这还要请人……
大舅本来就没打算从范晓娟这里赚到钱，心说要是房子没租出去，大不了他就不要工钱了，他这心里堵得慌，倒不是因为一个月三百的工钱，而是觉得晓娟这做生意算的太精了点，刚才那些学生模样的一定是觉得管理费贵了，不舍得租的。
空一个月，就浪费几千块钱呢。
范晓娟反而安慰他：“大舅，不着急，现在不是暑假吗，我听说好多学校都催着毕业生赶紧搬，这段时间找房的人肯定多，白天你在外面挂个牌子，要是有人来找租房，也会自己找过来的。”
一个单间，不过是花去一个大学生1/8-1/10的收入而已。
很便宜啦。
想想很多年以后房价暴涨，挤在出租屋里面的学生们那才算糟心呢，就韩鹏飞给她说过他爸妈一套房，三房隔了又隔，愣是弄出来五房，按间租出去，一个月还要三到五千，好多人都是拿出收入的三分之一甚至接近一半的收入去租房住。
跟几十年以后的晚辈们比起来，这会儿的大学生不要太幸福好吗？
就算今天这些学生模样的人不租，过几天还会有人过来看的。
范晓娟说：“咱们定好的价格，咬死了别松口，至少一年内咱们保证不涨租金吧，这几年京市的房子也涨，收入也涨，一年稳稳的涨一次就好，别的我不提，能赶上通货膨胀就行。”
本身，自己盖房子出租就没有溢价，比去城里买个商品房再出租肯定要划算。
还要再便宜，那她真成了善心的菩萨啦。
范大舅是老派人，就觉得花这么多钱租房子，那些大学生可真是舍得哎。
他胡乱应了几声，心里头记挂着范晓娟这事儿，估计晚上都睡不香的。
范晓娟又少不得安慰了大舅几句，然后一间间的往下走，一间间的把灯给关掉。
刚走到楼下，那几个年轻人带着更多几个来了。
一进门，就问：“房东，你这房子现在能随便挑吧？”
范晓娟笑：“你们是第一批租客的，占得可不就是这个便宜？先到先挑，楼层跟朝向都能挑个最好的。”
“那房租真不能再少啦？”
“真不能少了，您自己出去看看，我这房子可是笔照着城里头的商品房盖的，装修那些一点可不比人家差，您只要自己买点家具回来装饰装饰，肯定比城里面的房子还好，这要是白天来，您就能看到，屋子里头光线也好，两房也才七十块钱呢。”
是啊，便宜是真便宜，城里头的两房都快两百，这里直接对半不到。
可是，房子是真的小，拖家带口的就不怎么住的下了。
眼镜男还在犹豫。
范晓娟接着说：“其实最旁边留了一个户型，是大一点的两房，房子实用面积有五十个平米那么大，我看你们是学生，就没介绍了，那房子一个月一百，愿意的话带你们去看看。”
这眼镜男是个研究生，跟他爱人两人的收入加起来一千多，又是马上准备结婚要孩子的，其实差的不是那一点点钱，就是想找个大一点的房子，听到有大一点的两房，眼前一亮：“来来，带我去看看。”
他跟爱人单位就在附近，就不想去城里找房子住。
说的不好听，觉得自己有点矫情，小的房子有点看不上。
可要在附近找房子吧，确实也找不到什么合适的，之前找了好几家，都是破破旧旧的老房子，价格确实也不高，但是他跟爱人两个人都不想委屈自己住在这种地方。
范晓娟跟范晓军的房子的边套，就是大一点的两房。
实用面积五十多，好多城里的房子的格局就是这么大。
厨房和洗手间都比小格局的房子大，就连厨房的灶台也砌了两层，就算是一家三口四口住在这里，也不会太拥挤，这样的房子只有十套，是准备留着慢慢租出去的，今天她一看这里面为首的这个眼镜男，就知道是个很讲究的人，说到卫生管理费的时候，别人都没有反应，只有他问的详细。
这边房子格局大一点，窗户也大一点，有了小孩东西就多，住在一起也不显拥挤。
范晓娟说：“我盖这房子的时候就是为了为了给你们这些刚毕业的省钱的，可是做到边套的时候也考虑到了这种情况，只是这个户型不多，就没给你们说。”
眼镜男看了就很满意，即使听说管理费也会稍微贵一点，冬天供暖也会相对贵一些，当下就交了定金把这房子定下来了。
他一定，其他几个同学也就纷纷定了下来，有的选了一房，有的选了单间，都是根据自己的实际情况来的，大家说说笑笑，又靠的近，以后有的是机会可以一起聚会啦。
一交了钱，大家聊起来就格外熟络。
得知眼睛男是准备备孕结婚，等孩子出生以后，他父母亲也要过来京市，范晓娟就半开玩笑般说：“那以后万一你爱人不想跟你父母住在一起，还能在旁边租个房分开住。不住在一套房子里，以后矛盾也少一些，我这里还有个这个好处啊，你们老租客如果还要额外再租房，跟我说一声，有人退租优先给你们。”
眼镜男惊讶：“你怎么讲的跟我爱人的话一样，她也不想跟我爸妈住一起，觉得不方便！”旁边选房也方便，这样看来，确实很好呢！
范晓娟冲他挤了挤眼睛：“因为我也是过来人啊。”
第166章
这群年轻人一走，范大舅就佩服的五体投地。
要不是范晓娟最后祭出那套大两房，对方还真不一定这么爽快下定金。
“晓娟，你是怎么看出来那个戴眼镜的定不下来，是因为房子太小的原因的？”范大舅说。
“我看了看他们的年纪，有听到其他的几个都管他叫师兄，猜他是不是研究生，一般研究生毕业就二十五六了，很多都是准备结婚生孩子了，经济能力也还可以，估计是想找个大一点的房子，一时之间又找不到。”范晓娟这几次回来，都在村里碰到过眼镜男。
果不其然，这眼镜男还真是要找个大一点的房子。
“那你怎么不一开始就给他们看大房子啊。”这一百块钱一个月，这些人眼睛都不眨一下，就说要租哦。
研究生嘛，收入一般来说比本科生要高一些。
如果进的是央企，事业单位，研究所，或者是公务员，收入稳定的情况下，夫妻两个确实不需要为几十块钱的房租发愁。
但是这不是大部分上班族的现状啊。
范晓娟叹了一口气：“因为大部分人，都租不起，也碰不起这么贵的房子，而且如果我最开始就带他们去看这种户型，他租到也不会有这种捡了便宜的感觉。”
范大舅感觉好套路哦。
但是居然一点毛病都没有。
不过房子一口气顺顺利利的租出去这么多，范大舅信心爆棚。
押金交了两个月的，合同也签了，昨天要不是晓娟临时赶了回来，范大舅自己估计会搞不定。
这下，范大舅总算是能安安稳稳的睡了个觉。
回到家王秀云才知道范大舅跟范晓娟说好在她这里当管理员。
王秀云喜不自禁，之前大舅总过去帮忙，她这个舅妈不好说什么，可是等到自家男人捞了个这么好的事情干干，她这心里就平衡啦。
范晓珍一听说，也闹着要跟她爸爸过去瞧瞧。
第二天大清早，范晓珍就挽着爸爸的手来到屋子这里。
别说，以前都是傍晚或者是晚上过来，大白天的过来看这屋子，就更用感觉了，长长的走廊在北边，往南那一排是每家每户的小阳台，范晓珍偷偷问她爸：“这房子租个什么价？”
范大舅狐疑看了她一眼：“你想搬出去住？”
哼哼，想都别想。
就这么一个女儿，还整天不想待在家里头，范晓珍已经不是第一次跟爸爸提出来要搬出去住的事情了，奈何范大舅不同意，她也就只能羡慕羡慕那些父母在老家不过来的大学生们了。
范晓珍：“哼哼，我就知道你不同意。”
两人正说着话，对面过来了几个女生，打头的是一个长头发的女孩子。
几个人围着这栋楼，指指点点了很久，最后打头的长发女生红着脸走过来问：“这位大叔，你是这里的管理员吗？”
范大舅以为这些人要租房，就很热情点点头。
可是看着又不像。
女生那张薄脸皮涨得通红，对范大舅说：“是这样的，我爱人昨天来这里定了一套房子，因为我自己没看过，所以想跟您商量一下能不能退了，为了这事儿我两昨天还吵了一架。”
她觉得两个人住的房子，应该两人看好一起租，结果爱人昨晚上一时冲动，就把房子定下来了，这些男人哪里知道看房子有什么讲究啊，大晚上的采光都看不到。
范大舅也为了难，这定金都交了，说要来退钱，也该本人来吧。
再者说，定金定金，交了这钱就算定下来了，哪有说退就退的道理。
“这个，姑娘，不是我不给你退，昨晚上我们也签了合同了，这定金交了就是不能退的，当然你家里要有特殊情况，我还能给老板商量商量，这……我也不好做啊。”
长发女生一下子就生起气来，她觉得爱人这样仓促就把房子定了，房子肯定不好，男人这种生物，买东西有几时能够让她满意的？
以她的涵养，也不至于对着老头发火，最多回去再跟他吵一架就是了。
定金交了两百，也不算多，可就是这样打了水漂，任谁心里都不舒服的。
女生抿着唇。
跟她一起来的一个小个子女生却摇了摇她的手说：“卫卫，我觉得这里还行，咱们去看一看嘛，你不要对徐建有成见，总觉得人家办的事儿不好。”
卫卫不想去。
大概是那个叫徐建的男生之前办了太多不靠谱的事儿，她对爱人的审美已经没有信心。
范晓珍脑子灵活，看出来了这几个女生大概也是要租房的，除了正在不开心的卫卫，其他几个女生都是被她拉来助威的。
不过嘛，大姐这么厉害，她范晓珍也试试，万一租出去了呢。
“我们这里户型多，你过来就好好瞧瞧，租金也不贵，像咱们这些大学生，刚毕业工资也不高，租到城里又不划算，咱们这里就很合适，现在也通了公交车，以后咱们这楼下还招租呢，小卖部，小饭馆，什么都有，你看看一楼，空着以后都是店铺呢。”
听范晓珍这样说，就连卫卫也上下扫了一圈。
这栋楼新新的。
从那头看过来，窗户也挺大的。
范晓珍先带着几个女孩子在楼下转了一圈，跟她们介绍：“这楼下都有一百多平米，以后我姐说了要建一个广场，那边搞一个小花园，底下还摆些椅子，纳凉都有好去处，最边上还有个自行车棚，里面免费停车啊。”
她这样一说，看着就挺有那么一会事了。
一般租在农村里，外面都是乌漆嘛黑，住在这里的住户多，就有居住环境。
范晓珍指着大门口说：“我们这里还围起来了，不说绝对安全，至少能比外面强点儿吧，这要是晚上您还想出来转转，出来走走，自己院子里都可以转转，您瞧瞧楼下还有管理员办公室呢。”
听她这样说，原本不感兴趣的卫卫的眼皮子也抬了抬。
看着……确实不错。
以后要是怀孕了，有小孩了，下楼遛遛也不怕没地方，白天村子里头就挺热闹的，晚上这里治安看上去也不错啊。
几个女孩子吵着去看房。
白天看，感觉比晚上更好，很快跟着卫卫一起过来的女生就决定租在这边了。
小个子女生起初还帮着卫卫说好话：“大叔，我这个朋友人真的特别好，但是吧，她爱人昨天租房的时候也没跟她说一声，您看看要不我们几个定了，就跟老板娘说一声，把她家的定金退了吧，不然她回家了肯定要跟她爱人吵架的，您行行好呗。”
昨天来的是一拨同学，今天来的又是另一波同学，范大舅算了算，这就轻松把房子租出去十几套了？
小个子女生说话软，讲话的时候也是好声好气的，叫人听了都不忍心。
范大舅也不落忍。
至于范晓珍，直接拍板：“那你们把定金条跟合同拿来，我就做这个主给你们退了。”
范大舅拦都拦不住。
范晓珍：“只是这是看在你同学的面子上，这定金定金，交了就是要定下来的，要是你们人人都这样，我们都不用做生意了。”
她说话也和气，也有道理，小个子女生她们都挺认同，纷纷表示自己这房子是自己看上的，绝对不退。
这房子是真的便宜，给这些刚毕业的大学生过度是真的不错，他们也找不到比这更干净，更舒服，更便宜的房子了。
突然，卫卫开口：“大叔，能带我去看一眼吗？”她也好奇，什么房子能让津津她们马上就定下来了。
范大舅没明白过来怎么回事
范晓珍马上说：“好好好，你跟我来，我给你拿钥匙。”
她带着卫卫就往边上走，打开了门，阳光洒在白色的瓷砖上，客厅、卧室、阳台和厨房卫生间都是亮堂堂的，屋子里采光不错，唯一的缺点就是层高矮了点，不过农村的住房南北通风好，也通透，并不显压抑。
卫卫出身不错，爸妈都是小县城里头的公务员，很难想象住农村的砖瓦房子，所以才心生抗拒，她怎么知道徐建找的这个房子，可真是不错啊，她家厨房都没贴瓷砖呢。
刚才听津津她们讲，这房子还给供暖……
卫卫刚开始脸上还挂不住，自己看看就真香了。
难怪徐建津津她们也是看一眼就定了下来。
走出去的时候她就没提要退房的话，而是说了一句：“既然大家都住在这里，就凑个方便呗。”
心里却认同了徐建这次租的房子。
价格真没的说，这么大的房子去城里租，那至少要两百块！
而且城里的管理费，比农村也要贵很多。
听管理员说，现在这边用的水，都是附近河里抽上来的水，暂时没开通自来水，水费也是白白省下来的，这样算起来，一年光租房都要省下来一两千块！
像卫卫徐建这种成了家的，以后还要计划在京市买房，有了这个计划，花钱就不能大手大脚的了，本来卫卫还怪徐建没给自己看，脑海中构建出来的就是那种破破旧旧的，连墙面都没粉刷的房子，结果这一看，还真是挺满意的。
