苏爱国一听便宜，也来了兴致，“多少钱一平啊？”
张招娣指着宣传单上的数字，“双龙花园1600。”
苏爱国嗤笑一声，“也不便宜啊。咱们旁边的经济适用房差不多这个价。他没必要跑到新安镇，那地方太偏了，就是个乡下。”
这时候的鹏城分为关内和关外，什么是关内呢？指的是：罗湖区、福田区、南山区、盐田区。其余地方就是关外。
关外区域比关内大，工资水平低一些、治安没有关内好。房租和物价也比关内便宜。从关外进入关内要查身份证、居住证，不过若干年后会取消限制，无所谓关内关外。不过现在的新安镇就是属于关外。房价便宜再正常不过。
“他这个不是经济适用房，这是商品房。”张招娣挠挠头，“我听说商品房比经济适用房质量要好。而且能买得起商品房都是有钱人。”
苏以沫见妈妈说得头头是道，估计也想买，她倒不反对买房，只是提醒妈妈，“您还有钱吗？”
虽然盒饭确实挺赚钱，但是他们咸菜厂的贷款刚还完，还要扩充品类，刚刚又给她买了一架钢琴。她妈妈还有钱吗？
张招娣笑得一脸自信，“放心吧。有的。咱们的盒饭生意已经扩充了三个区。现在每月净利润有三四万。咸菜厂的净利润我一直留着没动，等冬天囤白菜。冷库我也扩建了。手头还有八万，正好可以买一套房。你觉得这房子值得买吗？我觉得挺偏的。要不然咱们在附近买吧？贵是贵了点儿，可是收房租方便。”
买房可以收租，当然是越近越好。
苏以沫看着宣传单。妈妈是基于现实考虑，讲得合情合理。但是如果真要买房，她还是更想买这个新安镇的房子。
虽然她不知道这个新安镇什么时候才会划分区，但是十几年后，鹏城这边有十个区，可现在才有三个，新安镇离海比较近，一旦成立新区，经济会一飞冲天，房价自然跟着水涨船高。
她抖了抖宣传单，“新安镇双龙花园。可以买大点的面积。如果买附近的房子，最多只能买六十。还不如咱们住的地方大呢。买它没什么意思。”
张招娣和苏爱国对视一眼，两人都觉得女儿说得有道理。
苏以沫把宣传单上面的户型图亮给他们看，“这边有两种户型，两室两厅一卫和三室两厅一卫，两室是73平，三室是83平，更大一点的是100平。咱们买哪个？”
苏爱国没有回答，而是问张招娣，“邓厂长家打算买哪个？”
张招娣倒是问过张语，“他们打算买三室的，83平的。”
苏爱国算了一笔账，83平就要13万2800块钱，“他们有这么多钱吗？”
张招娣摇了摇头，“没有，但是邓厂长不是有伤残津贴吗？一个月900呢。张语算了一笔账，如果贷20年，首付5万块钱，他们每个月还783。还能剩点儿。邓厂长现在做家教，一个月也能挣不少，张语也有工资。日子也能过得下去。”
苏以沫摊了摊手，“首付款呢？”
张招娣笑道，“之前他的赔偿款只用了一半，再加上这一年多挣的钱，还缺了五千块钱。我答应借给他们。”
苏以沫恍然，原来首付款是这么凑出来的，就是她不理解，邓家又不急缺房子，为什么要跑到新安镇那么偏远的地方买房？
张招娣见女儿好奇，偷偷告诉女儿一件事，“前几天邓厂长的一位老同学来探望他，他好像是拆迁办的，说新安镇那边马上要成立新区。”
苏以沫眼睛一亮，成立新区后政府会扶持，经济一定会迅速发展，房价也会跟着水涨船高。难怪邓厂长敢如此冒险呢。
苏爱国听到这么劲爆的消息，也很激动，“那咱们也得买。八万块钱，咱们全款不够，也得贷款。”
苏以沫忙道，“咱们买100平的。贷20年。”她从妈妈包包里取出计算器，开始按，“五年以上贷款利率为9.72%，贷8万，每个月还757。妈，你应该没问题吧？”
张招娣笑了，自信满满，“当然没问题。”
她摸摸女儿脑袋，“等我以后赚钱了，我再多买几套房，哪怕收房租，也能让咱们一家衣食无忧。”
苏以沫眼睛闪闪发光，她就知道妈妈肯定会给她买房。她以后当收租婆的日子不远啦。
苏爱国见媳妇又开始惯着闺女，有些头疼，“你给她买这么多房，你觉得她以后还会去奋斗吗？”
张招娣摆摆手，“不奋斗就不奋斗呗。反正靠这些房子，我闺女也能活得很好。”
苏爱国叹了口气，心真大啊。要是没本事，她怎么守住这些房？就不怕闺女被人骗吗。不过想到闺女那狡猾样儿，好像也没人能骗到她。他悬着的心又踏实下来了。
第97章
一家人决定买房,很快就行动起来。
张招娣打算一家人去看房，虽说是期房，但也可以去看看地理位置以及图纸之类的。
张招娣之前听张语说过，特别心动,但是她没亲眼见过,怎么也得去看过户型才能决定。
江爱媛原本想约苏以沫周末一块去小五那边跳舞。
苏以沫便把全家要去看房的消息说了。
江爱媛跟着好奇起来,“你家打算买房？为什么不买莲花湾啊？我们小区治安、绿化可比你们家的房子强多了。”
苏以沫噎得不轻，能不能别问这么扎心的话啊。她一脸幽怨，“你这话问得，就好像在问一个高三学生，你为什么不考清华北大啊？是我爸妈不想买吗？这不是他们钱不够吗？”
江爱媛讪讪地,她好像又在说傻话,忙往回找补，“那你们打算买哪儿？我也想去看看热闹。”
小五等人走了,没人跟她一块玩。在家闲着也是闲着，还不如出去长长见识。
苏以沫把新安镇的情况说了一遍。
江爱媛压根没听过新安镇，“这地方在哪里？”
苏以沫尴尬挠头，“有点远。坐公交车要一个小时。”
江爱媛傻眼了，不可思议打量她,“这么远？你买那么远怎么住啊？”
“不住啊。买下来租出去。”苏以沫把自己的梦想说，“我妈说了，她努力工作,每年都买一套房。等我十八岁，我就有12套房,以后就算我不出去工作,只靠收房租,我也能过得很好。”
只要想想,她就觉得自己的未来有滋有味。
江爱媛摸摸下巴，“这主意听起来确实不错。多少钱一平？”
苏以沫报了价钱，“最便宜的是1600每平，不过你也知道稍微好点的户型或楼层都得贵点儿。怎么也得1700。”
1700？江爱媛就好像捡到大便宜似的开心，双眼放光，“这么便宜！为什么这么便宜？会不会是骗子？”
苏以沫摆摆手，这丫头就会瞎猜，她给她划了一张简易地图，“它便宜是有原因的，这房子盖在镇子上。”
江爱媛秉持着便宜没好货的心态，又开始质疑，“既然它在镇上，那你觉得谁会租它呢？”
苏以沫挠头，“现在可能没人租。可将来要是它也成了新区。就像咱们福田区，以前不叫福田区，是去年新划出来的。没划之前，经济适用房的价格才1500，划分之后，房价每平涨了四百多。”
江爱媛摸摸下巴，“有道理！”她从包里掏出存折，看了眼上面的数字，“应该够买一套。”
苏以沫看了她一眼，“你也想买？”
江爱媛理所当然点头，“我当然也要买。我也想当包租房。咱们俩每人握12套房子，以后悠哉悠哉去旅游，想想就觉得很美。”
苏以沫接过她的存折，比上回看到的数字又多了一笔，“你想买多大的？”
“我要最大的。”江爱媛毫气干云。反正她的存折足够买一套大房子。
苏以沫告诉她最大的房子一百平。
江爱媛满脸庆幸，“还成，不贵，还剩几万块钱，足够我生活。”
苏以沫羡慕得不行，太有钱了。她碰了碰她胳膊，“我看你存折每个月都有两笔钱，这是谁给你打的？”
江爱媛默默道，“那笔小的是我爸，法律判的。他的秘书每个月都会打过来。那笔大的是我妈给的。也是让秘书转的。”
苏以沫不明白为什么同住一个屋檐，却要银行转账。可想到上次见袁凤，她的态度冷淡至极，多少也能看出她对江爱媛的排斥。
苏以沫见江爱媛眉眼低沉，搂着她肩膀告诉她一个好消息，“我听说全款还可以打九折。”
江爱媛眼里迸射出惊喜的光芒，“真的啊？太好了！”
她岂不是可以省……江爱媛掰着指头算了半天，苏以沫直截了当告诉她，“可以省一万七。”
江爱媛激动不已，抱着苏以沫的肩膀晃啊晃，“太好了。”
苏以沫觉得她高兴得太早了，不得不给她泼了一盆凉水，“好是好，但是你现在未成年，需要监护人到场签字。”
江爱媛脸上的笑容瞬间垮了，她松开抱着苏以沫肩膀的手，咬着唇，站起来在房间里来回踱步，似乎在犹豫怎么跟母亲说。
她沉默许久，苏以沫没有出声打扰，安安静静在边上等她想清楚。
也不知过了多久，江爱媛突然低沉起来，“她不会去的。她从来不关心我的事。她不会为我浪费一点时间。”
这个“她”不用多想，肯定是袁凤。虽然她很少听江爱媛说起她爸，但是江爱媛说起爸爸，不会用这种难过的语气。苏以沫见不得她失望，转了转眼珠子给她出主意，“其实你可以借力打力。”
江爱媛不明所以，但也猜到苏以沫有法子，迫不及待追问，“什么法子？教教我。”
苏以沫翘起唇角，眼神幽深，“你妈妈最厌恶的人是你爸。只要你跟她说，如果她不帮你签字，你就去找你爸。她自然就会同意了。”
江爱媛眼睛一亮，“我怎么就没想到呢？”她捧着苏以沫的小脸往中间挤，嘴巴被挤成O型，“你太聪明了。我爱死你了！”
苏以沫的脸被挤变型，她翻了个白眼，挥开她的手，“行了！别搞怪了。你想看房的话，明天9点到我家，我们一块坐公交车去那边。”
江爱媛拍着胸脯保证明天会准时到场。
苏以沫想了想，不得不提醒她，“这次咱们是先去看房，不是签约，等确定下来，你再让你妈去。”
江爱媛心领神会，道了声“好”。
翌日，江爱媛早早到了苏家。邓家来的是张语一个人，邓厂长身体不便，邓舒月要留在家照顾父亲，只有张语有时间。
苏家是全家出动，上了公交车，张语跟张招娣嘀嘀咕咕讨论买房的事情。
这次邓家买房那是掏了血本的。家里的余钱全拿出来了。就这首付都不够，好在之前张招娣欠他们家一个人情。这次也愿意借他们钱。这才能把首付凑够。要不然真的会错过好机会。
到了楼盘销售处，售楼小姐带他们实地看房。
现在鹏城还没有预售房，房子都是盖好了，才能领到销售许可证。付完钱，过完户，办完贷款，一个月内就可以交房。
也就是说他们喜欢哪套房可以实地看房。售楼小姐在前面为大家引路。
苏以沫和江爱媛跟在后头，这次总共有三栋楼出售，楼层分别为七层和八层。
每层价格都不一样，底层和顶楼最便宜，每平1600。三楼价格是最贵的，每平1720。
苏以沫怂恿江爱媛买三楼，“金三银四。太矮了容易档光。而且他们不装电梯。太高楼层住着不方便。”
新安镇离海很近，空气潮湿，最好不要二楼。
江爱媛刚刚从公交车上下来，这地方哪里是镇啊，分明就是乡下，地方又偏又远，一点都不划算，她现在严重怀疑这边的房子根本租不出去。
她扯着苏以沫的袖子，“你确定在这儿买吗？”
苏以沫偷偷告诉她新安镇快成立区了，江爱媛听得一愣一愣的，“真的假的？”
苏以沫很肯定点头，“当然是真的。不骗你。”
江爱媛原先还有些犹疑的心立刻安心了，“那我还是买三楼吧。你不是一直在推荐三楼嘛。这边有三楼，选哪栋楼好？”
苏以沫当即指着中间那栋，“前面那栋在马路边，容易有噪音和灰尘。后面那栋楼间距太窄，影响彩光。中间最好。”
她原本是说给江爱媛听，但是等她一抬头，却发现爸妈不知何时也凑了过来，就连张语都听得津津有味，用惊异的目光打量她，末了问，“你怎么会懂这么多？”
一个孩子居然连商品房都懂吗？
苏以沫挠挠头，“这不是明摆着嘛。”她指了指围墙外的马路。
售楼小姐有些好笑，“马路怎么会有噪音呢？”
苏以沫愣了愣。也是，现在可不是没噪音嘛。现在能买得起汽车的人寥寥无几。更多的是自行车，摩托车都很少。
苏以沫笑了，“以后汽车多起来，肯定会有噪音啊。而且你们这边应该有公交车吧？”
售楼小姐噎住，以后的事谁能说得准。
不过张招娣觉得闺女说得对，于是看向售楼小姐，问她中间那栋楼，三层有没有人定？
售楼小姐从包里拿了张销售表格，上面还没被划掉，“有的。这栋楼看上的客户非常多，一百平是咱们的稀缺房源，只有东边户和西边户，您要的话，尽早定下，免得被其他人抢走了。”
张招娣看向丈夫，现在就定吗？他们今天只是看房而已。这也太草率了吧？
苏以沫问售楼小姐，“如果一次定三套房，能不能给予优惠？”
售楼小姐愣了下，试探问，“全款吗？”
苏以沫摇头，“一个是全款。另外两个是贷款。”
售楼小姐做不了主，“我得回去问问领导才能答复。你们先进来看装潢吧，我向领导请示一下。”
