博主们的盘点让这部1996年上映的《九子夺嫡》又火了一把，可在当年这部电影已经是实实在在的全民爆款了，即使没有网络，即使信息传播慢，这部电影的传播程度也是非常可怕的，这一点九零后们都是深有体会。
《九子夺嫡》的成功反哺了东山影视城，来东山镇旅游的游客络绎不绝，明清宫苑成功的成为了故宫的平替。
京市去不了？那就来东山镇吧！
同时，行业内的另一位导演从《九子夺嫡》中看到了机遇。他只是拍电视剧的，才华上可能比不过谢容，可他真的很有商业头脑。
他发现大家对《九子夺嫡》里面后妃和福晋的讨论热度，真的一点不输各位皇子们，尤其实在女性群体中。
1996年这个时点，电视机已经走进了千家万户，女性观众已经成了电视机前的重要受众，所以这位郑导想要拍一部关于清朝后宫的电视剧。
这样的题材投资商果然很感兴趣，不过郑导算错了一点，这后宫剧不仅女□□看，男的也爱看呀，不仅爱看，还愿意投资！
第93章 姐妹相争
就这样,中国历史上第一部 宫斗剧开拍了，当然那时候还没有宫斗剧的说法，这还是后面人给起的名字。
这部剧还真是美女如云,郑导从谢容那借来了梳化团队和服装团队，让这部剧的质感一下子就上去了，果然有投资就是不一样。
这部剧也是赶巧，它开拍的时候明清宫苑后半部分的东六宫和西六宫已经修建好了,给了剧组足够的取景场所。
这部《熹妃传》讲的都是发生后宫里的那些事,拍摄所需的大部分场景都能在东山影视城找到，这样一来可给剧组省了不少时间，将近八十集的古装电视剧，5个月就完成了,可谓是高效率了。
1997年5月，《熹妃传》正式杀青，同年7月在各个电视台陆续上映。
那一年真的是无论你何时何地打开电视机,总有一个电视台是在播放这部电视剧的，地方台更是一天二十四小时不间断循环放映。
《熹妃传》的播出给他们东山影视城又添了一把火,来东山镇旅游的人是越来越多了，游客们无不惊叹明清宫苑的复制能力,这外形看上去真的和首都的故宫没两样呀。
当然区别还是有的,谈湘建的到底只是复制品,她不可能弄来金丝楠木，也不可能在地宫里面埋金砖。
东山镇可不止有影视城,她原有的旅游资源其实也是很丰富的,周边的山水真的很美,山上的千根翠竹是夏天最好的避暑之处，虽然盛夏时节梨花谢了桃花落了,可南边的十里荷花塘却正是好时节。
当初《熹妃传》在荷塘里面拍外景的时候小荷才露尖尖角，而如今已是映日荷花别样红了。
丹平县领导班子这次反应很迅速，当然他们也不敢不迅速，这两年省领导班子可是盯紧了他们的东山镇呢。
县政府火速成立了文旅部门，制定相关条例，约束当地居民行为，做这一切都是为了保证游客们的体验，他们这绝对不能出现宰客欺客的现象。
要做大做强，要打出金字招牌，就不能拘泥于眼前的蝇头小利，目光必须放得长远。
当然，除了服务好游客，服务好剧组也是很重要的，中国人对古装剧的热爱那可是经久不衰，未来几十年每年都会产出大量古装剧，今后来他们这的剧组只会越来越多。
1997年7月，就在《熹妃传》火爆全国的时候，东山影视城迎来了另一个重量级剧组。
这是宝岛和安阳省合作的项目，不仅是省里，就连中央都给开了绿色通道。
这是一部根据宝岛女作家木桃同名小说改编的清装宫廷剧，整体偏喜剧风格。
剧组本来是打算去京市拍摄的，在听说了东山影视城的名声后果断的选择了这里。
谈湘在听说了剧组的名字后都惊呆了，这泼天的富贵这是要落到他们东山影视城身上了呀！
如果说之前东山影视城拍摄的作品的火爆还只局限于内陆范围，这部即将拍摄的作品未来可是要火遍两岸三地，甚至整个东南亚的。
很遗憾，谈湘没能亲眼见证这部日后成为史诗级爆剧的开机现场，剧组开机的时候她已经坐上飞往北京的飞机了。
他们丹平县真的是出息了，都已经建成机场了，有了机场，谈湘来回京市和丹平县也轻松多了。
谈湘这次回京是要去参加东城置业和京市政府的签约仪式。
这笔投资算起来从四年前就开始规划了，当时谈湘和傅京笙相中了一家要拆迁的电影院，当时它只是长安街上一座普普通通的6层小楼。
谈湘觉得这个位置太好了，改造成一家商场由东城置业自持的话肯定是稳赚不赔的。
对于地产企业来说，你建造出来地住宅只要卖出去了，以后无论涨得多厉害，那都和你没关系，但商场不一样，商场的产权在自己手中，未来的租金收益可都是归自己所有的。
核心商圈的商场那就是妥妥的优质资产，没有人会愿意卖掉的，必须牢牢握在自己手中！
但是他们商场的开发计划并不顺利，傅京笙在和区政府接洽后得知，这个老电影院需要同临近的王府井、长安街周边共计一万平米土地统一开发，不能单独拆出来出让。
若是在其他地段，一万平方的土地他们东城置业也不是吃不下，毕竟亚运村五十万方他们都拿下了。虽然商业地产东城置业是第一次涉足，但他们早就有这个野心了，也做好了相应的准备。
但这里不一样，这个位置真的太重要了，往前走一公里就是天安门，对面就是商务部，旁边就是王府街步行街，要在这里建商圈，那是真的赚，但难度也是真的大，巨大的收益背后往往隐藏着巨大的风险。
但高收益明摆着放在这，顶级商圈，标志性建筑，哪个公司不动心，哪个公司不想进入，尤其是那批港资背景的地产公司。
相比于内陆的刚刚起步，此时的港城房地产已经进入沸腾时代，房价也已经飙升到了两万元以上。
港资的房地产商在港城打的你死我活，港城资源有限，嗅觉敏锐的他们自然也就把目光瞄准了内陆，在八十年代末的时候就已经陆续有港资房地产公司进军内地了。
到了九十年代初，在京市地产地界，港资房企已经占据了大半壁江山，他们无论是在经营模式还是在产品设计上，都领先内地几十年。
在这种背景下，东城置业自成立以来简直是在夹缝中生存，好在他们熬了过来。
京华坊顺利清盘还拿到了大奖，海淀区的别墅也成了远近闻名的富豪区，亚运村的项目的成功操盘更是让他们东城置业名声大噪，自此东城置业也算是在京市站稳了脚跟。
内资房企中能和东城置业一较高下的也就只有王氏地产了，只是王氏在几年前出了那件事后就渐渐掉队了。
那件事算是王氏的内乱吧，只不过谈湘也在里面出了点力，算是推波助澜吧。
当年东城置业在海淀区拿下别墅房那块地后，王氏地产不久也进入了海淀区，并且一连拿了五块地。
那真的是大手笔呀！也不知道他们哪来的自信，九十年代初期市场房价还是很平稳的，居民的购房需求还没有这么大。
还是王大少在一次酒会上说漏了嘴，提到了学区房这几个字，傅京笙一下子就捕捉到了里面的蹊跷之处。
谈湘得知后想起了一个人：蒋心。她如今可是已经升到教育局主任位置了，莫非是她告诉了王氏地产内幕消息？
这种事情谈湘不方便查证，但有人可以，谈湘把事情透露给了叶明薇，接下来就看叶明薇的选择了。
彼时叶明薇正在和王大少打离婚官司，谈湘无疑是给她递了一把好刀，叶明薇的手段远比谈湘想像的要高明的多，这么些年过去她是真的成长了，再也不是那个任由蒋心算计的大小姐了。
事情发展的很快，一个月后叶明薇和王大少正式离婚，并且分到了巨额离婚财产。
在叶明薇离婚后的一个月，蒋心办理了内退，那时距离她五十五岁退休还有八年，这绝对不是按照正常程序的退下来的。
叶明薇这次出手真的是干脆利落，若是她动作再慢一点，情况可能就完全不一样了。
她可能拿不到这么多财产，蒋心也可能不仅仅是内退了，因为半年后叶师长就在军队改革中退了下来，自此叶家在军界和政界就都没人了，他们家现在最有本事的反而是叶明薇了。
也正是因为叶师长退下来了，所以叶明蔷才一直没被王家接纳。
王家现在见到叶家就跟吞了苍蝇一样，先是蒋心的错误消息让他们家公司出现了重大投资失误，再是叶明薇离婚分走了巨额财产，他们王家虽然家大业大，但也是元气大伤呀！
当初蒋心透露给王家的学区消息居然是作废的版本，王家的算是栽了大跟头了，但也幸好她给的是作废的版本，不然双方都要进局子。
蒋心当初做的时候胆大的很，被揭发出来的时候她腿都软了。
她是真的怕了，她不想落得和谈国柱一样的结局，那时的她心神大乱，一时之间就没顾得上叶明蔷，让叶明蔷错过了嫁入王家的最佳时期。
邱美玲和谈湘提起叶明蔷的时候连连摇头，虽然她没想过让叶明蔷做儿媳妇，但好好的一个姑娘，怎么就走了这么一条路呢，这天底下好男人难道都死绝了吗？非要去抢自己姐姐的丈夫。
叶明蔷也知道丢脸，刚开始她只是有点不服气而已，她总觉得母亲偏心姐姐，对叶明薇比对自己这个亲生女儿还好。
她不知道的是，蒋心对待叶明薇那哪里是好呀，那是口蜜腹剑，笑里藏刀，对于她这个最小的女儿那才是殚精竭虑呢。只是蒋心要在外维持自己的形象，在内维持抽心肠，就连亲女儿也一起骗了。
看着昔日的同学和玩伴各个前途似锦，叶明蔷后悔了，但她没有退路了，只能硬着头皮往下走。
她所在的文工团已经撤销了，继父退下来了，母亲内退了，她只能抓住王大少了，哪怕暂时没有名分。
看到继妹这个下场，叶明薇是真的想笑，她还以为蒋心会给叶明蔷安排什么好的归宿呢，搞半天还不如自己呀，至少自己是堂堂正正嫁进王家的，可怎么轮到她亲生女儿就连个说法都没有了呢。
看到叶明蔷如今的处境，蒋心真的是要呕出一口血来了，她怎么就养出这么个不争气的东西，自己给她安排好的康庄大道她不走，非要赌一口气和她姐姐争那个华而不实的男人，她真的要被气死了！
可是事到如今她也只能捏着鼻子认了，今时不同往日，他们叶家是没落了，叶明薇是不会管她的，自己只能依靠明蔷给自己养老，王大少对明蔷是有情分在的，只要沉得住气，总能熬到进门的那一天的。
此时谈湘真的很庆幸，还好当初蒋心没认她这个女儿，还好叶明薇从没叫过自己一声姐姐，不然别人吃瓜的时候还要连带上她。
想必这对母女日后会好好的相互扶持的吧，是的吧？
王氏元气大伤后就保守了很多，家族也把注意力转到了其他产业上，地产地块倒是没什么大动作了，所以现在京市地界撑得起来的内资房企也就东城置业一家了。
不过东城置业也没对这个项目报太大的希望，哪是这么容易的，那一带改起来可是牵一发而动全身。
而且政府哪来的钱，这么大的项目，粗略估计得要百亿投资吧，他们根本没有这种级别的资金实力。
傅京笙和谈湘第一次接触这个项目是93年，后来就没听到动静了，谈湘也就把所有的精力都放在了东山影视城那边。
两年后这个项目又有了动静，傅京笙跑到东山镇来找谈湘。
“这回不一样了，京市政府打算去港城招商引资，让港城的开发商出资拆迁改建。”傅京笙说道。
“港城的那些开发商精得跟什么似的，只怕到时候请神容易送神难呀！”谈湘评论道。
“这个我们能想到，上面肯定也都考虑过了，但既然要用人家的钱和技术方案，那自然是要让渡一些权利的，谁叫我们自己没这个实力呢，政府也不怕那些港商不来，这个地段的商场建起来，那可都不是金母鸡了，简直是印钞机呀！谁不心动呀！”傅京笙有些激动地说到。
“所以你跑来和我说这些做什么，馋我呗！”
“你还没听明白？我们东城置业的机会来啦！”傅京笙说着站了起来。
谈湘皱眉，这不是在说港资企业嘛，和他们东城置业有关吗？
“你别卖关子了！”谈湘叉着腰说道。
“你说政府会让港资一家独大吗？那肯定不能呀，他们准备找一家内地的房地产公司和港资合作开发，你就说这是不绝佳的机会！”
谈湘笑了，这还真是个好机会，前世那块地是被一家港资地产独自拿下的，这一世他们可要给内地争点气了！
1995年，数十家港资企业应邀来到首都参加投标，内地这边也有不少企业参加。
最终结果公布，港资那边港城置地中标，内资这边东城置业中标，两家企业将合资成立新公司合作开发这块黄金地块。
谈湘原以为新公司成立了后面的一切都顺顺理成章，哪知他们的磨难才刚刚开始。
1995到1997的这两年谈湘过的是真的不容易，一边要忙着影视城这边的进度，另一边还要顾着东方天地的设计，还好影视城这边有苏庭昀帮忙，京市那边有傅京笙和港商拉扯，谈湘才能两方兼顾。
东方天地是他们给天安门旁的这个商业项目起的名字，这个项目预计总投资100亿，是个超级巨无霸项目，这种级别的投资在这时候是史无前例的。
