秦则方和孟秦并肩，月亮挽着妈妈胳膊，元宵单手搭着爸爸肩膀，最终被定格成画面。
轮到京大，未名湖畔，以博雅塔为背影又同样留下一张全家福。
连轴玩了好些天，秦则方算着时间去见掮客。
掮客早等着呢，资料一早备好，都是平反后被处理的家业。
最大的是座五进四合院，主家取钱，打算把前头两进给单独隔出去卖掉，秦则方一听直接摇头。
然后是座伪两进的四合院，一进院的宅门旁没置房，通过壁影直通垂花门，四面墙圈起来充个一进院。
实际之后进入垂花门后才是正经儿的院子。
掮客说：“一进院不小，买了之后修整加盖个三间房完全没问题。”
秦则方：“……”
那得丑成啥样。
最后还有个正儿八经的二进院，不过之前是公租房，如今还住着人。
连带掮客后面要介绍的一个三进院，也是类似的情况。
抛开这个，秦则方看位置和周遭配置都挺满意。
“我想去看看后面这两处。”
顿一下，又补充，“前头说的那个二进院也一起看看，我带我爱人一起，你下午方不方便？”
方便，当然随时方便。
“现在去看都行，说起来三个位置离得也不算近。”
秦则方要求是靠近大学，但大学也占地，这里头一个靠清大，一个靠京大，中间隔着呢。
秦则方略微思索，看时间还早，便同意了。
他回程路上还要花四五天时间，今儿已经二十四，他二十六的火车票。
秦则方下了决定，庆幸约见的地方在招待所附近的茶楼，直接回招待所喊上孟秦，出门时撞见元宵和月亮，队伍就从三人增加到五人。
最近的是伪二进那院子，房主一早就在那等着。
占地四百多平，一进院就一百多平，房主下意识忽略这块，现在住房紧张，就为早年老爷子的瞎胡闹，害得他这么好房子被拼命压价。
垂花门进去，原本还兴趣缺缺的孟秦来了兴致。
房屋有收拾过，很整洁，看着就敞亮，正屋并着后罩房，房间不少。
孟秦有意，一进院到时候也不应加盖，后期可以改成车库。
看上了，孟秦最先询问产权，这个时候混乱到不行，产权是最麻烦的。
她可还记得，上辈子娘家下放的一个老教授，平反后回京，他家房子那之前被人卖给别人了，可就因为他有房产证，自身还带海外关系，磨了一年后，分文不要的从人家正经买房子的人手里，把房子给要了回来。
这事买房子的吃亏，原本就是自家房子的老教授也有被恶心到。
她可不想掏了钱最后房子还被人要回去。
掮客：“放心，秦先生最开始就说清楚了，产权要清晰。”
房主也保证，“我家世世代代都住着，这不是家里就四口人住着浪费，就换个小院子。”
同样是一家四口的孟秦：“……”
为啥卖，孟秦不管，她看向房主，问要价。
房主一早打量过这一家，伸出个手比个数。
“三万，这地段这价钱，我要价不算贵。”
“两万六，现在就去办手续。”
“这……”
“我既然要买房子，就提前打听过附近的房价，正常两百块一间屋，我把你客厅什么的都算进去，也才十二间，我想着也是你整卖提不上价的原因，所以我多出两千算买院子的。”
“……”
还真是，如今好多四合院被拆着住，房子都是按间算，价钱清晰。
两万六确实是房主最近听到最高的价格。
房主纠结再纠结，最后咬牙痛心地点头。
“行，现在去办手续，我要现金。”
巧了，秦则方手里全是现金。
于是，孟秦跟着掮客带孩子去房管所办手续，秦则方自己去银行，借口去领预约的钱。
半个小时后，拎着军绿色的行李包，把两万六的大团结放在桌上，让房主现点。
来来往往的行人，看着那钱眼都红了。
这一数又过去半小时。
最后银货两讫，孟秦拿着更名的房产证，剩下一些交费的手续直接委托给掮客。
掮客有钱赚，自然乐得忙。
“行，我现在就去。”
“？”
孟秦问，“不是说有好几套要看？”
怎么只看完一个就没了。
掮客双眼一亮，隐隐有些激动，“您这是还要买？”
都用上您了。
孟秦笑说：“看上眼就买。”
都要改革开放了，钱继续留着只会贬值，不如换成房子。
掮客咧开嘴巴，领着人往剩下的几间房子那去，情况却不如第一个乐观。
就像孟秦之前说得那样，后头这个二进和三进的，产权在房主手里，房子却被人住着。
二进里有两间直接卖了，剩下是租的。
三进的倒是好一点，却也没好到哪去，虽然全是租的，人口却比二进的多一倍多。
孟秦一进门，看到她身边跟着的掮客，立马就开始拿扫帚轰人。
看过环境也不是很如意，加盖的房子整得院子又窄又小，根本看不出原本的格局。
孟秦皮笑肉不笑地问掮客，“我买了房子，人会搬出去吗？”
掮客说：“到时候你可以跟房管所沟通。”
胆子就这么甩出去。
月亮突然说：“现在的规定，住户有永久居住权，买房子的房管所也不会管吧。”
元宵跟着说：“房东没准就是赶不走人，才打算卖得吧，妈，要不然算了。”
掮客没想到自己万金油的话被俩学生给拆穿，当下有些尴尬。
不过干这行的什么场面没见过，很快调整好状态。
“要不您先听听房主报价，二进的那个要三万五，三进的也才要六万八，人家要价低的唯一要求，就是自己解决住户。”
孟秦挑眉，这价钱是真的便宜！
她死前要卖自家那两居室的楼房，盛京那市价已经涨两千五一平，她家那老破小都能卖二十多万。
现在二十多万她能买三个四合院。
还是首都的。
买，肯定要买。
但住户她不处理。
掮客见孟秦心动还要劝说，就听对方轻飘飘地冲他说一句话。
“你能把住户解决，介绍费翻倍。”
“你要还能压下房价，压得差额我给你百分之五。”
掮客立马停止转动。
多少？
百分之五？
那他但凡压下一千块就能赚五十，一万就是五百……
艹。
至于住户，他根本不担心。
蛇有蛇路，鼠有鼠道。
掮客再看孟秦的眼神都火辣辣的。
“我不敢保证能成，我尽力给您想法子。”
秦则方不爽，上前挡住他视线。
“只给你一天时间。”
“？”
第84章 小媳妇淘货
◎小舅。◎
人在极限下, 总是能突破自我。
隔天下午，孟秦正在帮秦则方收拾衣服时，掮客找来招待所。
说是三进那四合院能交易, 一周之内租客会全部搬走，二进那麻烦点, 但再给他几天时间，买房子的那两家也能劝好。
孟秦很诧异。
“正经劝得？”
“……用了点强制性手段，但我也没让租客们吃亏。”
这会子, 正式的房屋交易都还没上线，他们办手续都是走得赠与路子。
但房产返还原房主是国家政策，拿着这点硬赶人的不是没有，他房产局有人, 租户告也告不出去。
这次他可好心没硬赶，费劲给换了住处。
他总觉得，眼前这夫妻俩不是一笔生意，得维护好。
也怕他们不信，仔细把情况说清楚, 还侧面展示了他手里的资源。
这么短时间里找出能置换出租的房间，也是本事呀。
孟秦也想到这点。
“那价钱？”
“五万二，现金全款能立马过户。”
“？”
这下秦则方都扭头看过来。
昨儿报价是六万八吧。
差额都够买套小院了。
孟秦不放心，但这价格也十分心动。
她说：“可惜了，昨儿应该让你来还价, 能帮我省不少钱, 老秦, 要不我们接下来要买的商铺, 也让他来看吧。”
说是对秦则方说, 余光却在打量掮客。
对方眼底迸发出惊喜, 有激动有兴奋，倒是没心虚，那这价钱就是实打实压下来的。
孟秦高看他一眼，还是给自己留条退路。
“一万定金，一周后租户全部搬走付尾款，办手续，一下子领这么多现金，我也得跟银行预约，成不成你和房主谈。”
那肯定得成啊！
不算介绍费，单单抽成就八百块，他两三年的工资！
后面的事情孟秦就没再操心，掮客一手操办。
秦则方离开前，先付了一万定金，同时将手续递交房管局处理。
离开前，秦则方专门做得木行李箱，留下五万现金，空间还余下十万多，十万零一千五整存入银行，存折开得孟秦姓名。
最后带着剩余的八十多零头自我花销。
孟秦看他，“你够用吗？再给你点。”
“够，我吃喝又不花钱，下个月还要发工资。”
说话时把装票的盒子也递给媳妇，“我不在，你给多加几把锁，交尾款那天带元宵一块去。”
“我好人检查过学府路的那院子，房主出售前修整过，简单打扫一下卫生就能搬进去。”
这说得是已经过户的那二进小院。
“还有那三进院，如果没猫腻，我估计就是房子主体有大问题，修复需要花大价钱，我跟沈老提过，让他帮忙找专门修复古建筑的人来干，到时候临时搭建的那些全拆掉。”
“对了，你别忘记……”
秦则方絮絮叨叨，像个小老太太。
“要不你别走了，留下自己干。”
孟秦也有点舍不得，几十年都没分开过。
秦则方叹气，伸手把人圈怀里，“我回去就去打申调报告，争取早点过来。”
……
秦则方坐上火车，孟秦缓了一天才打起精神，带俩孩子去收拾学府路的四合院。
确定窗瓦不用换，整体保存完成，打扫完卫生就开始添置家具。
房主屋子清理的很干净，桌椅板凳床，啥都没有。
古色古香的房屋，搁个硬板床也是在是不搭。
接下来几天，孟秦便满京的旧货市场跑，还去古董园逛过，还真被她淘到不少老式家具。
黄花梨月洞门架子床最精致，装到月亮房间，配上同色的龙凤纹立柜，漆雕描金花卉纹架，最阔气的是仿明五屏风式凤纹镜台，其他七七八八的小件摆置好，感觉立马上来。
月亮愿意折腾，元宵嫌弃麻烦，只点个红木三多纹罗汉床，简单大方，其他的愣是不愿意要，非得木匠新打。
“都是雕花刷漆的家具，老的比新的好哪？”
“以前人用过，我膈应。”
“就不怕掏出个啥东西？”
孟秦一巴掌拍儿子胳膊上，月亮那就从镜台发现个夹层，绸缎包着个白玉镯，只知道是玉，什么材质一家子都不认识。
月亮拿着镯子，难得心疼元宵。
“为打你脸，老天都给我走后门了。”
“……”
就这元宵也不干，最后定套家具，一周后才送来。
孟秦也不为难他，她屋里是黑漆套的半套家具，剩下缺得和儿子那一起补上，同刷黑漆。
她住正房东边，月亮和元宵住西边，中间改成客厅，两边耳房也改了用处。
东耳房设计里藏书室，外书房，西耳房则改成实验室，让俩孩子自己设计去。
东厢房是厨房外加餐厅，西厢房改成两间客房用来招待人。
这二进院子算小得，没建游廊，收拾的时候孟秦看过三进那游廊，又找人给加上，二院绕一圈，顺着道路拐到后罩放，如今改成工具间和库房。
如今下雨也能顺畅的去到任何地方。
除了加盖的库房，一院原本应该是倒座房的位置，被孟秦开辟出一块车库来，设计上是按照后世的四轮小汽车算得，如今也能停放自行车。
师傅们都是老手，简单的加盖三天就结束，看起来和原建筑融为一体，没任何不妥当。
孟秦后来才知道，这四合院不算古建筑，是早几年仿四合院盖得，材料都能寻到。
三进那才难，让孟秦做好心理准备，没个一年半载，修复不好。
于是，在孟秦搬进学府路，请沈老来燎锅底的隔天，三进院的租户彻底搬走，孟秦领着元宵去付清尾款，正式拿到房产证后，就把要是给了老师傅，慢慢修吧。
至于监工任务，交给了元宵。
秦则方是三十下午到的市里，给沈老那打电话留言。
孟秦得到消息，想在自家装个电话。
一打听，拿不到安装名额，只好暂时作罢。
翻篇进入十月，京大七八届的新生正式开学报道。
孟秦和元宵拎着行李，把月亮送进学校去。
太阳大，元宵身为家里唯一在的男子汉，主动承担起去探路的职责，让老妈和妹妹现在树荫下等等。
进校就是各种学姐学长，元宵个高看得远，一眼瞧见物理系所在地。
穿过人群和行李跑过去，正要询问具体情况，胳膊突然被拉住。
一回头，是个面善的男人，双眼湿润，满是震惊地盯着他。
“你，你多大？”
“？”
这算啥？
元宵不习惯和陌生人接触，拨开他的手，垂眸时看到对方手里拿的东西。
是建筑系的新生接引指示。
他礼貌道，“学长，我找物理系的。”
对方像是意识到自己的唐突，松开手，“抱歉，只是我第一眼见你，和我姐姐长得特别像，以为是熟人。”
“没事，不过我妈家里就她自己，你应该认错人了。”
“应该是，耽误你时间了，你叫什么？我带你去找物理系的同学。”
“谢谢学长，我叫秦初正。”
啪——
