欢迎回家——陈之遥【完结】
时间:2024-11-21 14:39:43

  所幸,明星和粉丝的行为都已被官方盖章定性,PV和瀚雅两集团也先后肯定了相关团队对于此次事件的处理方式,避免了酒店涉嫌刑事风险,蒙受声誉上的损失。
  邱岭作为直接负责接待覃昭的私人管家,可算是最险险过关的一个。但她倒还是那副老样子,每天兴兴头头地来上班,对谁都笑容满面。唯一不同的可能就是她特地去把楼里几台服务机器人仔仔细细里里外外地擦了一遍,还给它们一个个地起了名字。
  丛欣听说,哈哈大笑,转念却又觉得甚至就连机器人也能套入那条定理,服务型机器人恐怕也是所有机器人当中最经常被当成智障,受调戏最多的那一种。可能只有行业内的人才知道,这些机器人身上的监控视频最经常的用处,就是为了搞清楚到底是谁弄坏了它们。
  当然,除去覃昭那件事,也有好消息。
  员工中间玩笑,这一次时装周首秀办下来,整个江亚饭店上下获益最大的可能就是胡凯伦,因为他被一个主办方的大佬塞了名片,叫他去拍模卡。
  其他人听说,都说小胡值得,小胡要红了,甚至把他跟前几日所见的几位男明星做了比较,嫌弃那些一个个好重的妆感,从发际线到卧蚕都能看出来是画的,哪有我们小胡好看?
  话说得并不认真,但叫谷烨听到,心里却狠狠难过了一下子,还偷偷上网搜了搜做模特的收入和前途。直到看见有个网红星探说,男模(正当的那种)鲜有几个能靠做模特挣的钱养活自己,这才稍觉安慰,再抬眼看看胡凯伦那副缺心眼的样子,也不像是能进时尚圈的。
  然而,证明了别人不行,也并不代表他自己就行了。
  当天中午,酒店又有高管莅临,瀚雅集团的总裁余征和负责酒店业务的副总裁郑徽都来了,大约又是过来开会的。谷烨站在那里向他们微笑致意,一路陪着到电梯厅。余总架子大一点,径直走进轿厢。郑总倒是对他点点头,轻声道谢,但显然也不记得他是谁。
  谷烨回到前厅,看着眼前一日日不变的迎来送往,再一次有种伤春悲秋之感,怎么人人都能遇上大佬,哪怕邱岭,也有个布草女王看重,单单就他没有伯乐慧眼识珠呢?
  就这么直到午后,大堂黄铜包镶的玻璃门转动,一身西装的尹小姐走进来,旁边跟着个年轻的女助理,给她提着电脑和手袋,两人匆匆而行。谷烨看见她,再次打起精神迎上去,微笑招呼,同样把她们送到电梯厅。
  两人上一次见面还是换房的那天,谷烨当时也是在大堂等着尹小姐回来,陪着她办了新的房卡,又一直送到六楼的套房门口。
  他那天再三道谢,尹小姐倒是很客气,只说没关系,反正也不用她自己动手,房间就已经换好了。
  谷烨又问,等到活动结束,她是否还需要再把房间换上去?
  尹小姐说不用,换个楼层,住着也新鲜点。
  谷烨当时真心感激,只觉遇到了难得一见的好客人,互相加了微信,让尹小姐有事尽管找他。
  但单身有孩子的女霸总自然是忙碌的,身边能用的人有的是,并没找他帮过什么忙。
  直到此刻,谷烨又提起那天换房间的事,再次表示感谢。尹小姐和她的助理也都看到那个蓝底白字的公告了。助理曾是覃昭的粉丝,直说自家哥哥的房子塌了。尹小姐却说:“还好还好,在我心目中,哥哥只有一个。”
  谷烨忽然看她,两人似乎会心一笑。
  电梯随即也到了,响过清越的一声“叮”,门向两边滑开,谷烨替她们扶门,看着她们进去,再退后一步,一直等到门合上,才转身离开。
  很难说清楚是为什么,他回到前厅部自己的办公桌前,在管理系统里查了下她的身份信息,记住她的名字和年纪,尹珂,43岁。
  *
  那天中午,郑徽在西餐厅约了个工作午餐,叫了丛欣过去。
  丛欣接到消息前往,一直等到服务员领着她走到那张桌子近旁,才发现总裁余征和韩致一都在座。
  她挂上微笑,恭敬问候余总。余总是认得她的,态度也挺亲切。
  郑徽又对她简短解释:“WS在上海设了办公室,韩总才刚调过来,之后就是他负责跟我们对接‘有朋’项目,今天约在你们这里见一见。”
  丛欣便也对韩致一微笑,说:“那倒是好,韩总跟过那么多瀚雅的项目,双方都熟悉。”
  “是啊,从银川开始,快十年了吧。”韩致一站起来跟她握手,又给她递了名片。
  丛欣接过去看了看,果然已经换了上海的新地址。办公室在南京西路,离这里不远。她笑笑,没再说什么,只是给他们介绍此地的菜品,张罗着点了菜,再静静听他们聊。
  餐桌上总会聊到行业动向,余总对酒店业务并不看好,说:“现在酒店就是一桩赔钱生意,楼堂馆所,泳池花园,初期投资巨大,此后每年都要付出高额的维护费用,每隔十年还得重新装修改造。
  “过去地产行业景气,入住率不重要,客户满意度也是无所谓的,反正不管运营挣不挣钱,资产本身升值产生的投资回报率已经非常可观了,所以才有那么多人愿意投酒店。
  “但现在时代不一样了,酒店靠运营收入回不了本,资产估值也一跌再跌,每年维护翻新倒是还得继续投钱进去,都已经跟写字楼和商场一样,成了投资人眼里的坑货三兄弟了。”
  韩致一附和,但也不免为自己的业务辩护,说:“确实,现在酒店生意不好做。但大集团的资产包里总还是得有地产项目作为底层资产的,而且在坑货三兄弟当中,酒店相比之下最不容易坑,算是穿越经济周期的优质资产了。繁荣时期可以提供现金流,泡沫时期可以证券化,拿去资本市场上赚一波,萧条时期可以做成分公司,用亏损抵税,还能拿去银行做抵押。”
  余征听得笑起来,知道他是懂行的,也明白他想要什么,说:“你放心,我说赔钱的是奢华级,像‘有朋’这种中端商旅加盟连锁的项目还是有赚头的,五年就在全国各地开了将近五十家,算是我们跟PV近几年发展最快的一块业务了。”
  郑徽也跟着笑了,说:“酒店赔钱,其实也只是业主在亏而已,做管理和特许加盟还是可以挣钱的。”
  韩致一听着,自然会意,眼前二位对“有朋”项目都很看好,这一块业务大有可为。
  接着继续泛泛聊开,双方临时约的饭,其实没什么具体的议题,纯属因为WS那边的人员调动,联络一下感情而已。
  一直等到主菜用完撤下去,服务员给四个人上了咖啡,丛欣看见时为穿着主厨的制服走出来,到他们桌边询问是否对菜品满意。
  丛欣给他们介绍,说:“这是我们西餐厅的主厨时为,瀚雅集团总裁余总,副总裁郑总,WS基金管理公司的董事总经理韩先生。”
  韩致一看着时为,倒还记得他是谁,说:“上次我同事的事情麻烦你们了。”
  时为也道:“张先生现在还好吗?”
  韩致一点点头,又道了声谢,含糊过去了。
  待到席散,余总和郑徽另外约了赵敏宜,先去了业主代表的办公室,嘱咐丛欣送韩致一离开。
  但两人出了餐厅,韩致一却没往电梯那里走,径直开了露台的门,回身对丛欣道:“我们聊几句吧。”
  丛欣原地站了站,还是跟着去了。仲秋气温降下来,天气也不算太好,又是工作日的午市,餐厅本来客人就少,露台座位都空着。
  门再次关上,便只有他们两个人。
  丛欣先开口,也问起上次的事:“张先生还好吗?”
  韩致一这回倒是答了,说:“他因为身体原因已经离职了。”
  丛欣继续外交辞令,说:“只要人没事就好。”
  韩致一原本望着江景,听她这么说转头看了她一眼。
  丛欣只觉能猜到这目光背后的意思,像是在反问,你真在乎吗?
  她保持微笑,没再说什么。
  韩致一却又提起方才餐桌上说过的话:“我正式调到上海来工作了,办公室地址名片上就有,住的地方也在那附近。”
  丛欣点点头,笑说:“那挺好的,通勤很方便。”
  韩致一再一次转头看她,这回似乎停顿良久,才说:“丛欣,就算分手了,我们也还是朋友吧,毕竟都在一个行业。”
  整整一个中午,丛欣一直试图摈弃工作之外的情绪,直到此刻,她忽然想起两人曾经的矛盾,笑说:“不敢当。”
  韩致一看着她,却也忽然笑了,像是终于满意。
第60章
  丛欣也看看韩致一,估计这人又想多了。
  她回头隔着玻璃朝室内望了望,午餐时段还没结束,餐厅楼层来来往往的人不少,他们要是在这里长谈,也是太过显眼了。
  “我们出去找个地方吧,我有话跟你说。”她对韩致一道。
  韩致一听她这么说倒是意外了,直等她转身去开门,才几步跟上。两人进去中庭,上了下行的电梯。
  韩致一直接按了地下车库的按钮,说:“我开了车来的,你想去哪儿?”
  丛欣说:“那就在你车里吧。”
  韩致一再次意外,转头看她。但丛欣只是默默站着,望向液晶面板上显示的楼层。他摸不清她路数,便也没说什么。只等着轿厢下到地库,门滑开,两个人走出去。
  韩致一找到自己停车的地方,替丛欣拉开副驾位子的门,丛欣道了声谢坐进去,他绕到另一边,也上了车。
  车应该是刚买的,挂着临时牌照,空气中尚能嗅到簇新皮革的味道。
  丛欣能品出其中的含义,换个城市工作对他来说稀松平常,但这回不住酒店,车是买的不是租的,是一种认真搬到上海来生活的姿态。
  但她没给他把这一层意思说出来的机会,先开口对他说:“我看到你们公司那个房地产业务主管MD的擢升公告了。”心里很清楚,这恐怕是韩致一此刻最不想提起的话题。
  果然,听的人一时悻悻,叹了口气,望向车窗外。
  丛欣却还没完,继续说:“他是靠那个物流园的大项目才升上去的吧?现在成了大中国区房地产项目的主管,你调到上海办公室,是不是还得归他管?”
  韩致一这才意识到她是故意的,反倒笑出来,说:“丛欣,你是会讲话的。”
  丛欣也笑了,说:“我只是想跟你谈谈工作。”
  “行,你说。”韩致一还是没当真,只是出于好奇,乐于一听。
  丛欣直接问:“你是不是想凭‘有朋’那个项目翻盘?”
  韩致一被戳中心事,这才转头看她,却没说什么,做了个手势让她继续。
  丛欣接着说下去:“你过去投的都是传统地产,最近几年行业形势变了,办公楼和购物中心已经成了逆风资产,什么数字科技物流园之类的才是投资圈里看好的项目。但要调转方向也没那么容易,你手上剩下的优势项目应该也只有酒店和租赁住房了吧?”
  韩致一彻底安静,只是听她讲。
  “‘有朋’之前一直是张海珀在看,张出了事,才到你手上。或者说你在他这次出事之前,听说他心脏不好做了手术,还有什么食道返流的时候,就已经盯上这个项目了?”
  丛欣猜想,看着他问,但当然没有得到回答,她只是继续说下去:
  “你觉得这是一个绝好的机会,瀚雅和PV中外两家著名集团合作,哪怕在疫情之后的这几年照样开出五十家新店,但你有没有想过,现在市场上商务旅行的需求降得明明白白,它为什么还能这样增长?”
  韩致一试图解释:“投资的逻辑不是这样的……”
  丛欣说:“我明白,你们只看数字,不看经营。但其实你也只是在替客户管钱,如果项目真的出现问题,也有可能惹上官司,面临巨额赎回请求吧?”
  韩致一仍旧没有回答她的问题,静了静,才反问:“你是不是听说了什么?”
  丛欣也没有正面回答他的问题,只是道:“瀚雅这边负责‘有朋’的是郑总,但刚才吃饭的时候你应该也已经听出来了,看好‘有朋’,一直推着往前高歌猛进的是总裁余征。”
  韩致一点头,这个他当然也知道,也正是因此他才会觉得这个项目安全。
  “郑总也说了,酒店赔钱其实只是业主在亏,做管理和特许加盟还是可以挣钱的。”他提醒。
  “真正靠做管理赚钱的是PV那样的国际联号酒管公司。”丛欣也提醒。
  韩致一说:“那又有什么区别呢?”
  丛欣问:“你知道郑总同时也在筹备瀚雅旗下最高等级的奢华品牌‘瀚臻’吧?”
  韩致一点头,笑说:“但听刚才余总的意思,这个项目短期之内应该是没有多少机会了。”
  “但你有没有想过,这种情况是可能改变的?”丛欣又问,“重资产投资本来就不是投机,而是压舱石,在增量时代也许不一样吧,但现在已经是存量的时代了,比的是资产管理和运营的能力,如果做好了,我们也有可能像PV那样的国际联号酒管公司一样挣钱。”
  韩致一以为领会到她的意思,顿了顿,反问:“这些,都是郑徽让你对我说的?”
  丛欣笑笑,不答。
  韩致一反过来提醒她:“你要知道郑徽不是个简单的人,他一面安排你在奢华级上卖命,一面继续推着‘有朋’,总之他自己是不会吃亏的。而且,还有PV那边,蓝道奥森也很支持‘有朋’,毕竟是低投入高增长的项目,几家直营店做招牌,撬动数倍之多的加盟店,只要简单资本运作就可以实现快速扩张,获得实实在在的业绩和政绩,谁能不喜欢呢?”
  “Randall要提前退休了。”丛欣反过来提醒他。
  韩致一说:“是,但接班人也安排好了。”
  丛欣笑,说:“你是不是觉得就算‘有朋’真有问题,从中得利的不愿意查,没得利的也都担不起责任,所以能运转多久就多久,就赌一个能在问题暴露出来之前全身而退?”
  韩致一沉默。
  丛欣又道:“你今天已经见过郑总,我建议你再找叶总谈谈。”
  韩致一转头看她,问:“叶缜?”
  丛欣点头。
  韩致一倒是笑了,说:“你到底算是谁的人?或者哪一方?”
  丛欣也笑了笑,回答:“我不是谁的人,也不属于哪一方,我有我自己的想法,我跟同样想法的人一起走。”
  韩致一仍旧看着她,忽然觉得眼前人有些陌生,他总想要指点她,也真的指点过她许多次,直到此刻 ,他发现她真的不需要。
  他不想再跟她谈工作,转开话题说:“丛欣,说真的,我这次调到上海来,其实是为了有个机会让我们重新认识,重新开始。”
  丛欣低头轻笑,简直觉得这么多话都白说了,想了想,再开口:“我已经有男朋友了。”
  韩致一看得出来她的态度,是一次跟他说清楚的意思,当下点点头,问:“什么人啊?”
  丛欣说:“跟你无关。”
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