杂货店,什么鬼?我只想收租,你们却叫我去卖货?
莫骗我,宁氏国际有很多产业,就是没有什么杂货铺!
她的狗子们都查清楚了,莫想用个杂货铺打发她,她要2700万,现金,马上到账的那种。
杂货铺,产权证是不是写她的名,面积有多大?能租多少钱?地段呢?
搞半天,一群糟老头子还赶不上个二房,直接砸她200间铺。
第32章 你别想跑
任何房子,铺子,要想租金高,必须备有三要素。
地段,地段,还是地段。
从宁纺立志当一个年度地表最佳收租婆开始,就不停的在做功课,她一有空就观察那些旺铺,观察学校附近的收租婆。
总结出“地段”这唯一的黄金要素。
即使再破烂的铺子,只要地段好,在人流旺的地方,卖什么都赚钱。人气旺连吆喝都省了。
人气不旺的地方不论怎么打广告推陈布新,没有用,就是三天的热度。
一轮骚操作,算下来,装修的钱,打广告的钱,老板裤衩都亏光了。没钱交房租,签了合同只有转租,转租的人又讨价还价,最后铺子空在那里,谁都不肯给房租。
房东也血亏,贷款买的每个月还要还贷,一分进账都没有还要掏钱。即使转手转卖,价格都会被一压再压,扣除利息各种税费,只收得回一半本。
她当时为什么那么痛快收下200店铺。就是知道学校旁边永远不愁人流量。
即使某家店的老板经营不善,转手出去换个人说不定能赚大钱,旺铺就是旺铺,破破烂烂也不愁租也不愁卖。
这200间铺子的收入打底,就足够她养活她的一大家子。
姑姑那边的商城,说实话水分很大,那天吴微微也跟她说清楚了,合同里面有很多隐藏内容。
租客花1万租店铺,最后能到她手上不到3000。各种费用都要从租金里面扣。大部分铺子已经签订合同,租金减免1年3年5年不等。
繁华的背后,都有隐性的条约。要想商城旺起来,必须免租让一些巨头进入。
姑姑的商城,到明年她才有收租进账,那笔钱她打算通过吴微微成立个基金,专门帮助有困难的残疾人。
看着面前几个糟老头子满脸严肃非要她去经营间杂货铺,怕不是集体痴呆,就是当她好骗。
杂货铺在个她听到没听过的地方,没听过就代表不出名,就意味着没人气,没人气就肯定不旺,这种铺子还留着过年?推倒重新起个高层,卖楼啊。
有一个人自称是大长老手下的执事,他跟她说去了杂货铺以后,她就是宁家的家主候选人。
所以这是想告诉她,宁家的家主是隐藏在杂货铺的驼背大佬?谁信谁傻逼!
另一个执事说宁家是一个非常庞大的家族,就如同在海面上漂浮的一块冰山,世人只看到露出水面的那一部分,而看不到水面下更巨大的那一部分。
这个道理她懂,不光以前物理学过,还听过冰山理论,自我意识欲望潜意识什么的忘记了。露在水面的是展现出来的,水底下的才是真正的自我。
呸!那不是说宁家绝大多数产业是见不得光的,见得光的只是水面上一小部分,违法的事情她可不干!谁干谁傻逼!
还有一个非说她不能不干,未来家主之位非她莫属!我信了你个邪,坏事你们做,牢房她去蹲,枪子儿她去挨?发梦!
几个老头子突然站起来围着她,吓她一跳正准备喊救命。然后,他们竟然跪下来,三呼万岁,尼玛吓死宝宝了!
好在沈陌律所隔音非常好,不然她真丢不起人。一群老东西别说自己姓宁,他们那个宁跟她这个宁绝对是两支笔写出来的,绝逼不一样!
莫想跟本宫来这一套,大清早亡了!哀家要真是个男人说不定被你们激出了皇帝梦!
呸!小爷还是个妞!冒着粉色恋爱泡泡的女孩纸,一群傻逼到底懂不懂女人心?
几个糟老头子就是不肯起来,你们不起来是吧?哀家要走了,拜拜。
三个长老一起拉住她,非要讲宁家的秘密给她听。呸!不听不听王八念经!听了十死无生!捂紧耳朵九死一生!
求别说,她不听!
宁氏表面是国际大家族,参股各行各业,在些行业和产业上就绝对控股权。
暗地里还有长老会,12名长老控制宁家的秘密,传承,暗网,古武,丹药。
宁家真的有皇位。家主如果能通过考验得到传承就是下一任宁皇。
麻麻批,不要逼朕听!哀家不当皇,本宫只想收租养狗子。
劳资当了皇第一件事就是宰了你们喂狗!
上任宁皇百年前去了北非就再也没回来,被你们逼走的,宁可到非洲娶猴子,也不见你们!
你们这群糟老头子有多讨人嫌心理没点13数?
麻麻批,说她还没有通过杂货铺的认证,暂时还不是家主。
认证仪式就在宁氏家主一代传一代的杂货铺。
叫她去个地图上都找不到的杂货铺当掌柜,到底是你们傻还是当朕傻?
瞎!原来宁筝寡居根本不在港城,而在杂货铺,因为一直得不到认证,60年困死在杂货铺。
这帮死老头子还是人吗?畜生都不如!
他们说她必须先继承了杂货铺,才能当家主。当了家主就要开始修炼宁家秘术,直到得到传承,登基为新一任宁皇。
得不到认证她就是第二个宁筝!神经病!她才不去,她要回江城当收租婆!
说她以后当家主也要守家规,除非她拿到传承登基为皇,就可以改写家规。
呸!宁家那么好的家规,她才不改!改了就是便宜你们这些糟老头子!
一夫一妻,一生一世,不可再娶再嫁,多么有智慧的前任宁皇,定下的家规就是好!
这些死老头子想动歪心!哼,又想骗她!好为你们荒淫无度祸害人间,还能名正言顺继承家产?呸!排气口都没有!
打死她都不会去!宁筝困在杂货铺60年,莫想困她60年!
有200间铺收租,收的钱够狗子们醉生梦死吃喝玩乐欢度残生。
“这可由不得你,知道了宁氏的秘密,要么为皇,要么就永远做水下的冰。”还敢威胁本宫,当了皇朕第一个宰的就是你!
所以,昨天为什么有人要绑架她,绑架她的才是她的国际友人!
傻逼萧臻嵘,我踏马是不是挖了你家祖坟!
宁纺再三保证,拿她的体重保证半个字都不会泄露。求放过,她马上回去江城,绝对一辈子不出来。
然而,几个老不死给了她一个不舍得拒绝的条件。“爷爷看见,爸爸听见,妈妈回来,一家团圆”
糟老头子!坏的很!坏的很!
她除了答应还是答应!
老头子说只要有新的家主候选人出现,继承杂货铺,她就能得自由。或者她得到承认成为新一任家主,就不受长老会的约束。
打一把给个甜枣再给个希望。
即使候选人好找,通过认证肯定难,要不宁筝还能被困60年?传承那么好拿,还能百年无新皇?
别想骗我,江大好歹也是985!
宁纺和众长老达成一致出来的时候已经快天亮。沈陌见汪珂珂已经睡熟没叫醒她。
宁纺示意沈陌不要担心,她一切都好!见宁纺没有什么要跟他说的,直接跟长老们离去。他也转头回房间,抱着小妖精睡下了。
吴微微收到宁纺短信的时候正睡在陪护床上,一看时间6点。她要起来去上班了,哎忘了,陪萧少爷算出差。
宁纺说昨天做考试题把她累的睡着了,醒来发现考及格了,现在宁家带她去上班,幸福来的太快,她竟然直接就业了。
吴微微皱眉,就宁纺报喜不报忧的性格来说,很不妙。她想去找她,又不知道她在哪里。她决定先去律所找沈陌问问。
她刚准备出门,萧少爷开始嚎。
“微微,你别走,我真的好疼,你留下来,我怕死。”
萧臻嵘水汪汪的大眼睛可怜巴巴的看着吴微微。
“我爸妈带着哥哥一家去瑞士,9月份以后才能回来。家里没别人了,姐姐别丢下我。”
女人崇强怜弱,他该装弱小就必须装弱小!女人,你自己送上门了,还想跑?
第33章 身高不够钱来凑
吴微微昨天跟萧臻嵘说,实在疼的忍不了才按一下麻药。
萧臻嵘一直忍着没按麻药,“姐姐,你看我很疼呢,听你的话我一直忍着。”
吴微微一脸无奈,叫你少用,不是不用,第一晚是最难受的,不用怎么睡啊。
萧臻嵘可怜巴巴,软磨硬泡把吴微微留了下来。
没一会,来了一个管家和一个保姆阿姨,带了很多东西给吴微微然后就走了。
吴微微被气笑,萧臻嵘还真是可怜孩子在家不受待见。她昨天出去打电话的时候,管家接电话就吞吞吐吐,今天来了没两分钟就走了。
仔细查看了下,萧家的东西倒是准备的非常齐全,还有给她准备的,换洗衣服,拖鞋,护肤品,以及两份精致丰盛的早餐。
她去卫生间洗漱,换了衣服,衣服虽是全新,但洗过烫过。保姆阿姨看来很是细心。
保养品和化妆品很高档,全新,小到细节都一样不缺。
这萧家还真是奇怪,这么细致的人家为什么对少爷受伤这么大的事却如此冷淡。
此时,萧家人微信群里已经炸锅了。各种爆料把他妈霍大小姐看的应接不暇。
什么萧家老二喜欢上一个妞,为救那个妞挨了一枪子儿。正赖在个小医院装可怜博同情,那个妞感动救命之恩,两人在医院腻歪了一整夜。
又爆料说,萧家老二满世界找极品绿钻石做求婚戒指,今年结婚,明年生老大,开学就去帝大读硕士。
明年?她又要当奶奶了,一定要是个孙女啊,大儿子一连生了三个小子,带过来才几天,打打闹闹的,吵死了。要有漂亮小孙女多好。
管家偷拍了那姑娘的照片,长的还真是好看,很有气质,听说是君安信托的律师。挺有本事一姑娘,怎么看得上她家那个废物点心。救命之恩什么的,真是,抢子儿没白挨。
君安信托?好耳熟,一查果然,霍家控股49%,51%是帝都财政局,咳,原来是自家人。
霍家玩的就是金钱游戏,没什么多就钱多。霍大小姐一个高兴,十亿打给小儿子,附了一句:身高不够钱来凑。
收到信息的萧臻嵘被亲妈气哭。他们才不是金钱关系,他的微微才不嫌弃他矮,没看见她一直在夸他很棒吗?
“我们是真爱,你们不懂真爱,你们这些眼睛里只有钱的俗人是不可能懂的”,霍大小姐收到小儿子回复笑声回荡森林和湖面,惊飞无数白喉乌。你小子没老娘的钱能追到你的小姐姐,明年能想生头胎?哈哈哈。
萧臻嵘才不信他妈,他要和他的微微姐白头到老,生儿育女,真爱一辈子!你们这些人的婚姻只建立在钱上,忒俗!
下午有钻石商拖人给萧二少发了三颗天然绿钻的资料。都是适合做戒指的大小。纯天然绿钻卖一颗少一颗,非常难得。
除了纯净度,切割工艺,就是大小的区别。分别是6.93克拉,7.47克拉,8.85克拉。
“姐姐,你选哪个,693、747、885”。
吴微微正在联系沈陌,懒得抬头。
她现在的工作都是996,早上8点就去上班,加班到晚上9点以后,一周工作6天。
如果给她选,“693吧”,虽然累点,从早6点干到晚上9点,但一周只用干3天,4天集中休息,她就能去沈陌律所连着干4天。
他的微微竟然选693,最小的一个,比大的要便宜一半。对他绝对是真爱,爱的是他的人,不是他妈的钱!
萧臻嵘回复钻石商三颗他都要!
直接送去他嫂子的店,把8.85克拉的做成结婚戒指,7.47做订婚戒指,6.93做求婚戒指。
拿到定金的钻石商真是喜出望外,三年不开张,开张吃三年。这绿钻染色的特别多,纯天然少之又少,真是卖一颗少一颗,他家祖上也就存了三颗能做戒指的,因为价格太高,又和染色的难以区分,一直找不到合适的买家。
他也是刚听朋友说有一个阔少在找绿色的钻石做戒指。他就想试试呗。没想到一下子把他三颗绿钻都要了。定金也给的爽快,整一个亿。
爽快的阔少爷正在龇牙咧嘴的经历酸爽的清创换药,本来是护士小姐姐的工作,他非不肯,硬要吴微微来。
吴微微勉为其难,第一次下手不知轻重,疼的熊孩子鬼哭狼嚎。
萧臻嵘宁可疼,也非要吴微微看清楚他的伤口,一个为了她被流弹打出来的血窟窿!
所幸,医生的缝合技术非常好,当吴微微拆开纱布,印入眼帘的只剩一条蜿蜒的小蜈蚣。
勉为其难的吴薇薇,拿着棉枝,一边清洁上药,一边听到萧臻嵘呲哇乱叫。
“呲,呲,轻点,疼死了”,哎,真是个娇气的小少爷
。。。
汪珂珂早上睡醒才发现自己竟窝在沈陌怀里,还被个硬邦邦的东西顶着,她又羞又恼,一定是狗男人故意把冷气开这么低,冻得她钻过去取暖。
她家宁纺呢?难道还没出来?摇醒沈陌,说人已经走了!狗男人竟然不叫醒她。
宁纺该不会自己回江城把她丢在帝都了吧?!
不可能!她家狗子绝对不会这样对她!
打电话,关机!这还得了!
群里说什么宁纺她昨天考试合格去宁氏报道上班?人已经上飞机了。
天啦噜,二哈真的不要泰迪了吗?上什么班不能带上她?别的不会,她会管账,数钱,端茶,喝水!
好委屈,汪珂珂哇的一声哭出来!宁狗子你回来,我们回江城去收租!你莫去那个狗宁氏上班,他们都是坏人!
沈陌刚歇下不久,被小妖精荡醒,知道宁纺不带她就走了,便开始哭,真不明白她嚎什么?
他看一眼就知道昨天那帮人才是宁家真正掌权的,他们带自家公主回去不是理所当然的吗?
这是好事啊,汪珂珂一早发什么疯?边哭还边捶他,跟挠痒痒似的往他身上砸小粉拳。
受不了,小妖精一大早就勾引他。
才7点,律所的人还没来上班。房间在他办公室的最里面,隔音非常好。
汪珂珂这个蠢女人,难道不知道在他怀里,她的小粉拳和她的保龄球每次都是一起往他身上砸?