虞皎看着两只，跟母亲说：“娘，我也想成亲了。”
虞母却不像很多催婚的老母亲，哼了他一声：“我看你是心血来潮，你只看到娃娃可爱听话的时候，没见到他们作妖、上劲气死人的时候呢；
比如你小时候，一到该吃饭、该休息的时候，就开始哭，什么时候天亮了就睡着了，天黑了再开始哭；
我既要照顾你，又要挣钱养活咱们母子俩，那时候在员外家洗衣裳，你在我背上哭，我也哭，边哭边洗，有时候都想抱着你一起去死；
现在想想，幸好坚持下来了，不然今天哪能做进士的老娘，人呐，先苦后甜挺好的，容易知足。”
虞母啃着一个炊饼，乐呵呵的说。
“那我夫人出嫁前和嫁给我之后比，就是先甜后苦了”。
说到这里，魏停云有些难过和自责。
梁若琼说：“才不是呢，做了相公的妻子，我每天都很开心。”
魏停云暗下决心：从明天开始要努力找房子，给最好的夫人一个新的家。
第69章 租房难
次日一早, 魏停云、梁若琼、虞皎吃罢早饭，就一起出来找房子了。
虞皎提议他们初来乍到，先去牙行看看行情。
本朝律：‘如是田宅产业、人口、畜乘交易, 须凭牙保，如有故违，关联人押行科断，以盗论罪’。（注）
也就是说, 大宗的二手买卖不允许私下进行, 必须要经中介。
不然就交给市易务处理, 买卖双方还会以盗罪处罚。
像谁家今天买房了, 谁家今天卖房了，成交价是多少, 签契约时谁在场，都要一一记录在案。
抄上立契日月、钱数，每月一次, 带上印契到府、州、县过押；
除了牙行, 四邻也有监察义务，哪家偷偷买卖, 逃脱契税，谁先举报奖励谁。
租赁房屋倒不必非得经过庄宅牙行，古代也有租房的小广告, 但去庄宅牙行转一圈, 探探行情对于他们这些外来人有利无害。
今日南街集市, 街上行人熙熙攘攘。
他们到的第一家牙行就在这闹市之中, 一个面阔四间的厅堂门面, 红木匾额——‘大德兴庄宅’”。
正对门的墙上，立了一面朱红漆的雕花柜子。
“三位, 是想买房还是租房？”
他们一进去，就有牙郎热情迎上来招待。
魏停云：嚯，这熟悉的感觉！
听说是要租院子。
牙郎从身后的大柜之中，小心取出了几卷用红穗子缠着的画纸。
每个庄宅有十来张，周边大全景、几进几出、拱门回廊、内厅、卧房、书房。
原来古代也有户型图。
这图写实为主，写意为辅，明眼人基本可以看个八九不离十。
听到牙郎说地段不同，价钱也不同的时候，魏停云真怕他下句说出学区房三个字。
“庆儿胡同，离国子监和贡院都近。”
魏停云：……
魏停云凑上前，指着不远河堤旁，一排漂亮的楼阁：“这儿不错，什么地方？”
虽然只是作为背景，但也可以看出这些建筑的富丽堂皇，而且是河景房，不知道古代人讲不讲究这个。
牙郎一笑：“这，不瞒公子，这是平康河岸，青楼妓坊群聚之地。”
虞皎偷笑。
魏停云缩回了脖子，偷瞥夫人，好在梁若琼在翻看柜台摆着的其他房卷，并未听到的样子。
虽然嘴上说着不在昭京买房，但魏停云还是很心痒的看了看二手房价。
看完后，觉得买不起买不起！
一个普通的两进小院都要八千多贯，足以花光他们这些年所有的积蓄。
魏停云颇有些沮丧，瞬间觉得自己的俸禄也不高了……
他们又转了几家牙行，最后基本可以得出结论:想要租一个院子，每个月大概需要三十贯左右，也就是他们两个分摊的话，每个月俸禄的近四分之一多，都要缴房租。
如果租单间的话，倒是便宜，店宅务的公租房每个月只需要三五百文。
但魏停云不想让梁若琼、嘉鱼、岸舟受委屈，虞皎也想让母亲住的舒坦。
又逛了四五家庄宅牙行，街上也看了不少小广告，但除了少向牙行缴纳“中介费”外，价格相差不大，只城郊的房租便宜一些，只是除了远以外，每日上下班还需要进出城门。
“相公，我刚才看了一下。”
梁若琼思忖着说：“市街-前店后院的租金，前面三间铺子，后面带小院，每个月基本在四十贯左右；
这种主要是为出租店面，所以每个月只需要多花十贯钱，不仅可以租到一个院子用来住，店面还可以做生意，你们觉得呢？”
所以，夫人的关注点，从最一开始就和他们不一样，魏停云和虞皎根本没想到这种商住两用房。
他们最终又回到了第一家牙行，回看了梁若琼看中的位于北街的一家铺面。
果然是连铺带院四十贯，铺面和院子和他们在府城的家——黄粱衣梦的面积，是没办法比的，但在京城还要什么自行车！
方才接待他们的牙郎，当即就拿了一串钥匙，带他们去看房了。
这家铺面，位置算不上特别好，因为北街是个老城区。
但有两点：一来，是北街靠近各衙门，距离魏停云和虞皎工作的店宅务，走路只需要十来分钟；
二来，市坊分离，这家店铺靠近坊门，一门之隔就是密集的居住区。
北街的市井烟火气，一进来就感觉到了，有拎着菜篮的大妈，也有穿跑过的孩童，有补鞋的瘸腿阿伯，有朗朗的读书声……
牙郎打开铺门的锁，屋子里空空如也，但十分干净亮堂，穿过铺子的小门就可以到达后院；
有四间正房，一间耳房，两间厢房，两间厨房，一间杂物房，一口水井……麻雀虽小五脏俱全。
魏停云笃定，古代牙行肯定也是可以讲价的。
这里之前主家做生意发达了，直接将铺宅典卖给了牙行，搬去了更大的铺面，所以牙行就是房东。
牙行别的衙门可以不给面子不买账，但有两个衙门。
一个是管辖他们的市易务，另一个就是他们的财神爷店宅务。
店宅务手底下管着朝廷的几万间房子、上千家楼店铺面，但店宅务官吏却没有那么多，这些房铺自己经营是力不从心的；
所以日常会不时的分包给牙行挂牌，这在规制里也是允许的……
只要他们亮出自己店宅务专官的身份，租金上肯定可以降很多。
他们科举做官以来，从未贪赃枉法使用过便利，这次为了能在京城好好生活下去……
但梁若琼说：“吃人嘴短、拿人手短，以后牙行老板向你们要便利的时候，开不开这个后门？”
魏停云觉得夫人说的是，常在岸边走，一旦湿鞋下水，很难再出来，他答应过爷爷，要做一个两袖清风的好官的。
虞皎认为他们说得在理。
所以讲价就要靠自己了，经过了魏碎嘴子和虞厚脸皮，两天的软磨硬泡，总算把每月租金搞到了三十六贯。
终归守住了底线。
而这两日，梁若琼都在了解北街的情况，心中已经有了想法。
当魏停云问起，三间铺面是转租出去还是自己做生意，做什么生意的时候。
“开个书铺吧。”
梁若琼说。
“书铺？”
众人齐口问。
“京城读书人和文人都多，还有很多外地来京城求学的；
北街有一间社学，东西两个坊中，约有五六家私塾，而往北再走一里地，就是昭京府学……北街有笔墨纸砚店，却唯独没有书铺；
铺子也不用开太大，两间足够了，另外一间再转租出去。”
梁若琼说着自己的调研结果和大致规划。
魏停云直想夫人打call鼓掌，尤其想起——会试过后，自己现在在万界图书馆系统里是S+等级，已经可以任意不限量提取各种实体书了，相当于于一座宝藏嘛！
只不过之前因为卖书吃过官司，暂时没再敢想这档子事儿。
保险起见，如果想要卖系统里的书，首先需要在系统花积分，使用转换功能，转成大昭通行版本；
而对于当下没有原版的书，则需要去衙门备案在册，作为自己印刷的新书，然后售卖。
“那一间铺子，租给我吧，我干了一辈子刺绣了，停下来还挺难受的。”
虞伯母说。
这样的话，也不用往外租了，他们两家自己重新就算分摊费用就可以了。
经过商议，每个月的三十七贯的铺子和院子租金，魏家住的人多，主要铺面也多一间，所以每月出二十三贯，虞家出十三贯；
第二天签了印契，收了房，牙行比较狠，一次性让付半年的租金，幸好他们有存款，但终归让人肉疼。
魏停云安慰自己，反正有系统，他家开书铺就是一本万利的买卖。
从吉祥客栈搬出来，入住新家，要先打扫卫生，女人们擦洗，魏停云和虞皎则锄草；
另外购买置办锅碗瓢盆、桌椅板凳床榻等又是一笔开销，这几日显得钱特别不禁花。
为了节省一些，桌椅板凳都是去二手铺子淘来的，基本也是别人搬家不好带出卖的，样式多、有旧也有新，可选择性挺大。
足足用了两天，才把院子、屋子收拾、布置好，看起来有个家的样子了。
魏停云累瘫在床榻上。
嘉鱼和岸舟因为打架，被母亲罚站，各自在墙角抹泪抽泣。
梁若琼在记账，这几日的花销，书铺的货架是木匠铺子做的，也不便宜。
魏停云说：“夫人，书铺货源的问题交给我吧。”
梁若琼点点头：“好啊，读书你在行。”
魏停云都计划好了，书目列两个清单，一个从系统提出来就可以直接上架的；
另一个是需要去昭京府衙备案批准的。
把这个事情做好，入职左厢店宅务的日子也差不多该到了，他会遇到什么样的上司和同僚，又会有什么事情在等着他呢。
不管了，先嗑瓜子吧，魏停云拿过小竹筐，嗑了瓜子仁：“夫人，你嫌弃我不？”
梁若琼直接张开嘴，魏停云嘿嘿一乐，喂给她：“夫人，我们鱼鱼和舟舟都知道错了，别罚了吧。”
魏停云朝他们使眼色。
嘉鱼和岸舟：“呜呜，娘亲，错了。”
梁若琼放下笔：“哪里错了，说说。”
嘉鱼岸舟齐声背：“兄道友，妹道恭，兄妹睦，孝在中。”
魏停云欣慰的给他们呱唧呱唧拍手：“不容易不容易，才两岁多。”
“相公，你别打岔，那为什么背这么好却做不到呢？”
梁若琼继续质问他们。
王妈进来：“夫人，孩子们的鸡蛋羹炖好了，一会该凉了。”
“等一…唔！”
梁若琼刚要说话，就被魏停云塞了一口瓜子仁。
王妈趁机拎着俩娃就跑了……
这样的配合打多了，特别熟练。
“相公！” 梁若琼气呼呼的嚼着瓜子，真是拿他没办法。
第70章 入职
魏停云从系统选的书, 有一些需要去昭京府衙办理——允许上架售卖的批帖。
然而，他到礼防只是拿出照身帖，又没有拿官符, 昭京府衙的人立即就叫他魏大人？
他这还没上任呢，又只是七品官，感慨京城官吏们消息真是灵通，都要怀疑他们有个群了。
“魏大人, 先给您注册一个印刷坊, 之后把这些书籍挂靠在此坊名下即可。”
礼房的册官客气的讲解着。
“多谢了兄弟。”
魏停拱手道。
册官惊恐的站起身, 躬身回礼：“不敢不敢, 大人真是看得起小的，小的一家都住在店宅务的房子里, 给您办事应该的，以后尽管吩咐。”
所以，魏停云自己不知不觉又吃了一波职务便利, 很快就办好了批帖回到家, 梁若琼去给左邻右舍送礼品去了，虞皎和虞母去进丝帛、绣线了。
就是现在, 魏停云关上门，上了门闩，对着书单, 开始从系统提取实体书籍。
不一会功夫, 一屋子货架都满满当当了。
魏停云看着这些书, 两眼都是铜钱, 所谓的掉钱眼儿里都是如此了。
