她尽量挤出一点温和：“同志，你看……”
元棠：“我回去考虑下再说。”
Plan A表现欠佳，她总要去找找Plan B吧。
宋兰急了：“价钱好说。”
她后悔刚才狮子大开口了。
要是便宜点，现在是不是就顺利过关了？
都怪周喜梅个贱人！
元棠摆摆手：“再说吧。”
卖不卖另说，现在这种局面，她肯定是不能跟对方掰扯价钱了。
元棠走了，宋兰气的跺脚。
这房子在他们手里，就是烫手山芋，住又住不了，家里还欠着当初建房子的钱没还清。眼看着老房子又住不开……
宋兰急的团团转，却也无可奈何。
错过了一个冤大头，哪儿来第二个?
元棠找了个招待所住下，后面的一个多星期，她到处看房子。浦西的房子也去看，主要还是看浦东。
三万块，她本以为这笔钱买不了浦西，结果看了一圈，发现现在的房价居然还算可以。但看来看去，都没有特别合适的。
有期房，每平米单价七百八，可惜户型都比较大，没有合适的。元棠户口没有定下来，连办理按揭都做不到。
弄堂里这个价能买到大一点的，但元棠却兴趣缺缺。
好位置的也没人卖，差位置的她不想要。
归根究底，这时候的厂子倒闭的少，大部分人还是靠着单位吃饭。房子也就是自住的一套，哪儿来那么多的房子买卖呢？
市面上私人房子少，算来算去，只有跟胡燕一样，去买坐地户自己的房子。
元棠还是来到了浦东，她思虑再三，觉得还是不甘心。
宋兰两家的房子，她是真的觉得还行。
这一天正是逢集，她一边在集上闲逛，一边考虑是不是再去看看房子。
上次只是在外面闲逛，里面还没看呢。
偏巧，也来赶集的宋兰在人群中一眼就看到了元棠。
宋兰自从元棠走后，她就一直后悔，后悔的半夜都睡不着，跟祥林嫂一样对着男人喋喋不休。
“你说我要是直接喊个一万二，是不是当时咱们就去看房子了，省的叫周喜梅坏我的事。”
“我一看那小姑娘就是有钱的，哎呀，真是倒了霉了……”
这么絮絮叨叨，她男人翻个身：“你要是真后悔，干脆上街去找她好了。”
省的在家里絮叨。
宋兰男人也生气，可生气有什么办法？
家里的房子就是难卖，村里人就是明显要为难自己。
偏偏他也解决不了，村里人夹缠着镇上的关系，自己去找人反应问题，去了都没人搭理。要么就是说一些和稀泥话。
宋兰推了男人两把，还要再说，转念一想也是。
那小姑娘是个外地人，从自己这里买不了房子，她能那么快就定下？
说不准还要过来呢。
她定了定神，还真每天都上街去转。
这不，还真让她碰上了。
这次宋兰的态度就变了很多，她近乎是求着元棠去看看房子。
“你就算是不买也行，去看看呀。”
元棠点了头，宋兰别提有多高兴。
两人一路走，她一路介绍。
这次跟以往不同，她拿出了十二分的诚意。
“我们家的房子说是二百平，其实划的菜地还有一小块。院子里本来是打的压水井，现在是不敢用了，不过自来水线说是明年就通过来。电扯根线就行……”
“大门还是我们找关系买的厚门。”
天气热，一靠近房子，就能闻到那股臭味。
宋兰生怕元棠反悔，赶紧开了门。
元棠闻到味道没什么表情，见到院子里的样子，她差点没崩住。
宋兰还是说的保守了，她这院子可不是简单的二百平能解释的，房子本身没什么好说的，院子可比元棠想象中的大。
足足三四十平。
院子的一角是压水井，还有两棵树。
宋兰还在介绍：“屋子里的家具是老的，不值钱，但你要是住进来也能够上使。堂屋有个挂钟，二楼是两间房，一楼三间，一间是灶房，一间是正房，还有一间小的，能住人也能放东西。”
元棠按捺住心里的激动，她到处走走看看，看得出宋兰是真的尽心盖了这套房子。
从屋里的摆设到房子的格局，都很不错。
宋兰一个劲的推销，说的口干舌燥。
元棠还是没给准话。
不是她趁火打劫，而是她现在想明白了。
这套房子她想要，但要看怎么要。
她回了住的地方，走的时候宋兰几乎是明示告诉她，这套房子她要的话，原本的价格就不说了，一万五一口价。
元棠没给准信，宋兰失魂落魄的走了。
元棠回到招待所之后又去看了好几个浦东的房子，比起宋兰的房子更优越的位置不是没有，但价格都开的很高。
元棠抬头望天，觉得是冥冥之中的天意。
她开始找宋兰谈价钱。
一万五最后拉扯到一万四，元棠拍板。
“成。”
宋兰焦急的问：“那我们什么时候去过户？”
不到落袋为安那一刻，她总是不安心的。
元棠：“不着急。”
说着不着急，宋兰不能不着急。一万四啊，她拿不到手里，脚底板都在出汗。
关键时刻，周喜梅进来了。
宋兰跟个气球一样一戳就要炸。
“周喜梅你个王八蛋，你还要来坏我事是吧？”
她气的想跟周喜梅再打一架，都坏过她一次事了，这次居然这么不要脸，居然敢进来她家里！
周喜梅一脸倨傲：“别给你脸上贴金了，谁来坏你事，你是天仙啊。”
宋兰站起身来就要跟她吵。
元棠压了下手：“坐下吧。”
周喜梅率先坐下，一脸神气：“我今天不跟你吵，我有正事。”
宋兰一头雾水。
直到元棠给她揭开答案。
“你家开价是一万四，你家的一万二。一共两万六。”周喜梅的房子要比宋兰的房子小几十平，一万二虽然比不上宋兰，但周喜梅是真没什么能说的。
“等会儿律师来了一块签合同。”
第075章
两万六买下两套房子, 元棠当然不可能省律师费。
事实上，当她去律师事务所时候，几乎没人来接待她, 但元棠痛快的付了一小时高达五十块的咨询费, 又给了一千块的高价请到了里面资历最老的律师。
律师本以为是什么大案子, 结果元棠开口就是希望他拟一份房屋合同。
律师：“……这样的合同你找外面的实习生就能做。”
元棠答非所问：“您以前是在浦东那边的法院工作的对吧？我看外面您的个人介绍上面有写，七年前您下海从商, 进入律师咨询行业。”
元棠眼睛眯起来：“我实话实说, 这次我买的房子是两套, 全部面积在四百平以上。房子我不住, 所以即便是居住环境不佳我也懒得计较。”
这两家把房子卖给自己，就算是一时解决了垃圾坑的问题, 后面肯定还少不了别的恶心人事。
元棠打算买，就做好了跟对方长期拉扯的心理准备。
要想挣个大的, 就得忍受过程中的曲折。
好在她有学校宿舍住, 除非这些人把她房子拆了，否则别的行为也干扰不到她。
她唯一担心的是, 自己一个外地人买了他们镇上的房子，等到回头房子增值，或者拆迁时候, 对方给她来一手不承认。
这种情况在上辈子她就见到过一次，那时候是元栋的老丈人，在零几年不知道听谁说某个厂子的家属院要拆迁, 他心痒痒的厉害, 正好关系拉关系认识住在里面的一家, 那家人家里人得了病，急等着用钱, 就要出手家属院的房子。
元栋的老丈人一听，这不是天上掉下来的好事么，他赶紧回家取出自己的体己钱，跟那家人私下签了合同，花了十万块买了那套小三居。因为是一楼，还搭着外面一小片地，足足有一百二十平。
本指望着等拆迁了发一笔，毕竟那几年城里拆迁给的价都越来越高，有时候甚至是一比二的赔付，一套房子直接折出两套新房子，还有一笔过渡费补偿。
元栋的老丈人倒是如愿以偿等到了拆迁，谁知道拆迁一来，开发商说年代太久，所以只认厂里分房的证明。
这下好了，元栋老丈人手里的合同只有两家的手指头印，连公家的章都没盖一个，一时间跟废纸没两样了。
元栋后来陪着老丈人去找那家人，那家人本来还态度好好的，顺着元栋老丈人去跑程序。但年代久远，家属院的房子都是六七十年代的旧房子，厂子早就倒闭了，后来产权更是几经辗转，里面涉及到的单位和对接部门个个都说不归自己管。
皮球踢来踢去，后来那家人态度也不再积极，直到开发商给出价码，说那套房子能折两套房子带二十万。
这么多的钱和两套房子，那家人顷刻间变了嘴脸，一句话送给元栋老丈人，二十万给他，两套房子没他份。
好悬给元栋老丈人气中风。
事情上到了法院，两边各自准备证据，判决下来又上诉，前前后后折腾，到最后，元栋老丈人直到走，这点事都还没掰扯清楚。
前车之鉴摆着，元棠的意思很明白。
她需要借助这位宋律师的能量，在程序和关系上都打通。
宋律师心中吃了一惊，从元棠进门到现在，他终于正襟危坐，把元棠当做一个客户来对待。
元棠指着自己刚买来的地图册：“宋律师，我不晓得浦东现在的政策是什么样的，但快速发展的地方有时候出现一些朝令夕改也是难免。我想要的，就是这两套房在程序上毫无问题。”
宋律师：“好的，元小姐，你的意思我清楚了。”
元棠对他的识趣表示很满意，沪市这地方就一点好，只要你肯出钱，很多问题都能解决。
宋律师把元棠送出事务所的大门，还恰到好处的问元棠需不需要到时候去接她。
元棠：“不用，我会先过去的。”
宋律师：“那我方便问下您住在哪儿吗？合同的细节我们可以再敲定下。”
元棠眼神微眯，片刻后才道：“我住南京路。”
这句话说完，宋律师知趣的不再追问。
元棠摆摆手上了一辆计程车。
身后，宋律师的助手看到老师罕见的出来送人，脸上露出一丝困惑。
“不过是个小项目，连案子都算不上，老师你干嘛这么重视？”
宋律师这家律师事务所怎么说也开了好几年，这几年发展很好，不是没做过大项目，那些老板老师送出来还算正常，今天这个只是个小姑娘，至于吗？
宋律师解开袖口：“你这眼力啊，还是要多多练。”
那是小姑娘吗？谁家的小姑娘能这么大手笔一口气买两套房啊，而且一挥手就是上千的律师费。
宋律师在心里感叹，自己年轻时候有这样的魄力吗？好像没有。
虽然在很多人眼里，他也已经是下海很早，吃到第一批螃蟹的人。可看看人家，才十八的样子，就能独自决定买房这样的大事。
他在心里猜测元棠的身份，普通的有钱人大概是做不到这样养女儿的，该是有智慧淡定的长辈教导和温和富裕的家境才能养出这样的性子。
宋律师自觉地把写两份合同这样的事放在待办事项的前面。
元棠回到住处，她是住在南京路周围不假，可是她挑的是一家最便宜的招待所，而且严格来讲，也不是南京路的主路。
说是狐假虎威也好，说是强作声势也罢，她是个看重结果的人。
结果就是宋律师会认真对待她的委托，这两套房子出问题的概率大大降低。
元棠想了想，又去买了几套新衣服，高考已经结束，她也不用留短头发了。现在的头发刚好长长到肩膀。
她去理发店修了修，没有染，但做了一次护理，让头发看起来柔顺有光泽。
穿上新买的衣服，签合同这天，宋兰和周喜梅对她的态度显然重视了很多。
宋律师到场，按照约定好的价格完善合同，同时不厌其烦的告知权益归属，并且拿出好几份附带合同给宋兰和周喜梅签。
对于宋兰和周喜梅来说，能把房子卖出去都是天大的好事了，再一听律师说的话，什么放弃房子所有附带权益。
这有什么好说的？
他们就是要卖房的呀，没怎么犹豫就全部签下。
宋律师带着三方去跑手续，宋兰和周喜梅只觉得元棠多事，过户房子不就是简单的签个合同，然后去公家过个明路吗？
为什么还要去另外几个八竿子打不着的部门呢？
偏偏钱还没拿到，两人就是有怨气也不敢说，只能老老实实跟着跑。
这点程序完全走完，花了三天时间。
