,说这些可是见外了。”
徐有粮早被一桌子的菜弄的眼花缭乱疯狂分泌口水,闻言只笑了笑没说话。
反正有他爹在,他爹就是他的代言人。
见徐里正饮尽了杯中的酒,叶青青立刻给他续了一杯,还不忘招呼大家吃菜。
待酒过三巡,叶青青这才道:“徐爷爷,今日买的这十亩地我们姐弟俩是种不了的,这招租的事儿还得劳您费心。”
徐里正呷了一口酒,半眯着眼睛道:“这个你放心,咱们村里有的是人家想租地种,不怕找不到人。”