扩大招商引资力度，利用境外资本和技术积极发展“三 来一补”企业和“三资”企业；
积极开展同内地实行跨地区、跨行 业、多层次、多形式的横向联合，建立了一大批内联企业；
未来可以与京市科学院合作，创建科技工业园，开始发展高新技术产业；
创建沙头角、 福田两个保税工业区，促进外向经济发展；组建一批外贸骨干企 业，积极发展转口贸易和远洋贸易；
开放妈湾码头、皇岗口岸和沙头角口岸，与未来的深市机场通航。
通过这一系列开放措施，迅速形成了以工 业为主、工贸结合的外向型经济。”
听完苏暖的这三步，龙市长都不知道该如何言语了。
第228章 莉娜留在深市
“苏小姐，真是应了那几句话，听君一席话 ，胜读十年书啊！不得不说，您从商是屈才了”
“龙市长，您谬赞了，略微拙见而已”
“您就别谦虚了，按照您说的这三步，去做的话，深市出口贸易将大于进口贸 易，彻底的扭转逆差局面。经济发展也将起飞了”
“我的建议只是我个人的看法而已，至于市政府是否采纳就不是我能管的了，今日在这里，只是我们两人私底下的探讨而已”
苏暖的话，龙市长听明白了。
适时的转移话题。
“苏小姐，您的团队这些天都在进行考察，不知贵公司将会在深市打算投资什么项目”
听到他这么说，便知道他领情了，主动往这个什么引，苏暖也不客气直接说明自己的打算
“龙市长，我看着深市现在虽然开始发展了，但是荒山荒地还是很多，我公司旗下有家房地产公司，同时在沪市投资了一些房地产项目，我看重深市的发展，所以我对土地比较感兴趣”
“不知苏小姐，您看好那些地方，如果价钱合适的话，我可以做主”
“那真是太好了”
苏暖从手提包里拿出地图来，摊开在桌上，指着上面标记的地方给龙市长看。
“龙市长，我要的地皮不少，价钱好商量，就看您这边能不能割爱了”
龙市长看着地图上，标记了不少的地方，有现在主市区的，有些偏僻的地段，还有些沿海的地段，几个苏暖提到过的港口地段都有。
仔细看了一遍，虽然数量不少，但是大部分地段不是很偏僻就是荒山荒地的多，所以龙市长看过之后欣然同意了。
“按照现在的市价就行了，您要的这些地段，我批了，明天您带上去房产局办手续就行了”
“那真是太感谢您了”
“哎，今日听了您的三步建议，我才受益良多呢，再说您要的大部分都是荒山荒地，也不会让我为难”
“还是要感谢您的，不然我可一次拿不下这么多地皮，各部门跑下来，腿都有跑瘦了”
“哈哈哈，咱俩也别客气了，我看时间也到饭点了，要不就安排上菜，晚点我还要回去工作”
“哎，好的，先说好，这顿我来请啊”
“您请，让您请”
苏暖让安妮去叫服务员进来。
在询问过龙市长的喜好和忌口后，苏暖点了一大桌的菜。
因为等会龙市长还要回去办公，就没怎么喝酒，两人就着茶，碰了几杯。
饭后，苏暖让杰克开车把人送到市政府。
其他人，则直接回了大南山别墅。
苏暖进屋后，就看到了皮特。
“皮特，张伯上船了吗？”
“上了，到了港城艾登安排人来接”
“那就好”
“苏总，今天跟龙市长谈的怎么样？”
“挺好的，龙市长比我想象的要前卫”
“前卫？怎么说？”
“还记得你之前是如何评价他的吗？”
“创新？实干？”
“都有，他的想法很先进，不迂腐，能接受别人的建议，未来深市在他的手里，势必会一飞冲天”
“嗬，您对他评价这么高啊”
“是他有这个能力，对了，我们看好的地皮，龙市长都批了，明天你和莉娜带人去房产局办手续”
“哎，好的”
“地皮有些多，一时半会没那么快办完，到时候醒目一点，请房产局的人吃顿好的，争取一天搞定，别拖拉”
“行，我心里有数”
“对了，沪市那边建筑队怎么个情况？”
“设计图都全部出来了，建筑队和设计师团队，今天晚上的火车从沪市出发，等地皮拿下来后，择日就能开工”
“行，团队这么多人住处安排好了吗？”
“之前，莉娜根据您的指示在主城区买了一些老房子，可以暂时提供给他们住宿”
“行，安排招两个会做饭的阿姨，去照顾他们的一日三餐”
“好的”
“皮特，你说我们一次性拿了这么多地皮，除了我们之前打算投资的服务业，还有没有其他投资方向啊？”
“其实我们可以把物流公司迁过来”
“你详细说说看”
“深市交通运输其实很便利的，水路不用多说了，陆路有火车，按照这个城市的发展，之后航空线路也不会少，海陆空都具备了，物流行业发展岂不是前途光明啊”
“嘿，还真别说，你说的很有道理，深市现在俨然发展成了一个工业城市了，对于物流运输需求很大，确实可以把物流公司弄过来做大做强啊”
“航空现在还没有，陆路我们现在发展了有近两百台卡车车队，铁路有龙市长关系问题也不大，就是水路这边有些麻烦”
“码头的事情，我找机会再跟龙市长聊聊，除了蛇口港未来深市还会建设新的港口，到时候我们可以去竞标，船的事情也好解决，鲍伯伯就能解决，就是如果按照发展来看，我们现有的物流公司的组织架构要调整一下了”
“是没错，如果扩大的话，现有的管理层能力也达不到要求”
“艾登，你有没有推荐负责人”
“苏总，您觉得莉娜如何？”
“你的意思，让莉娜负责物流公司？”
“没错，深市这边市场刚开发，如果坐镇的负责人不行，发展起来会很难”
“我明白你的顾虑，等莉娜回来，问问她的意思”
“好的”
和皮特聊完之后，苏暖感觉有些疲惫，便回房打算休息一下。
到了晚饭时间，莉娜带着人回来了。
吃过饭后，苏暖把皮特和莉娜叫到了书房。
苏暖把下午和皮特商量过后的事情，和莉娜说了一遍。
便问莉娜是否愿意留在深市。
莉娜沉思了一会，看着苏暖。
“苏总，感谢您的信任，我定不负您的所托”
“好，既然你答应了，皮特，你跟莉娜好好计划下物流公司迁过来的发展，沪市那边的服装公司也少不了物流，这个你们要考虑清楚，需要人需要车需要钱，尽管打报告，我全力支持”
“好的，苏总”
“莉娜，还有件事我要交给你”
“你说，我们之前商量的地皮，都拿下来了，你找一处合适的地皮出来建写字楼，到时候成立深圳分公司，未来除了物流公司，可能房地产和酒店等项目，都要你去管理”
“苏总，深市这边交给我，您请放心”
“好啊，有你这句话就够了，我和皮特都很看好你”
“明天你跟皮特一起去，把地皮手续办下来，等这边项目开工后，我也该回去了”
“好的，苏总”
第229章 地皮规划
苏暖睡醒之后，已经是半个上午了。
下楼后，看到安妮坐在客厅。
“安妮，你一个人在这？其他人呢？”
“皮特和莉娜带人出去了，强森和杰克在外面对练呢”
“哦，难得他们有这个兴致，你怎么不去？”
“我才不要跟那两个臭男人练呢”
“哈哈哈，好吧”
“小姐，你先做，我去给你弄早餐”
安妮很快的煮了一碗阳春面，端出来给苏暖。
“小姐，我第一次做阳春面，您尝尝看”
“好啊”
苏暖尝过之后，毫不吝啬的对安妮夸奖。
安妮被夸奖后，对下厨的兴致更高了。
强森和杰克进屋来，两人衣服都被汗水浸透了，衣服裤子上还有脚印和灰尘。
一看两人对练就没手下留情。
晚饭前，皮特和莉娜才带人办事回来。
皮特手里拎着一个大布袋，递给苏暖。
“苏总，你要的地皮房产证都在这里了”
苏暖打开布袋看了看，说实在还是很壮观的。
用后世流行语来说，买地跟买白菜一样。
有了这些地皮，深市发展起来房价上涨后，就算不干别的，光收租就是很大一笔收入了。
而且这里面大部分的地皮，现在看着是荒山荒地的，要知道后世都是繁华地段，房价高的吓人。
现在早早的就被苏暖拿下了。
心里止不住的美呀。
“皮特，按照时间来算，建筑团队和设计师团队今晚该到深市了吧？”
“是的，他们还要晚一点到，我已经安排人去接人了”
“行，给他们休整半天的时间，明天下午让负责人到这里来开会”
“好的，苏总”
安妮这时从餐厅出来。
“小姐，开饭了”
“大家都一起去吃饭吧”
饭后，苏暖本来想给顾成峰打个电话，谁知得到的消息是，出任务去了。
无奈，苏暖去到书房工作去。
今天拿下这么多地皮，可要好好的规划一下。
苏暖打算把酒店建在罗湖商业区附近，离1985年建成的深市国贸大厦距离只有几百米远。
之所以这么考虑也是因为这个国贸大厦，苏暖都打听好了，国贸大厦的项目已经立项了。
进程不出意外的话，按照原来的时间线是从1984年10月至1985年12月29日共15个月完成竣工。
深市国贸大厦也叫国际贸易中心大厦，之所以在当时那么出名，完全是验证了深市速度。
以三天一层楼的速度建成，这在当时是绝无仅有，创造了建筑史上的新记录。国贸大厦高160米，共53层，也称中华第一高楼。
国贸大厦是集商业、贸易、办公、饮食于一体的多功能超高层现代建筑。1-4层主要为银行、商场、酒楼、发廊等， 5-23层及25-43层为标准办公层，地下室、44-47层、50层为设备层，24层为避难层，48、49层为旋转餐厅。
许多人到了深市之后，把国贸大厦作为旅游打卡的地点，吸引了很多外地游客。
把酒店定在国贸附近，也看中了国贸的人流量。
自己公司的建筑团队，可能达不到中建局的建房速度，所以现在安排开工的话，预计国贸建成后，他们酒店也差不多可以竣工了。
在蛇口港口附近，拿下了一块占地8万平方米的沿海地皮，这块地皮苏暖打算做后世度假村去打造。
除了酒店以外，另外单独建10栋度假别墅，同时合理规划好休闲娱乐项目，整个园区集旅游观光、休闲娱乐、度假美食于一体。
整个吃喝玩乐一条龙服务。
要知道后世着名A国酒店品牌，在蛇口附近建造的度假酒店，海景房一晚上的住宿费就高达五千以上。
加上附近的蛇口工业区，外商来深市投资后，度假酒店的旅客量也不会少。
另外，在主城区的几块商业区购置的地皮，苏暖打算全部建商场和写字楼，底层可以做大型商场中心，租出去以及自己公司旗下的品牌入驻都可以。
高层做办公区，日后不管是自己公司用，还是把写字楼租出去，地段人流都是不错的。
剩下的地皮除了做房地产项目开发，其他的暂时还没有更好的想法，就先搁置起来。
规划这些地皮用途后，时间也不早了，苏暖便回房休息去了。
第二天下午，皮特带着几个人来到了大南山别墅。
这次带队过来的人，苏暖也见过几次，跟大家打过招呼后。
苏暖把昨晚上自己对几块地皮做的规划，拿给了几人看。
又把自己的想法跟大家说了一遍。
按照苏暖的规划来看，很有可能是一次性同时启动，这时，建筑队的负责人，忍不住问出口。
“苏总，您的意思是，这几个项目要同时开工吗？”
“我觉得罗湖区那边的酒店和我们自己公司的写字楼，是目前比较着急的，这两个项目必须要同时开工，旅游度假村和其他项目可以延后”
“苏总，恕我直言，以我们目前的团队，还不能达到同时开工两个项目的能力”
“这个我知道，办法都是人想出来的，这两个项目都不能推迟，现在深市大兴建筑热潮，你们可以在深市当地招人，要是还是不行可以外包项目出去，找一些企业资质好的公司合作”
听到苏暖的话，负责人眼前一亮。
“苏总，您说的对，是我把路走窄了”
“莉娜将会是未来深市分公司的总经理，物流公司和深市建筑公司都是她负责分管，也就是说，深市的所有项目投资，都归她负责管理，深市的所有事情，以后你们的工作都可以和她汇报”
听到苏暖这么说，几个负责人都看向莉娜，之前莉娜是集团副总裁，因为工作牵扯不多，所以大多数对莉娜不是很了解。
现在冷不丁的成为自己的顶头上司，大家看莉娜的眼神都有些不一样了。
当前，苏暖如此说也是通知他们，他们也不敢有什么异议，都纷纷表示支持领导工作。
以后，大家对接下来立项的项目细节进行详细讨论以及设计图的讨论。
会议结束后，深市两个投资项目，也定下了开工时间。
第230章 传绯闻
过了几日，到了选定的开工吉日，两个项目同时开工，为此，苏暖特地邀请了龙市长参与开工动土仪式。
龙市长亲临现场参与苏氏集团的动工仪式，还引起当地媒体的报道。
有了龙市长的帮助，苏氏集团在深市也算是打响名声。
许多有消息渠道的商人，在知道苏氏集团一下拿下了深市多块面积都不小的地皮，关于苏暖与龙市长之前的绯闻也被人传了出来。
开工仪式上，两人站在一起不说十分般配，也是很亮眼的。
苏暖年轻貌美自是不必多说，龙市长今年也才三十多岁，加上最近市政府工作开展的顺利，看上去意气风发。
两人年纪相差也就十来岁，加上龙市长保养的好，两人身份又特殊，流言是传的越来越离谱。
开始苏暖还不知道，等她知道后，流言已经变得不可控了。
不管是龙市长还是苏暖，如果传出这种负面新闻，对两人都不好。
当知道这件事情后，苏暖第一时间给龙市长打去了电话。
电话那头的龙市长，也是才听说这么回事，当即就在办公室发火了，厉声斥责传播流言的人。
并且当即就让人去查，流言的源头，势必要找出这个传播者。
苏暖打电话过来说了后，龙市长深感歉意，他知道大概率是因为自己的原因，才害得苏暖跟着一起着难。
“苏小姐，我已经让人去查了，很快就能有消息，等抓到传流言的人，我定不会轻易放过”
