沈沫突发奇想，如果程易辰和小舅子结婚，两边家长没准能说得来，生活质量绝对蹭蹭往上涨！
“其实你不用担心还贷问题，即便将来还不起，房子租出去，租金也应该足够还贷，租售同权听说过吧？你那房子可是双重点的学区房。”沈沫提醒。
“听说过，不过有谱吗？写爷爷奶奶的名字都不行，能让租户的子女顺利入学？”程易辰将信将疑。
“别的城市我不知道，但是新南市的这个楼盘我是可以保证的，因为预留了足够多的学位，不管是租售同权还是多校划片，电脑摇号什么的我们都可以响应。”沈沫笃定。
程易辰拿起一串板筋，犹豫半响还是迟疑不定。
沈沫有些不耐烦：“你有点出息好不好？当初你爸妈宁愿自己住西城区的老破小也要给你买东城区的大三居当婚房，现在旧城改造，他们留在东城，又把西城的高档社区给你们，难道你们不应该负担贷款吗？”
“还不知道多少钱一平呢，我这不是怕供不起吗？”程易辰为难，明明不缺房子不缺钱，怎么就弄得他跟贫困户似得？
“最小户型90平，陈阿姨给你们留了30平，回迁户还有优惠政策，相当于已经四成首付，这样的条件你们都供不起，以后就别指望能买学区房了！”沈沫生气，突然就体会什么叫很铁不成钢。
程易辰烦躁灌啤酒，家里婆媳整天吵得不可开交，他想不通，原本舒舒服服的小日子，怎么就鸡飞狗跳？
“说来说去都是房子惹的祸，炒来炒去把房价炒上天，你们盖那么多房子干嘛！”
沈沫鼻子差点没气歪：“城市在发展哎！你的生活质量也在提高啊？如果没有本地户口宝马三居室，你看魏时芳会不会嫁给你！”
总有人意识不到给自己的生活买单，环境不好交通不好全是政府的错，房价太高是开发商和丈母娘的错，这和魏时芳的嫁汉嫁汉穿衣吃饭简直一个思路！难怪他俩结婚做夫妻。
“未来最不值钱的就是房子，比大葱还不值钱！”程易辰愤恨反击。
沈沫震惊看着程易辰，不是在谈房子吗？怎么又扯上大葱啦？发小的脑回路她是越来越搞不懂了。
“你以为有个租房平台，花一棵葱的价钱就能住上三室两厅？你的小孩就能快乐上学快乐高考？你还能像现在这样逍遥自在喝啤酒撸串？你要不要这么天真啊？”
“怎么不能呢？新闻说咱们市列为集体租赁房试点，以后花点钱就能租到可心房子，谁还买房啊？”程易辰乐观，越说越觉得有可能。
沈沫险些没被气晕过去，她的发小原来如此傻白甜！
“集体租赁房是给你建的吗？按需分配，考虑的是新南市的需求！需要引进外来高端人才，房子就按学历分，需要体力劳动者，谁干活辛苦就给谁，不是你穷你买不起房子就给一套让你长期承租！”
程易辰怔住：“怎么可能？”
“怎么不可能？你老丈人都明白的道理，给你小舅子盖完三层小楼又在县城买商品房，怎么到你这里就房子不如葱了呢？魏时芳被洗脑，你怎么也糊涂？现在我就把话给你放到这里，如果有一天房子不如葱，你的劳动力价值也就只值一棵葱！”
沈沫气愤说完，看着一脸懵逼的程易辰忍不住烦躁，和学渣交流就是费劲，幸亏她没嫁给程易辰。
程易辰更加烦躁：“我是让你帮我想办法，魏时芳不同意自然有她的道理，你就不能站在她的立场想想？”
“就算站你老丈人立场上，也没有算计别人财产的道理！房子是你爸妈的，他们给你就拿着，不要就拒绝，哪轮得着你老婆指手画脚？”沈沫不耐烦。
“你也就没结婚，我看你以后会不会也这么一意孤行，自己想怎么着就怎么着！”程易辰恼怒。
“我不是你老婆，你妈也不是我婆婆，我更不会嫁你这样的老公，有辙想去没辙死去，谁稀罕管你！”沈沫更生气。
和程易辰不欢而散，沈沫闷闷不乐，童年时候的玩伴，怎么长大后变的像陌生人？这还是她认识的那个程易辰吗？这么脑抽的人她是怎么相处二十多年的？
意料之中，陈阿姨家因为房子再次开战，程易辰的丈母娘、老丈人、小舅子闻讯堵上家门讨伐，整天闹闹哄哄，成为小区茶余饭后的谈资。
意料之外的是，沈沫还真猜错了，老丈人的立场就是婆家欺负他闺女，霸占他闺女的拆迁款！
沈沫和妈妈一起啧啧，这叫一个乱！
高蕾蕾今晚从医院回来换洗衣物，此时正穿着家居服，端着果盘躺在沈沫家客厅沙发上，听厉秀英唠叨半天陈家的事，她是越来越听不下去。
“魏时芳有毛病吧？婆婆的房子拆迁跟她有什么关系？人家给自己儿子首付，她拦着干嘛？”
“这不是怕让她还贷款吗？再说她弟弟眼看毕业，结婚买房处处得要钱，就指着婆家这点拆迁款呢！”厉秀英也是无奈。
“切！”高蕾蕾不耻：“她家三层小楼和县城的房子都是女儿出钱，怎么着也轮不到她那个废柴弟弟独吞，自家的财产不去争，八竿子打不着的婆家她倒是惦记，给老公的房子还贷好歹还是夫妻共同财产，给弟弟买房算怎么回事？脑子都怎么长的！”
“你们也没个兄弟姐妹，这些门道说了你们也不懂！”厉秀英发愁。
沈沫夹起一块苹果扔嘴里，随意道：“其实就算不写名字，给程易辰的房子还贷她一点也不亏，两人工资全部填进去，生活肯定要指望公公婆婆，跟通货膨胀比起来，银行那点贷款利息没几个钱，到时候离婚魏时芳还能拿走一半。”
宝马大三居，有人全天候做家务照顾小孩，这样的生活水准绝不是他们夫妻目前收入能支付的，可惜他们把父母提供的保障当成理所当然，不愿意承担生活，只愿意分财产。
高蕾蕾赞同：“怕吃亏的话就把新房子租出去，魏时芳一分钱不出，离婚还能分割贷款和租金，反正房子和钱都是婆婆的，她怎么也不亏！”
沈沫遗憾：“只是可惜了悦悦，不能上好学校，万一父母离婚……”
“行啦行啦！你俩还没结婚呢！一嘴一句离婚分家产的，是未婚姑娘该说的话吗？吃完赶紧回屋睡觉去！”厉秀英喝止。
她这儿正替老姐妹发愁呢，这俩倒好，直接商量起离婚了！孩子都有了，婚是那么容易离的吗？三言两语就把财产算计的门清，真不让人省心！幸亏她只生了一个，谁家要是摊上俩这样的闺女，还不得把人愁死？
沈沫和高蕾蕾对视一眼，同时缩下脖子，赶紧端着果盘溜溜回卧室，继续悄悄话八卦去。
市井百态，家产纷争，几家欢乐几家愁，随着学区规划的宣传，一时间，西城区的回迁房票风声雀起，房产中介通过各种渠道非法运作私下交易，仅仅为一个购房名额，小小一张房票已经炒到几十万！
拆迁工作完结，土地竞拍马上就要开始，沈沫隔着空气都能嗅出紧张的味道，山雨欲来风满楼。
第134章 三成股份
土地拍卖会进入倒计时, 华霖大厦, 许劭代表x&公司, 正在和华霖集团董事局开会，两家公司要联手参与竞拍。
十五层会议室, 超长会议桌，一边是华霖董事长和集团元老，另一边是许劭和他刚成立三年的投资团队。
一方人才济济老成持重，个个都是久经沙场的老将，一方人单势薄，所有人年龄加起来也比不上对方随便两个重量级元老，实力悬殊。
“呵呵，长江后浪推前浪，印象中许劭还是毛孩子, 没想到转眼间就坐在这里和我们谈合作，看来我们是老啦！”老者轻松玩笑。
“全靠诸位叔伯教导，我年轻经验不足，还指望长辈继续关照。”许劭恭维。
“打虎亲兄弟, 上阵父子兵, 小许总不要见外，许总就你一个亲儿子, 华霖迟早要你接班，说起来咱们也是一家人。”中年男子豁达。
许国霖笑道：“在商言商, 如今是两家公司联合竞拍, 你们谁都别跟他客气, 回头钱都让他小子赚去，你们醒过味来再跟我抱怨可就晚啦！”
“哈哈！”众人大笑后随即收敛神色，打开文件正式开始会议。
一项项协议逐条讨论，唇枪舌战，分厘必争，三个钟头的会议结束后，许劭注入资金和华霖联手，签订协议草案，获得西城区改造项目的三成股权。
散会后，许劭上楼回自己公司，电梯里投资总监皱着眉头拉扯领带，欲言又止。
“许总，有句话不知道该不该讲。”
“讲。”
“按照投入资金比例，这个项目我们至少应该占45%股份，华霖只给我们30%，会不会以大欺小，有失公允？”投资总监委婉抗议。
另一位团队人员早就憋不住：“没错！那帮老油条太狡猾了！明显占我们便宜！要不是……”
“咳咳！”投资总监慌忙提醒，老油条里有一个是老板他爹！
许劭笑：“国内房地产行业水深，我们并没有十足优势，方方面面打交道还要依仗华霖，30%股权并不过分。”
“话虽如此，可是这么大项目，有实力竞争的房地产公司不止华霖一家，他们缺的就是资金！”投资总监还是皱眉。
大型集团公司就像个庞大的机器，维持运转要耗费更加庞大的资金。
华霖集团和蒋氏投资配合，商业住宅、娱乐影视、科技教育……完整产业链构成庞大商业帝国，近二十年积累，如今已经进入转型期。
大型商业集团的转型如同工业革命，第一次变革是蒸汽机改良从手工业走向机械化，第二次变革电子化，华霖正处在第三阶段，他们即将智能化。
如果成功转型，华霖和蒋氏势必要抛弃机器中多余累赘的零部件，变卖旗下酒店商场物业，手中将持有大量闲置资金，而且和神仙道士的乾坤袋一样，知道他们有钱，就是不知道钱在哪儿！
如此一来，x&公司那点家底根本不够看，想投资人家也不要！
他想不明白，虽说独生子不用争家产，但是作为继承人要争取话语权，华霖正在关键时刻，赶上这么大项目缺的就是资金！这么好的机会，老板为什么不趁机多争取好处？等到他爹妈顺利转型，得道成仙把钱都收到乾坤袋，没事满世界扶贫慈善，你还怎么争？想着想着，投资总监就越发郁闷。
电梯很快到达二十七层，许劭瞥一眼身后同事，见各个都耷拉着脑袋萎靡不振，好笑摇摇头。
“我们和华霖首次达成协议，你们去找廖副总安排下，今天晚上公司全体庆祝。”
“大家一起聚餐！”投资总监一跃而起，刚才的郁闷一扫而光，他就是个打工的，操不了那么多闲心，还是美酒佳肴来到实在。
晚上九点钟，沈沫还在市会议厅开会，看着许劭发来的视频不禁皱起眉头，蛋糕披萨香槟冰淇淋随意抛撒，真是浪费！等她当了老板娘，每人就给一碗麻辣烫，我看你们怎么扔！
如此一想，沈沫打起精神认真开会，再等等，再忍忍，这一天就快来了！
时日飞快，随着忙忙碌碌准备工作告捷，终于到竞拍日期，新南市国土局拍卖大厅，省内外一百多家房地产商汇聚一堂。
“此次拍卖的九块地皮，是新南市旧城改造项目中的主要商业和住宅地块，详情大家都了解，拍卖现在开始！”
举报竞价，拍卖会有条不紊进行，前八块地皮很快各自找到买主。
“本次拍卖会最后一块住地皮位于滨江大道和快速路交界处，交通便利，四通八达，用于建造高绿化率和低容积率的高档住宅小区，是整个项目中的黄金地块，也是本次拍卖最贵的一块地皮，现在拍卖开始，起拍价十二亿！
“十二亿一千万。”
“十三亿！”
“十三亿五千万”
“十四亿！”
竞价一路飞速上涨，短短不到五分钟，已经超过二十亿。
“二十亿五千万。”
“二十一亿！”
“二十二亿！”
竞价还在持续，一路飙高，竞拍会现场已经进入白热化阶段。
“二十八亿五千万。”许劭终于举牌。
“目前场上最高价二十八亿五千万，还有没有报价？好，二十八亿五千万第一次，二十八亿五千万第二次……”
“二十九亿！”肖逸再次举牌。
随后安静片刻的拍卖会瞬间又热闹起来。
“三十亿！”
“三十亿五千万！”
“三十一亿！”
……
市政会议厅，主席台超大屏幕正在同时转播。
竞拍仍在持续，眼看疯狂的开发商们不断举牌刷新最高报价，会议厅所有人都满头冷汗，心提到嗓子眼。
“疯了！”高书记拍桌子。
市领导抓起电话冲着里面大喊：“马上现场干预！马上！”
新南市为稳定房价，土地竞拍曾经实施过熔断机制，既多家竞争情况下达到最高限价将停止竞拍，终止该地块出让。
然而市区土地有限，一家有女百家求，始终竞争激烈，某些满怀愤恨的求婚者会故意捣乱，我娶不到你们也都得打光棍，谁也别想拿到地！拍卖反复流产，该机制并不好用。
新南市在多次研究后制定出终极霸王条款，婚礼现场，娘家有资格随时喊停，闺女不嫁啦！
视频里拍卖主持人声嘶力竭大喊：“请大家理性竞价！合理竞拍！保持冷静，冷静！”
暂停几分钟后，拍卖继续。
“刚才恒盛集团报价三十五亿五千万，还有没有人出价？没有的话……”
“三十六亿！”许劭举牌。
“好，三十六亿第一次，三十六亿第二次，三……”
“三十七亿！”
“三十八亿！”
“四十亿！”
……
