“穷的都是从南边海边来的,海边虽好,但朝廷禁私盐,所以他们只能贩卖些海草,紫菜,虾皮,干鱼啥的,这些又不值钱,所以价格上就一直上不去,过的苦巴巴的,唯一好的也只是鱼盐是不愁的,就那海草吧,他们吃都不用放盐,海边并不缺盐,日子虽能过,但过的也不算富……”李方道,“有些人脑子活,就把些海盐藏在海草里,去售卖,朝廷也就睁只眼闭只眼,只要不公然的说是私盐,都算了。”
海草就是海带。
这个时代的海边的商人也是苦巴巴的,主要是内陆对海货也不咋稀罕。
“真正值钱的是摸珍珠的,或是摸珊瑚的,要是弄到这些,到了中原来也能卖上天价,但其它的,就不够看了……”李方道:“你看那边晒的黑漆漆的,穿的也不咋地的人都是南边的人。他们估摸着能与胡人做成不少生意。胡人要盐,他们有海草,虾皮,这些都是草原上缺的。”
“不过真正有钱的,还是咱中原的,有些商号都是几个家族结合在一起做生意的,比如说晋商,徽商……他们都是比较有名,赚的时候是真赚,但亏的时候,也是一起亏……有时候行情不好,赔的裤子都得掉……”李方碎碎念着。
张云帆听的认真,一路走一路看,也就到了府城衙门了。
府城衙门都比县城的气派的多,门槛高些,门也宽些,有应门的衙吏,规矩也更多,得先通报进去,再在门口等着才行。门口有两个石狮子,而门匾也是御赐的。
毕竟府城底下设县,一整府有多县。可以说府城就是朝廷统治的直接下属单位了,有些受重视的府城,有御赐的匾实在正常不过。
这里是运河的一段必经之地,重要程度可想而知,所谓九曲通矍之地。朝廷对运河很重视,越重视,而运河的所有府县,都是有恩赏的。投入的人力也多,自然与众不同。
人在这匾下看着,莫名有一种巍峨之感。
令人心生敬畏。
很快王安平等人就进去了,进度倒是很快,因为之前已来过一次,这一回只是交接,倒也不难。把县太爷审过的案子先报上,知府看过,盖了章过了审,也就认为那几个罪人可以送来问罪问斩了。几乎没有什么含糊。
把棺木一交接,然后这事就算完了。
因为没有苦主,这个案子几乎是不可能有什么疑虑的,审到这地步,便算是过完了。
剩下的析产,族人闹腾的事情,也只是知府的事了,与县里不相干。
因此,交接完,知府问候了几句知县好不好的闲话,知府便赏了银子,道了声辛苦,便叫送出来了。
王安平等人这才松了一口气。
这一回几乎没有要留下来说买东西的,上次已买了不少,所以这一次他们都急着回县。
寻思着在府城住一晚也挺贵的,还不如趁早回县里算了。反正离的不远,运河上也风平浪静的,便是赶到的时候都天黑了也不要紧。因此,都走了。王安平说要在府城买点东西给娘带回,因此人留一晚,便留了下来。
众衙吏把力夫们的帐给结了,然后一并带着他们租了船回去。
季大牛有点茫然,道:“表叔,咱今天不走么?!住一晚,可贵呢。”
这府城的物价是真的比县城贵的多。他想到就心疼。
张云帆笑道:“姐夫的支出,我包了,姐夫还怕什么花钱?!”
季大牛嘀嘀咕咕的,并没有推辞,但也没有多高兴,他是想能赶紧回家就赶紧回家的,他不爱凑热闹,他就是一心的想回家的人,惦记着大妮呢。
王安平道:“赶紧去找中人,他们对于府城的铺面情况一清二楚,有没有坑,或是有什么麻烦的屋要打听清楚。云帆,你也别舍不得小钱,见到人,先塞两个客气一些。人家也会尽心。这府城的铺面不愁卖,人家说不定应付咱,不肯尽心介绍好的……”
张云帆紧张起来,点了点头。
当下一行人忙着找中人去了。
中人收了钱,这才带了几分笑,笑嘻嘻的道:“你们来就对了,现在不同之前了,自咱府城码头建起来,哪个不想来掺合一脚,做点买卖的?关键这里人来人往,稳赚不赔呐。之前码头刚建的时候,很多商人都没回来,这才不好卖,后来人一回,几个人把那边剩下的都给包着买了,甚至抢的还吵起来,就这样的黄金地段,没哪个傻子得了手会放手的,所以现在是绝对没了,还涨了价,连带着城内的也涨起来了,现在只有城内好地段的,不知你们要不要,嫌不嫌这贵?!”
这是打听他们有没有本钱的意思呗。
作者有话要说: 感谢在2021-08-20 23:33:20~2021-08-21 22:48:49期间为我投出霸王票或灌溉营养液的小天使哦~
感谢投出手榴弹的小天使:游手好闲妞 1个;
感谢灌溉营养液的小天使:暖融融 30瓶;九分 1瓶;
非常感谢大家对我的支持,我会继续努力的!
第201章 看商铺
王安平听这话就不太舒服。不过这也是人之常情。中介嘛, 大地方与小地方的真不一样。小地方的房宅转换率小,所以遇到可能还是不可能交易的,中介都客气, 都是尽力的搭着,万一成了呢, 也能赚上一笔, 反正就碰着呗, 十个里有一个能有意向就高兴了。
但是大地方不同, 因为到处都是生意, 十个里有一个到最后黄了,他都要不高兴, 觉得时间珍贵,被浪费了,少不得要骂骂咧咧的骂穷鬼, 看了不买,搞什么飞机。这中途自然也是挑客人的,所以言语之间自然要各种的试探你有钱买不, 哪里人啊,是不是穷鬼拿他开涮啊之类的话。
难听又刺耳,但城市的发展过程中, 都避不开的一种现象。没得办法, 现在这是卖方市场。
忍着办事呗, 遇上卖方市场了能咋地?!
中人不光会介绍这房屋买卖的事,还会介绍生意, 一般要找什么商品,问他们,给点好处费, 他们就会介绍人,有些外地来的不知道怎么找商品的一般找他们,外地来的都不是穷商人,能不舍得一点小钱么?!因此他们的生活是过的真滋润。根本不愁钱,这态度能好才见鬼了。
除非你穿着绫罗绸缎,仆从一堆,不然,谁鸟你!?就怕白耗着时间在你身上了。
张云帆也没有动容。说实话,王安平觉得是人之常情是经历太多白眼,看透了,也整明白了。但她并不是,她只是觉得,达到目的才重要,别人的态度,与她有什么相干?!她是那种目的性特别明确的人。在情绪上,她现在很冷静,极少波动。
李方有点不高兴,对中人道:“还怕我们没钱不成?!既找你看铺面,难道是闲的没事涮你?!”
中人笑了笑,道:“我这也是没法子,时间宝贵,我看三位这年纪也不大,万一没钱,看中了又说作不了主,这可不就是……”
张云帆扯了扯李方,李方便息了怒也不说话了。
她道:“若作不得主也不会来这里浪费时间。我家的生意也是时间宝贵的,一天便是一天的钱,也并不是得闲。”
得,这话听明白了,他的时间宝贵,人家就是做生意人的人家,时间也宝贵。中人被这一顿不软不硬的怼了,也不再多说了,便带着他们去看铺面。
他发现张云帆只要看铺面,完全不想看宅院,便知道,铁定是用来做生意的,因此只往市口好的方向去。
“做生意呢,最重要的就是市口,我手上就有现几间,正要出手,急着出手的,价钱上还不高,若是合适,赶紧下手……”中人嘀嘀咕咕的带着她看了几间。
张云帆对其中市口不怎么样的不太满意。本来城内就不比城外码头那商业街好,若是在城内的市口都这么差,这生意还怎么做?!市口好坏有时候就是这么没道理。
她便只看上那两间市口极好的,她还特意看了看门口经过的车马和人。
李方发现她心思极为缜密,完全没有那种小姑娘刚进繁华的地方那种惊叹和无知,而是行事十分有度。
张云帆见中人推其中的一间,不停的说着价格合适,再不下手就晚了。
便留了心,道:“……你说的这间卖了多久了?!”
“不久,也就这十来天,我跟你说,价格是真合适,也不算贵,若不是急着脱手,也不会卖这么急,”中人道:“你看看这价格,贵么,是真不贵?!才三百两,这真是良心价啊。就这市口,这地段,这市口,能差么?!不买可就错过了……”
张云帆心细,看着这铺面里还堆着东西呢,便道:“这铺面不会有问题吧?!”
中人一哽,道:“小姑娘年纪不大,心倒是疑,这铺面能有什么问题?!要不是急着卖,能卖这个价吗,你要不买,就算了啊。”
“都说府城不缺钱,卖了十来天都卖不掉,这其中肯定有问题,”张云帆笑道:“你也别拿当我们当外地人好糊弄,听说之前县城出了一命案,一土财主横死在县里了,他家里族里到处在倒卖他的东西,这铺面,到底是什么人在卖,有没有纠纷,咱也不好说啊。万一他们有争议,将来买了岂不是烫手山芋,你可不能坑我啊。”
张云帆看着他,其实也是诈他一回。
没想到中人便讪讪的,良久才道:“……还以为你们是外地人不晓得,原来都知底细。”
得,这一诈还诈出来了!
王安平道:“这案子是我们县老爷经手的,我们能不知道底细吗?!他家的铺面哪怕便宜些,有纠纷,我们不碰。我劝你也别碰。不管你是得了谁的好处要把这铺面出手,可是将来若是出了事,他们族里分钱不均,难免要祸及无辜,你也是本府的人吧?!跑了和尚跑不了庙,若到时候被波及进争产的纠纷里,少不得要付出代价。一时的钱好挣,可是坑人本就不好。若再掺合进这种案子里,你可想想后果。”
中人老半天都没说话,脸色又青又白的,叹了一声,扇了自己一巴掌,道:“……我也是猪油蒙了心!得,我带你们去看另一间,包管不是这产权不清的。”
“这铺面将来知府老爷怎么判,判给谁,都是将来的事,现在未定案析产,卖这个,依本朝律法,你可知道是什么罪名?!”王安平劝道:“不管你背后是他的什么族人怂恿,那土财主的产业,最好是现在别碰。将来等析产明确,官府说了可以出手,那时你再接手卖不迟。官府文书未出,谁敢卖还在案子里的铺面?!”
中人低着头,垂头丧气的,对王安平一拜,道:“受教了。也罢了。不瞒你,其实,本地人都晓得这底细,所以都没人买的,哪怕有人有心来看,也没有贸然买,就怕掺合,我就寻思着,卖给外地人,将来若有个啥,与我也不相干,哪晓得,连这也不顺,来看的人多,下手的却少,倒也不是看出来……只是看这价格就不对劲,说来也怪,价越低,还越没人买,真是邪了门了……”
中人苦笑一声,道:“罢了。我听劝。这些铺面,以后我都不碰便是,等衙门判了再说吧。”
“有好多间?!”张云帆道:“那土财主这么有钱?!”
“不然为啥叫土财主呢,他有个外号,叫傻半街,这府城这条街有半数都是他家的,至于田产就更多了,”中人道:“……他族人又多,这一次他远亲都冒出来了,我看这案子析产有的花时间判呢,所以他族里人这才急了,找到了地契后就想私卖了先变现拿了银子再到手再说,这才有这一桩事情……”
李方乍舌,道:“有钱到论街的。好家伙,这可真有钱啊……”
“这条街,放心,绝对是好地段,”中人道:“他家里都乱了套了,人一死,掌柜小二都拿了钱跑路了,还有的把货物都给拿回家了,帐本也没了,他族人怕东西被人抢走,又来抢了一波。他们店铺一乱一关,其它家的生意都好了起来。城内,就数这一条街最为热闹。若要买,就买那一间,正中间,正是旺,但价格少不了,一口价四百二十两,上下三层,看看这门口多大?!原先是开香料铺子的,只是,他把这香料铺面开到外面商业街上去了,这里就空了下来就想出手。在商业街他的生意更好,能做到南来北往的生意,人精力有限,就不想再打理这里了……他有两间,还有一间得料铺面比这个小些排面,他只留那一间做点城内的生意就得了。不过他指名了,买可以,但买去了不能做香料生意,不冲突着才出手。这得要写在合同上,不然,不好谈。我也说句实话,这一间铺面,看的人多,下手的人还真没有,主要是老板不好讲话,一文钱也不还价。而且还规定死了不准做香料生意。这铺面就一规定死不就鸡肋了吗?!所以,你们是做香料生意的吗?!要是不做,可以,要是做,只怕是买不成……没得买间铺面还被这限定死了。不缺钱的人哪个受得了这个气?!”
李方听了就道:“这也太霸道了,还有这样的?!买了铺面,做什么生意关他什么事?!”
“可不是嘛,这地段,若用来做酒楼也使得,但是不靠着酒楼一条街,反而只这一间,突兀的很,这条街做绸缎也可以,但用不了这么大的铺面,所以啊,才鸡肋……”中人叹道:“带人来看的多,下手的却少。”
张云帆上上下下的看了,里外全看了,还看了街上左右的生意。
“既便是规定人不能做香料生意也该有个时限,若不然,这也太霸道了,若是永久性的,他这间铺面也出不了手。”张云帆道。
中人眼睛一亮,有戏啊,看样子,这是不缺钱的意思了。只要不还价,其实那老板都好说话。
第202章 念叨
“时限五年!”中人道:“再讲一讲, 其实还可以谈。只是价格上怕是……”
张云帆去问王安平,道:“表叔,这价格是不是贵了?!”
“贵是贵, 只是府城整个的房价已经起来了,想要便宜, 只怕也便宜不到哪去。”王安平道:“你可看好了, 这市口合适么?!”
“市口极合适。这个地段, 头油, 也绝对能卖比县城更高的价格。”张云帆道:“这样吧, 我们明天再决定,今天我先看看府城有没有竞争对手。等我弄明白, 再决定!”