后世，衡山路附近的环境越来越好，高端社区和各种高端享受场所应有尽有。
而且不乏国际幼儿园、教堂、洋房等，连宋庆龄故居、周恩来故居也在周边。
另外一个距离衡山路、静安寺都不远的江苏路的一套房也引起了华婕的注意，3000一平，距离江苏路1公里，还送露台。
90平，27w元。
1公里在这个时候的许多人看来，觉得距离地铁好远哦，都不是紧挨着，还不太喜欢。
但对于重生的华婕来说，可不是这么回事。
魔都寸土寸金，地铁站周边3公里那都算紧挨地铁站的。
1公里？那就不叫事儿！
华婕当下拍板看房，到晚上的时候，连这两套也定了下来。
于是，阿彩只做华婕母女俩一单生意，交易额就达到702000元了。
晚上在‘利宅房产’办手续搞签约的时候，华婕等着等着，忽然起心动念，好奇的问阿彩：
“你们这里，有曾经法租界那边的法式洋房别墅的房源吗？
“那种有独立院子的。”
阿彩连多问一句都没有，立马拨电话找人问，热情洋溢，积极性百分之二百。
华婕原本只是突然冒出个想法，想了解下情况，给自己定一个目标。
哪知道阿彩行动力这么强，问题才提出，立马帮落实。
15分钟后，阿彩拿到了3套洋房别墅的信息，一个在徐汇区安亭路，距离酒吧街衡山路就几百米路，地段非常好。
别墅是完全的法式建筑，186平，送200平花园小院，5卧3厅，共3层（一楼为主客厅、大书房、小书房、厨房和2个卧室，主卧及一个小侧卧和小小的佣人房在2层，3层是露台和阁楼。）。
院子里种着桃树、橘子树和樱花树，鹅卵石小路边还种着蔷薇。
主楼左右两边，有住户加盖的2个违章一层小屋。都是一厅一卫一室的小砖房，很别致，基本与别墅主楼风格一致。
院门外是上海标准的小巷，左右两边皆种着参天梧桐，小巷一边是一排独门独院的别墅楼，另一边是个高端社区，里面盖的都是4层小楼，环境幽静，隐私性高，优美漂亮。
而小巷一边通往安亭花园酒店，一边通往宽大的乌鲁木齐路，虽然都算大路了，却也不是车辆特别繁闹的十字大路。
走出去四通八达多数都是别墅小区和高端社区，附近好几个公安局，环境好，治安好，几乎没的挑。
这种洋房，政府是按照文化遗产规格来保护的，隔一段时间还会出钱给你做维护维修——你不可以拒绝的那种，类似市容建设。
对于屋主来说，房子虽然是你的，但它作为文化符号，是属于国家的。
所以坚决不允许你重修重建主楼，如有违约，以房价的一半及上不封顶的价格赔偿。
好在院子里加盖的小屋只要不改变主楼洋房规模，管的也不严。
所以现在，这个别墅相当于有包括书房共9室。
价格330w，对于后世来说，能卖这样的别墅简直便宜到耳朵冒烟。
但对于千禧年人均工资千元左右的国人，就是相当于大几千万的高价了。
也许先富的商人能拿出几十万不算难事，但开放经济毕竟才没几年，要积攒到三四百万，可就没那么容易了。
是以这套别墅虽然对于真正的富豪来说并非很优，却仍然有价无市，这也是其挂在利宅房产一年多，仍未卖出去的原因之一。
第二套房距离这套别墅不算很远，在马良租做画室的黄浦区雁荡路附近，在专门的一个别墅小区中，各方面条件都比安亭路的别墅好，价格也更高，而且只以美金交易，要56万美刀。
第3套房源就比较特殊，别墅里面住着3户人家，各自拥有别墅中几间房的产权。
想卖房的是拥有主卧的人家，而另外两家都表示不想卖。
要让所有人做产权割让，达成整放购买非常难。
阿彩表示如果华婕感兴趣，她可以尝试在两三年里去拿下这栋房。
实在是太麻烦了，操作性极低。
华婕当然摇头拒绝，不做考虑。
不过，不作考虑的原因也不完全是因为房屋产权构成麻烦，更主要的原因是买不起。
她今天一天买了5套房，共花费702000元，这还不包括中介费。
手里剩下的钱只有1541930元了，连买别墅的一半都勉强！
“要去看看另外两套别墅吗？钥匙我们公司就有，可以随时去看。”阿彩眼睛冒着光，望着华婕的表情，仿佛饥饿的豹子看着家养肉兔。
华婕讪笑道：“不了，我再考虑考虑吧。”
嗯……什么时候有钱了，什么时候考虑完。
阿彩眼中光芒悃去，有些遗憾。
但也正常吧，小洋房可不是所有人都买的起的。
接下来华婕确定购买的5套房，流程即便被简化，仍很反复，一天两天内根本完不成。
后续还要持续跟进，因为房子全挂在华母名下，是以接下来的工作，都由华母承担。
华婕基本上可以安心考虑画画的事了，手里剩下的一百多万也可以可以再在帝都买房，或者留作未来开画展时租场地等花销使用。
母女俩一整天挥金如土，回宾馆时又累又兴奋。
就在泡澡解乏后，准备立即睡觉时，华婕忽然接到了维斯特市场经理张福山的电话。
在财务部加班加点的工作之下，维斯特华3月、4月、5月的收入分成今天已经核算明晰了，明天就会给华婕出单出据，以及打款。
握着电话，听着张福山跟她邀功的话语，华婕怔怔望着宾馆窗外繁华城市。
晚上听到别墅价格时，已经熄灭的欲望，忽然再次被点燃。
心跳砰砰砰纷乱，她咬着下唇，呼吸都变得炙热起来。
那棵想买别墅的小树苗，在心里生根，发芽，快速的生长。
华婕觉得，她已经压不住它了。
第159章 买！ 她还只是个孩子啊。……
“张经理, 一共多少钱啊？”华婕挑眉，心跳加速的期待起来。
“你知道吗？去年wst全年营业额9亿，净利润900w。
“你3个月的盈利额就达到wst去年全年的差不多3分之一了！
“维斯特华新品牌8款春季新装, 占了wst所有内容的二分之一纯利润，我们开大会的时候，老板都被维斯特华这个品牌的爆发力震惊了。
“现在年轻人的消费能力真的是大增长啊，你这个偶像带动作用还真强。”
张福山忍不住狂发感慨。
这几个月, 大家的心路历程, 基本上就是对华婕这个十六岁女孩的赚钱能力惊的一愣一愣的。
不过，他感慨了半天，也没有说具体数额啊，华婕搓着手指头，急道：
“所以, 到底是多少呀？”
“九十二万八千三百块！”张福山惊叹道！
维斯特华总共营业额差不多是306w, 华婕分3成，维斯特分7成, 928300正好是华婕分得的数字。
虽然可能也就是华婕2幅画的价格, 但要知道, 华婕就算卖画，也不可能将2幅画都卖给一个人。
当今社会，能画出一百多万，一口气买华婕2幅画的人可不多。
即便是山西煤老板，即便是大实业企业家, 即便是房地产商……也并非遍地都是啊。
张福山这个帝都精英, 月薪也才7000块啊，已经是几乎碾压全小区的水平了。
而华婕，是他的160倍啊, 这个世界上，能赚钱和不能赚钱的差异，实在是太大了。
他现在已经不指望自家孩子能像华婕一样了，天差地别，不太现实。
华婕咬住嘴唇，为金钱而疯狂微笑。
轻嗅上海潮湿的空气，体会被金钱包裹的芬芳后，她又开始捏着手指头算计。
卖掉5套房后，她兜里还剩154万元。
加上维斯特华3个月的分成92万，就是246万元。
两套别墅一套是330万人民币，一套是56万美元。
即便是到二十年后，美元兑换也是限额的，更何况在千禧年，别说是兑换56万美元了，就是零头都兑不出来。
更何况差不多500万人民币的这个价格，实在是有点太太太高了。
即便是便宜点的330万法式洋房，她手里的246万也不够啊。
差几乎一百万，这对于千禧年许多家庭来说，简直是一辈子都赚不到的数字。
至于贷款买房，在这个万元户都是有钱人的年代，要想在上海买房贷款，尤其是超过万元的贷款，可太不容易。
更何况这个阶段贷款复杂度极高，要求非常严苛，华婕一家要想条条款款都符合，难上加难。
更何况是要贷出100w这种超级高额款项。
维斯特华的分成很高，可是还不够啊还不够……
张福山在电话对面，一直在等待华婕的尖叫，或者兴奋的欢笑，可他什么都没等到。
怎么着，这种超级大钱，对于华婕来说已经不算什么了吗？
他才想开口探问一番，为什么他还没有等待她的快乐反馈，华婕率先开了口：
“张经理，我最近有买房打算，能不能向维斯特提出一个需求呢？”
“啊……你说。”张福山的思绪被打断，挑眉询问道。
“我能从维斯特预支100w吗？
“毕竟我的夏季款设计之前也已经给到你了嘛，咱们夏季款马上要上，效果应该也不会很差，回头我会尽快去设计秋季款和冬季款，一年下来，分成怎么也不会低于100w对吧……”
华婕跃跃欲试开口。
这个张福山做不了住，他想了想便表示隔日会给老板打电话，亲自帮华婕去申请这笔钱，让她明天等消息。
华婕于是揣着期待和忐忑，昏昏入睡。
第二天华母独自带着各种证件和钱到利宅房产去办另外5套房的购买和过户手续等，华婕则背着画板到上一世住过的长宁区、现在的老破小画写生。
一边画，她一边忐忑的等待着张福山的电话。
4开大的水彩纸上，逐渐铺开破旧的上海老房子的线条，和细节——
因为上海潮湿，梅雨季节甚至连袜子都晾不干。
为了衣服快干，并且防止屋内晾衣造成屋内返潮起霉，上海人都喜欢在室外晾衣。
所以华婕的画中，记录了长长支出四五米的铁架子，和上面挂满的洗好晾晒的衣物。
拉绕纠缠的各种电缆电线在楼房之间满挂，有的低的甚至伸长手臂就更碰触。
有大爷握着蒲扇，坐在楼下阴凉地里乘凉，脚边趴着一只小狗，人狗一道发呆享清闲。
墙根地上摆着两三个花盆，里面的植物长的很好，盆子里还窜起许多杂草。
有老人住的一层房，里外都堆积着各种东西，许多看起来就是破烂，但仍不愿舍弃。
华婕抿着唇，笔笔勾勒下上海不那么优雅的一面，可她笔触细碎，情感丰富，却描绘出了更有烟火气的另一种特殊的美。
她将上一世生活在这里的落寞和苦闷，借笔抒发，倾斜在线条里、色彩里，点点画画，涂抹勾勒。
一个明明很丑很丑的老破小一角，却被画的生动丰富，色彩斑斓。
这个画画的小姑娘，好像看到了其他人看不到的颜色，画出了别人无法察觉的绚丽。
而在这种绚丽的、色彩丰富的、变得漂亮有味道的画面中，还透着一种说不出的寂寥。
它们藏在黑洞洞小窗内，隐约而现的模糊人影中；
藏在卷缠不休，仿佛永远也理不顺的电线里……
在此之外，又还有一味释然，也卷在水墨色彩里，让人阅读这幅画后，产生清浅的放松感。
而这份释然，正展现于拥簇建筑和琐碎之后，那一片广阔湛蓝的天际里。
华婕这幅画画的很快，一层层铺设，那种情绪和情感，很快便跃然纸上。
到下午时，已有退休的爷爷奶奶认识了她，会给她送水送瓜子。
这些老人们看着小姑娘专注画画，即便不懂得绘画艺术，但每个人都有爱美之心，他们很轻易的，便从她的画里读到了舒服的情绪和美好。
所以喜欢她的呈现。
所以从家里掏找出小女孩儿可能会喜欢的小食，揣着亲切的笑容，送到她面前。
休息时，华婕喝着一位奶奶送来的未开袋的牛奶，听奶奶用十分不标准的普通话跟她闲聊，便在这时，她接到了张福山的电话。
分成钱92w和华婕预支的100w下班前转账，接下来十几天内，她会收到这笔钱。
深吸一口气，华婕快速收好尚未完全画完的水彩画，想着接下来1个星期她再慢慢来画完这一幅。
而买房的事，她实在忍不住，要现在就去办了。
收好画材和画板，背着抱着大包小包，华婕跑出去，又到小卖部里买了好些水果，再蹬蹬蹬跑回来分发给院子里的大爷大妈，这才在老人们客气又不好意思的送别中，打车直奔利宅房产。
正巧华母正在中介铺子里跟卖方之一签合同，瞧见华婕风风火火闯进来，华母跟阿彩齐齐抬头，投射来疑惑表情。
华婕将自己的画板画材放在一边，看一眼妈妈，转头对阿彩兴高采烈道：
“昨天你说的那个法式洋房，186平送200平花园的那个，不如我们现在去看看吧！”
现在，她又买得起了！！
“？”华母怔住。
什么意思？
闺女这是要买别墅吗？那种电影里的主角们才会住的那种洋房别墅吗？
三百多万那个？
啊？？？
“……”阿彩怔住，这小姑娘是干啥的啊？
咋滴？赚钱这么快的吗？
“？”华婕看看华母，看看阿彩，愣着干什么？
咱们快出发吧？
于是，阿彩回过神后立即打电话联系徐汇区的同事，取钥匙，打车，看房快速推进。
…
下午5点，华母穿过安亭路的小巷，漫步在梧桐树层层叠叠大片树叶的阴影下。
外面的街道有许多人来人往，可走进小巷后，却瞬间变得幽静起来，安宁的仿佛跟外面是两个世界一般。
