郑国强表情微妙：“支持上元县搞建设啊。”
要他怎么说，陈文斌这人的人品他看不上，可要论起会来事，这人简直就是来事本事。
今天下午，郑国强去县里头开会的时候。陈文斌愣是打着顺路的招牌，开车送他过去。
等到了县政府，这人也识趣，没有强行跟进会场，而是在传达室跟看门大爷吹牛皮。
等到郑国强开完会，跟房管科的同事提起要买两套房的事情时，他就挤了上来，表示一道把手续办了。
早点儿拿到房，早点就给女儿装修。省得到时候佳佳会失落。
郑国强天生喜欢小孩，前头跟妻子讨论过后，又疑心这人可能会跟高桂芳离婚。
现在陈文斌要买房子落在女儿名下，郑国强当然欢迎。
也是巧了，县委书记刚好路过，听他们说话，就相当满意。
因为他们的领导干部在身体力行地支持着县里头的经济改革工作啊。
说一千道一万，口号喊得再响亮，也没有真金白银来的实在呀。
陈文斌多会说话的人，立刻开始拍马屁，表示自己是受了姐姐跟姐夫的感召。
“我姐夫回家说了这边房子的事，我姐立刻就表态了。跟下岗职工讲1000句买房子好，不如干部带头买。虽然暂时手上没什么钱，可就是问银行贷款也得买。
我也对上元未来的经济建设充满了信心，我决定买5套。不仅仅是为了支持上元的建设，我也准备把公司的业务弄到上元来，这房子就给工人当宿舍，省得住在工棚里头条件太差，也不安全。”
他一番慷慨陈词，成功地跟县委书记握上了手。等到晚饭时，他已经成了座上宾，就连夜宵大家都是一块儿吃的。
郑国强情绪微妙：“晚上也是他开车到前面路口把我放下的。本来他还想来咱家坐坐，我怕你睡觉了，就没让他进来。”
“幸亏他没进来。”陈凤霞咬牙切齿，“这人是属泥鳅的吗？这么会钻。”
郑国强乐了：“这话可不是我说的。你俩一个娘肚子里头出来的，她要属泥鳅，你属啥？”
陈凤霞气得够呛：“别把我跟他放一块说，怄都要被他怄死了！”
5套房哎，光这个，二十年后就是上千万的资产。
上辈子，陈文斌虽然自己是搞房地产开发的，但他还真没买那么多房。估计越是干一行，越是对一行没信心吧。
现在，叫这家伙白捡了便宜，真是气死个人。
更气人的还在后面呢。
郑国强慢悠悠地叹气：“我看你这个兄弟呀，真是胆大包天。我都怀疑他手上压根没什么钱，五套房连一套房首付都没有，全是贷款。”
陈凤霞惊呆了：“还能这样啊？银行这是疯了吧？”
“他开着公司呢，用公司的名义来贷款的。”郑国强直摇头，“这人可真是会拿着别人的钱赚吆喝。”
陈凤霞也摇头，不过她想表达的意思是丈夫猜错了陈文斌的用意：“我看倒是未必，房贷不就是现在银行新开发的业务嚒。他是想借这个机会，跟上元的信用合作社打好关系。”
搞工程的，哪有不跟银行打交道的道理？基本上都是拿银行的钱搞建设，借人家钱生钱。
人家现在不愿意贷款给他做别的事，可人家乐意他搞房贷呀。
“你别管他，他的事情你别插手。”
郑国强乐了：“他又不是我儿子，我爱管他事。不过我说真的啊，他要真想讨好上元那边啊，他还不如接了金钱湖的别墅。”
金钱湖在哪儿啊？距离上元县城大约15公里，是整个江海周边地区最大的淡水湖泊。
周围群山环伺，碧树簇拥，湖水清澈，烟波浩渺，无论天晴还是雨，春夏秋冬，皆是风景。除了地理环境之外，金钱湖还有人文背景，历史上不少文人骚客在此流连，听说留下的诗词就一大摞子。
当然，陈凤霞一首都不会背，她也压根没听说过。但那边是风景区倒是真的。
因为环境好，离江海市区又近，上辈子大女儿开车带他们老两口去那边玩过好几回。每次陈凤霞都感觉能看到不一样的风光，完全不觉得腻。
如此得天独厚的环境，长着眼睛的人都看得到。90年代初房地产热的时候，金钱湖自然也被开发商相中了，开发了一大片别墅。
什么徽派什么苏州园林什么美式什么法国风格什么德国建筑，各种风格的别墅争奇斗艳，简直如同一颗颗钻石，在湖光山色间熠熠生辉。
可惜宝石要发光得靠钱养着。这些别墅生不逢时，刚盖好就碰上了国家政策紧缩，然后毕业就失业，落户的那天就是它闲置的开始。
房子得靠人养啊。盖好的房子久久卖不掉，废弃没人管，时间长了，也就只好炸掉。
不炸掉不行，放在那儿影响了整个景区的形象，只能推倒重来。
陈凤霞记得也就没几年的时间了。上辈子好像大女儿回老家，上元县被划归为区，整个城区重新规划建设的时候，那边大片一天都没住过人的别墅就被砰砰砰炸光了。
当时自己已经开始做钟点工，坐着公交车从附近经过时，车上的人都在惋惜。
多好的房子呀，看着多气派，当初盖的时候肯定也花了好多钱，居然就这样糟蹋了事拉倒。
那时候的自己也感慨万千，好好的房子人家宁可炸了也不给买不起的人住。
房子炸掉了，地还留着。过了差不多10年，那边新起的别墅身价又不一样了，各个起步价都千万。
大家伙儿都说先前的开发商如果能扛住的话，说不定熬到那个时候就能大发一笔呢。
回想起这些前尘旧事，陈凤霞忍不住心神摇曳，下意识地开口问丈夫：“那边房子多少钱啊？”
郑国强立刻警觉：“你不要想啊，这可不是灯市口的别墅。你要去看过就知道了，那才是正儿八经的别墅，真不一样。”
陈凤霞瞪眼睛：“你能不能别废话？我问你价钱。”
“我告诉你是一分价一分货。我都这么说了，能便宜吗？”郑国强竖起了4根手指头，强调道，“不是4万，是40万啊。”
陈凤霞摸了下胸口，她听见自己的心在扑通通直跳。
她的脑海里头冒出的第一个念头是，好便宜呀，她真想买。
这个不是为了学区房，也不是图它将来升值。她就是单纯地觉得那边环境好。
明明带他们夫妻过去玩的时候，他们一家人在景区的公寓式酒店里住过一晚上。
当时陈凤霞提了一嘴，这边原先的别墅被炸掉了。明明还笑着说，要是炸掉之前买下的话，那他们真是赚到没边了。
要不是迫不得已，谁愿意炸了盖好的房子呀。
现在想想，陈凤霞都替盖房子的人心痛。
对，她就这点出息。她老农民出身，见不得好东西被糟蹋。
郑国强久久没有听到妻子的回应，以为对方被打击到了，就笑着安慰了句：“行了，咱们又不缺房子住。我看他们是病急乱投医。40万一套别墅，再好的房子也要考虑大家的购买能力呀。”
这山山水水再好，能当饭吃？
哪个村里头没山没水？40万能盖几栋楼啦!
陈凤霞下意识地反驳：“那哪里能一样？你觉得贵，多的是有钱人。你别忘了，2000美元一平方的外销房，还一堆人抢呢。人家有这个钱可以买这边两栋别墅。”
郑国强乐了，调侃了句妻子：“你要是把金钱湖的别墅都卖出去了，我估计县委书记都要请你吃饭。”
陈凤霞鼻孔里头出气：“呵，我好稀罕哦。我卖了金钱湖的别墅，对我有什么好处？别跟我来社会主义嘴上鼓励的那一套啊。对我来说，资本主义的物质奖励才有效。”
第113章 一语惊醒梦中人
陈凤霞说到做到,讲不管就不管。
接下来的时间里，她完全不过问金钱湖别墅的事，反正她现在也买不起。
40万啊,光是首付就要12万。
她挣的钱要么盖房子了，要么装修房子了,要么买房子了,连首付都拿不出来，还想什么呢？
既然暂且跟自己没缘分，那就不想，先做好手上的事再说。
距离那边的别墅被炸掉,还有两年的时间呢。说不定到时候自己就攒够了房子的首付。
要做到这一点，她首先就得好好赚佣金啊。
陈凤霞怀揣着一颗蓬勃向钱的心，积极开始物色铺子。她不仅仅是在帮冯丹妮看店面,她也打算自己入手一套。
她现在手上钱是不够,可是太阳湖那边的住宅还在售卖当中。只要房子卖不停,她的提成就少不了。
等到首付差不多了，她就再办个贷款，把铺子拿下来。商铺就是这点好,房子本身就能办银行贷款抵押。
陈凤霞想到这点又发散性思维到陈文斌身上。
这家伙就因为开了公司，连首付都不用,直接全额贷款拿下上元县那么多套房。
真是躺着就把钱给挣了。
算了算了，管不了他许多。大概人家命里头的确带了个财字。上辈子他就是亿万富翁啊。
反正陈文斌的运气似乎还真不错，作为搞工程的人，他手下的工人从来没发生过严重的安全事故,更加没闹出人命。
在这个时代，这个运气简直堪比开了外挂。
陈凤霞诚心实意地希望他继续保持这样的好运道。
工人安全有保障不说，如此一来,他就是搭上了上元县那边的工程，只要一切顺利，郑国强不指望沾他的光，也不至于被他连累。
陈凤霞一边想心事，一边忙手上的活。
冯丹妮登门的时候，她都没反应过来，还是对方开口喊了她一声：“陈老板，你又有什么发财计划？想得这么入神？”
陈凤霞笑了，赶紧放下手里头的寿司，又跟杜招娣打了声招呼，这才招呼客人进屋。
她看到冯丹妮是真的高兴，不仅仅为了可能会到手的佣金，更因为对方眼睛的淤青已经褪掉了。没有墨镜的遮挡，她整个人看上去都神采飞扬。
陈凤霞拿出本笔记，又翻出几张广告单，示意给冯丹妮看：“这就是我给你挑的会孵金蛋的母鸡。
这一处，在荷花池公园旁边，对面就是电子一条街，白领最多，相对应的呢，你的衣服可能就要往商务休闲的路子上走。
这边靠近政府机关比较近，旁边都是机关事业单位，客户群体自然也是里头的职工。
而这边，对应的就是像我这种做小生意的。这边靠近大学近，学生是主要的顾客群。”
陈凤霞噼里啪啦介绍了好几间铺子，然后询问冯丹妮的意见：“你的服装定位挑好了吗？有了目标，我们就去看铺子吧。得亲自考察了，你才知道好不好。”
冯丹妮的表情有些茫然，她没有这么具体的对应客户群，她想的是代理一个国外的品牌。
陈凤霞没听过这个牌子，她也不知道什么叫做代理。她就试探着问：“那里有进货渠道吗？”
冯丹妮踟躇：“我知道在哪儿买，我好几件衣服都是在他家买的。”
“哪里？”
“香港。”
陈凤霞差点儿没当场晕过去。这事儿她真帮不上忙。
什么品牌代理之类的距离她的世界太过于遥远，她都搞不清楚到底是咋回事。
还是识相地闭上嘴巴比较好。
陈凤霞老老实实：“我以为你会开外贸尾单店，你眼光好会搭配。”
冯丹妮语气含蓄：“衣服要讲究品质的。”
这就是不同阶层不同生活阅历的人对于同一事物的不同看法。
陈凤霞只能摸摸鼻子，试探着建议：“我觉得吧，你这样子的话得进驻商场。你要代理的品牌，有没有请什么明星做广告啊？”
冯丹妮下意识地摇头，脱口而出：“那多俗啊。”
陈凤霞苦笑：“不俗的话谁买呢？大家都不知道啊。”
讲个不好听的话，同样是花了大价钱买的衣服，买的人肯定更加希望周围人都是羡慕的眼光。
要是旁人都不认识这衣服是什么牌子的？那效果得大打折扣啊。
“你得考虑实际情况。”陈凤霞苦口婆心，“这人穿新衣服上身，一半是穿给自己，一半是穿给旁人看。还有商场的进场费用，你考虑过没有？”
冯丹妮愣了下，又下意识地摇头：“我不知道。”
从结婚以后，她就没考虑过生计问题，自然不晓得算开支。
陈凤霞头痛，她本来以为冯丹妮精通于穿，卖衣服应该不成问题。可是做生意要考虑的事情实在太多了，面前的这个女人似乎又一无所知。
冯丹妮也意识到了自己的问题，顿时泄气：“我知道我是个没用的人，我好像什么都不会。”
陈凤霞瞪了她一眼，不由自主地拿出了长辈的语气：“还没开始做事呢，打什么退堂鼓？办法总比困难多，不着急，肯定能够想到解决方法的。”
至于是什么办法，只不过她暂时没想到而已。
大概是她的语气太过于强硬，冯丹妮不由自主地寻求她的意见：“你上次说香港房价会跌，那后面还会不会再涨啊？”
话说出口的时候，冯丹妮也觉得自己可笑。面前的这个人连香港都没去过，所谓的房价涨跌论也就是随便说说吧。
没想到陈凤霞反应快的很：“当然会涨，不过短时间内应该涨不起来。香港房价要涨靠的不是本地人，而是有钱的大陆人过去。这得依靠大陆经济发展，并且大家还要有观望的时间。”
她目光盯着冯丹妮，“指望短时间内从楼市里头套钱，你还是不要想了。”
冯丹妮有些尴尬：“我就是帮朋友问问而已。”
陈凤霞笑而不语，20年后有个词叫做无中生友，这朋友大概就是她自己吧。
她诚心实意地建议：“你现在的情况不适合贸贸然投资，你手上的钱花出去就是不能钱生钱，最好也要保本。”
冯丹妮摸了下鼻子，索性说开了：“我有个朋友在那边，建议我们合伙炒楼花。你知道什么是楼花吗？就是不要首付，先付定金，定金一成都不到。他们的房价涨得非常疯，一天一个价，我们就在中间挣差价。”
